Дело № 2-246/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2021 года с.Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Т.А. Соцердотовой,

при секретаре судебного заседания А.Б. Биржевой,

с участием истца - судебного пристава-исполнителя Красногвардейского

районного отделения УФССП России 

по Республике Адыгея ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Красногвардейского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Адыгея ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ИП ФИО4 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Красногвардейского отделения Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Адыгея ФИО1 обратился в Красногвардейский районный суд с заявлением, в котором просил обратить взыскание по исполнительному производству на имущество должника, а именно земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 138869 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, 

<

адрес>, в границах бывшего АОЗТ «Кавказ», поле № и рисовая система, чеки №. В обоснование своего заявления указал, что в Красногвардейском отделении УФССП России по Республике Адыгея на исполнении находится исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Красногвардейским районным судом Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО3 денежных средств, в размере 

<

данные изъяты>. В связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены. В ходе исполнения установлено, что у должника в общей долевой собственности имеется земельный участок.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО3, ИП ФИО4 об освобождении имущества от ареста. В обосновании своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО3 спорный земельный участок, однако не зарегистрировали надлежащим образом в Управлении Росреестра. Договор купли-продажи был заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть до возбуждения исполнительного производства. Просила отказать в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя 

<

данные изъяты> отдела судебных приставов УФССП России по Республике Адыгея ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и удовлетворить встречное исковое заявление об освобождении земельного участка от ареста с кадастровым номером №

Судебный пристав-исполнитель Красногвардейского отделения УФССП России по Республике Адыгея ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении своего искового заявления.

Ответчик ФИО3 суду пояснил, что Н-вы обрабатывали данный земельный участок еще при жизни его отца. После смерти отца он вступил в наследство на данный земельный участок и сразу после получения свидетельства на право собственности продал эту землю ФИО2 Получил от нее деньги и больше не интересовался его судьбой.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя и удовлетворить встречное исковое заявление.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен.

Взыскатель ФИО4 в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не уведомил, при этом о времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковое заявление судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Адыгея ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок не подлежит удовлетворению, а встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ИП ФИО4 об освобождении имущества от ареста подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ч.3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч.4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Красногвардейского отдела УФССП России по Республике Адыгея возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 по взысканию 

<

данные изъяты> копеек в пользу Сбербанка России. Определением суда судебного участка № Красногвардейского района произведена замена стороны на ИП ФИО4 В ходе проведения исполнительных действий, судебным приставом-исполнителем установлено, что у ФИО3 имеется в общей долевой собственности земельный участок и судебным приставом-исполнителем Красногвардейского отдела УФССП было наложен арест на земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 138869 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, Красногвардейский район, в границах бывшего АОЗТ «Кавказ», поле № и рисовая система, чеки №

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Адыгея. ФИО3 является собственником общей долевой земельной доли площадью 55600/583800 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного ФИО2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 продал за 

<

данные изъяты> ФИО2 земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 138869 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, 

<

адрес>, в границах бывшего АОЗТ «

<

данные изъяты>», поле № и рисовая система, чеки №, принадлежащий ему на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 01:03:0000000:85 на момент вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о наложении ограничения в виде запрета регистрационных действий должнику фактически не принадлежал и данный земельный участок находится во владении ФИО2, суд приходит к выводу о том, что это имущество подлежит исключению из описи, а поэтому требования судебного пристава-исполнителя 

<

данные изъяты> районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Адыгея ФИО1 не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

На основании вышеизложенных доказательств суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования ФИО2 являются обоснованными, поскольку судом установлено нахождение спорного земельного участка во владении ФИО2 с 2011 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворить исковое заявление судебного пристава-исполнителя Красногвардейского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Адыгея ФИО1 к к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ИП ФИО4 об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста и исключить из описи имущество: земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 138869 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

данные изъяты> поле № и рисовая система, чеки №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Красногвардейского районного суда

Республики Адыгея Т.А. Соцердотова