Дело № 2-1288/2021 

УИД – 61RS0036-01-2021-003117-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2021 года Каменский районный суд Ростовской области в составе судьи Курилова А.Е., 

при секретаре Дубовской А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богдановского сельского поселения Каменского района Ростовской области, Администрации Каменского района Ростовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском Администрации Богдановского сельского поселения Каменского района Ростовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю и выпиской из ЕГРН. На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 58,1 кв.м. Данный жилой дом принадлежал его отцу - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Право собственности отца на указанный жилой дом в ЕРГН не зарегистрировано. Однако, согласно выписке из похозяйственной книги № 46 Администрации Богдановского сельского поселения, умершему ФИО3 принадлежал указанный жилой дом, общей площадью 58,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что право собственности отца на жилой дом ранее не было зарегистрировано в установленном порядке, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования во вне судебном порядке. В настоящее время он постоянно проживает в данном домовладении, с первых дней после смерти отца он распоряжается и пользуется имуществом, в настоящее время поддерживает дом в надлежащем состоянии. Согласно справке нотариуса Каменского нотариального округа Ростовской области, после смерти отца открыто наследственное дело, где он является единственным наследником, принявшим наследство. 

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 58,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При производстве по делу в качестве соответчика привлечена Администрация Каменского района Ростовской области. 

В судебное заседание истец ФИО4, его представитель - ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Богдановского сельского поселения Каменского района Ростовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Каменского района Ростовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

В судебное заседание представитель третьего лица по делу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела без участия истца, его представителя, представителей ответчиков, представителя третьего лица по делу. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также согласно Выписке № 91 от 03.03.2021 года из похозяйственной книги №, открыта ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 зарегистрирован объект недвижимости: жилой дом, 1967 года постройки, общей площадью 58,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, нотариусом Каменского нотариального округа Ростовской области было открыто наследственное дело № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после умершего ФИО2, что подтверждается выданным нотариусом свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники после смерти ФИО2 от наследства отказались. 

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО1 принял наследство после смерти отца ФИО2 в установленном порядке, право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги, в связи с чем, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Богдановского сельского поселения Каменского района Ростовской области, Администрации Каменского района Ростовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 58,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 09.07.2021 года. 

Судья: