Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьск Самарской области 11 апреля 2017 года

Октябрьский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Каляева В.Н.,

при секретаре Золиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. Она показала, что на праве собственности ей принадлежит домовладение № по 

<

адрес>. Ответчик ее родной сын и прописан в доме. В 1996 году он уехал на постоянное место жительства в Германию м в доме никакого имущества он оставил. В настоящее время она хочет этот дом продать. Поэтому просит признать ответчика утратившим право на жилую площадь и снять его с регистрационного учета в судебном порядке. Сын с иском согласен, но приехать и выписаться не может.

Свидетель С. показала, что истица ее двоюродная сестра. Ей известно, что она имеет дом 

<

адрес>. Ответчик по данному делу сын ФИО3 в 1996г. уехал в Германию и больше не приезжал. Сестра хочет продать дом, но для этого необходимо выписать сына.

Из Миграционного пункта 

<

данные изъяты> возражений на исковое заявление не поступило.

Суд, заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Домовладение № по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книге с отметками УФМС в домовладении № по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ и частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника домовладения, общее хозяйство не ведет, свое имущество в доме не хранит, жилым помещением не пользуется с 1996г., поэтому на него не распространяется право пользования жилым помещением, предусмотренное жилищным законодательством для членов семьи собственника. Факт регистрации ответчиков в доме не порождает их право на жилую площадь.

Регистрация ответчика в доме истца нарушает его право распоряжаться своим имуществом. 

При таких обстоятельствах исковые требования истца суд признал законными и подлежащими удовлетворению. 

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Миграционный пункт 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: