№

УИД №RS0№-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года г. Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Шевцовой Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы в качестве членов семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> - ФИО4 приходится истцу сыном и был зарегистрирован в квартире по месту жительства отца, являясь на тот момент несовершеннолетним ребенком. ФИО4 приобрел регистрацию по спорному адресу по рождению в браке в 1998 году, указанный брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака бывшая супруга была снята с регистрационного учета и выехала на другое место жительства (выписана по решению суда). Ответчик, несмотря на приобретение регистрации по месту жительства истца в квартире по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживал в ней и действительное его место жительства не известно, каких-либо извещений ответчика по последнему месту жительства не поступало. В указанной квартире ответчик не появляется, личных вещей в квартире не хранит, общего хозяйства с истцом не ведет, связей не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает, при этом прежнему числится на регистрационном учете. При вселении ответчика в жилое помещение какое-либо соглашение между ним и другими членами семьи не заключалось. Право собственности на жилое помещение или его часть ответчику не передавались, своих обязанностей ответчик не выплачивает, участие в оплате коммунальных платежей и расходов на содержание и ремонт жилого помещения не принимает, что в совокупности свидетельствует о том, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на новое иное место жительства. На основании изложенного, ФИО7 просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, обеспечено участие представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что в квартире не проживает долгий период времени и не проживал, в квартире отца его вещей нет, он проживал с мамой отдельно, в настоящее время живет по 

<

адрес> своей семьей. Последствия признания иска о том, что в этом случае судом будет принято решение об удовлетворении заявленных требований, ему ясны и понятны. 

Помощник прокурора Центрального АО 

<

адрес> ФИО8 в судебном заседании полагала с учетом позиции ответчика заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно: 1/5 и 1/20 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение при надлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), ? доля принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО9 (переход права зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), ? доля принадлежит истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО10, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КН № (л.д. 9).

По сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4(ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36 оборот).

По сведениям ООО УК «Жилищник-2 Амурский» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3 (супруга истца), ФИО1 (истец), ФИО4 (сын истца) (л.д.16).

Положениями международно-правовых актов и Конституции Российской Федерации (ст. 40), закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ (далее ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из процессуальной позиции истца, изложенной в иске, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и иные расходы, связанные с содержанием жилого помещения, не несет, выехал из квартиры добровольно и вселиться в квартиру не пытался, в связи с чем просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик действительно зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако жилым помещением не пользуется, в квартире не проживает, личные вещи в квартире не хранит, выехал из квартиры более пятнадцати лет назад после расторжения брака между его родителями – ФИО1 и ФИО2, поскольку остался проживать с матерью после развода, вселиться в квартиру не пытался, в настоящее время проживает своей семьей в ином жилом помещении, вселяться в квартиру отца и проживать в ней не намерен, расходы по оплате коммунальных услуг по данному жилому помещению не оплачивает. Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик добровольно выехал из квартиры, принадлежащей истцу, обязанности члена семьи собственника жилого помещения не исполняет.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.

Согласно части 4 статьи 198 ГК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив пояснения ответчика о признании иска, суд установил, что признание иска не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, не противоречит закону. Ответчику ФИО4 в судебном заседании разъяснены правовые последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173, 198 ГПК РФ, и принятия такого признания судом, в связи с чем суд полагает возможным принять факт признания иска ответчиком.

Исследовав представленные исковой стороной доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу о том, что право владения и пользования в отношении принадлежащего ФИО1 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ответчик утратил в связи с добровольным выездом из указанного жилого помещения и длительным не проживанием в жилом помещении.

Согласно ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 № 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с приведенными выше требованиями закона действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение. 

Соответственно, юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является настоящее решение суда о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения - 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 

<

адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее заочное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Протокол судебного заседания составляется и подписывается не позднее чем через три дня после окончания судебного заседания. Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом и аудиозаписью судебного заседания или отдельного процессуального действия и в течение пяти дней со дня подписания протокола подать в письменной форме замечания на такие протокол и аудиозапись с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2024.

Судья Н.А. Шевцова