РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ермаковское 14 сентября 2018 года

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Максиян О.Г., при секретаре Анашкиной Ю.А.,

с участием:

помощника прокурора Ермаковского района Иванова В.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. пустила ответчика ФИО2 пожить в ее доме, надеялась что он изменит свое поведение по отношению к ней. Однако ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, не дает спокойно жить в ее же доме. Без согласия берет имущество истца и продает или закладывает в ломбард. Предлагала ФИО2 добровольно выехать из данного жилого помещения, однако он отказывается. ранее истец был зарегистрирован в квартире истца по адресу: 

<

адрес> Решением Ермаковского районного суда ФИО2 был признан утратившим право пользования этим жилым помещением и выселен, с тех пор он нигде не прописан. В связи с указанным просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселить его из занимаемого помещения.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, дополнительно пояснила, что указанный дом она строила на свои деньги, ФИО2 участия в строительстве не принимал. С ФИО2 проживают в гражданском браке 25 лет, имеется общий сын. Ответчик применяет физическую силу, продает из дома вещи без ее ведома. Бремя содержания дома лежат на истце.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что с истцом они состоят в незарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Данный дом построили они совместно с ФИО1 на совместные денежные средства. Денежные средства на строительство дома брали у предпринимателя и ежемесячно отдавали ему проценты по 26-38 тысяч. Договора никакого не заключали. В итоге истец оформила дом на себя. 

Представитель третьего лица Миграционный пункт ОП МО МВД России «Шушенский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Ермаковского сельсовета, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, мнение участвующего в деле прокурора, который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Из домовой (похозяйственной) книги, а также из справки о составе семьи следует, что в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО1.

Как следует из характеристики УУП ОУУП и ПДН ОП МО МВД России «Шушенский» ФИО2 в течение 2018 года привлекался к административной ответственности по ст. 6.1., 19.3 КоАП РФ, состоит в отделе полиции на профилактическом учете, как семейный дебошир, характеризуется отрицательно.

Согласно справки миграционного пункта ОП МО МВД России «Шушенский» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по месту жительства, 

<

адрес>, на момент предоставления информации не зарегистрирован.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения, то есть ФИО1 не является, не имеет каких-либо родственных отношений, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением. Ответчик проживает в принадлежащем истцу ФИО1 жилом помещении без наличия на то оснований и в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено, в свою очередь ФИО1 подтверждено право собственности на жилое помещение. 

Доводы ответчика о том, что они совместно с истцом строили указанный дом материалами дела не подтверждены, ответчиком не представлено подтверждающих доказательств. Встречных исковых требований относительно спора о праве относительно указанного имущества от ФИО2 не поступало. 

Оценивая в соответствии со ст. 67 ГПК РФ предоставленные суду доказательства, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, которые свидетельствуют о том, что в отношении ответчика утрачено право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ФИО2. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ермаковский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Г. Максиян

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2018 года.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2018 года.