Дело № 2-142/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2019 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи: Юрцевич Ю.В.,

при секретаре: Тарасюк Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ», ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что квартира № в доме № по 

<

адрес> была предоставлена ей на основании Ордера № от 05.08.1991 года. Истица фактически и постоянно проживает в спорном жилом помещении с 05.08.1991 года, что подтверждается архивной справкой. Истица зарегистрирована в жилом помещении с 07.08.1991 года. Совместно с истицей в жилом помещении зарегистрирован ее сын ФИО2, который оформил отказ от участия в приватизации указанного жилого помещения. Истица вносит плату за указанное жилое помещение с 07.08.1991 год, ранее участия в приватизации жилого помещения не участвовала. 18.09.2018 года она обратилась в администрацию МО «Гвардейский городской округ» с заявлением о передаче ей в единоличную собственность вышеуказанного жилого помещения. Однако 12.11.2018 года получила отказ в передаче ей в единоличную собственность указанного жилого помещения, по тем основаниям что в период с 01.02.1997 года по 03.12.1998 года истица проживала в 

<

адрес> и ей необходимо предоставить справку об участии либо не участии в приватизации на указанной территории. При таких обстоятельствах, поскольку истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, она вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации МО «Гвардейский городской округ» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что если истицей будут предоставлены сведения о том, что в период проживания с 01 февраля 1997 года по 03 декабря 1998 года на территории 

<

адрес> она участия в приватизации жилого помещения на указанной территории не принимала, то ответчик не будет иметь возражений против удовлетворения исковых требований. 

Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердил свой отказ от участия в приватизации указанного помещения. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела и дав им оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 вышеназванного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 07.08.1991 года по настоящее время. Все это время несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги, а также производит текущий и капитальный ремонт квартиры.

Согласно поквартирной карточки от 18.12.2018 года истица - ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения, совместно с истицей зарегистрирован ее сын ФИО2, который от участия в приватизации отказался. 

Как видно из материалов дела общая площадь квартиры составляет 35,4 кв.м., в т.ч. жилая площадь – 22,9 кв.м., кадастровый номер объекта №.

В настоящее время истица обратилась в администрацию МО «Гвардейский городской округ» с заявлением о передаче ей в единоличную собственность жилого помещения, однако уведомлением администрации № от 12.11.2018 года ей было сообщено о необходимости представить документы, подтверждающие, что истица не принимала участия в приватизации за время проживания с 01.02.1997 года по 03.12.1998 года на территории 

<

адрес>. Данные документы истица представить не имеет возможности, поскольку с 01.02.1997 года по 03.12.1998 года она проживала совместно с супругом по месту его службы на территории воинской части в 

<

адрес> и точного адреса не помнит. 

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области № от 28.01.2019г - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости на имя ФИО1 

Согласно положениям ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Право на приватизацию истцом не использовано, что подтверждается справкой, выданной Гвардейским отделением Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», а также ответом на запрос ГУП «Камчатское краевое БТИ» № от 05.02.2019 года, согласно которому по данным ГУП «Камчатское краевое БТИ» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ право на приватизацию в г.Петропавловск-Камчатский и в Елизовском муниципальном районе не использовано, недвижимость на праве собственности не зарегистрирована. Доказательств обратному в ходе судебного разбирательства не добыто.

При таких обстоятельствах, а также исходя из положений ст. ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", суд приходит к выводу о том, что за истицей ФИО1 может быть признано право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,4 кв.м. в порядке приватизации. 

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,4 кв.м., в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2019 года. 

Судья подпись Ю.В. Юрцевич

Копия верна 

Судья Ю.В. Юрцевич