Дело №2-638/2020

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 03 сентября 2020 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.О.П., В.В.Н. к Т.С.А., М.М.С., администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру,

установил:

В.О.П., В.В.Н. обратились с исковым заявлением к Т.С.А., М.М.С. администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указали, что ранее истцам принадлежала на праве собственности квартира 

<

адрес>. Решением Каргопольского районного суда Архангельской области от 04 июня 2008 г. по делу №2-126/2008 за истцами было признано право собственности на ? долю в жилом доме 

<

адрес>, статус квартиры № был погашен. На основании данного решения истцы зарегистрировали за собой по ? доли в доме. Соседи соседней квартиры статус жилого помещения с квартиры на долевую собственность в доме не изменили. Следовательно, в случае продажи дома невозможно получить от соседей отказа от преимущественного права покупки и нет возможности распорядиться своей долей. Просят признать за ними право собственности на 

<

адрес> в равных долях.

В судебное заседание истцы В.О.П., В.В.Н. не явились, направили своего представителя.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме. 

Ответчики Т.С.А., М.М.С. в судебное заседание не явились, извещались судом заблаговременно по месту регистрации. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что нарушения прав истцов не имеется.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего права и обязанности.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ранее В.О.П., В.В.Н. принадлежала на праве собственности 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решением Каргопольского районного суда Архангельской области от 04 июня 2008 г. по делу №2-126/2008 за истцами было признано право собственности на ? долю в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, статус квартиры № был погашен. 

На основании данного решения истцы зарегистрировали за собой по ? доли в доме.

Как следует из выписки из ЕГРН от 22 июля 2020 г. № КУВИ-002/2020-8545250 жилое помещение по адресу: 

<

адрес> снят с кадастрового учета 18 декабря 2008 г. 

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Принимая во внимание, что решением Каргопольского районного суда Архангельской области от 04 июня 2008 г. по делу №2-126/2008 право собственности на спорное жилое помещение за истцами признавалось, судом был определен статус жилого помещения, на основании данного решения квартира № снята с кадастрового учета, вновь статус жилого помещения в обратную сторону изменен быть не может. 

Суд также учитывает, что поскольку решением суда квартира № снята с кадастрового учета, адрес объекта, по которому истцы просят признать за ними право собственности, в кадастровом учете не имеется. 

Учитывая изложенное в удовлетворении иска необходимо отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления В.О.П., В.В.Н. к Т.С.А., М.М.С., администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд Архангельской области.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2020 г.