Дело № 2-219/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2019 года рп.Охотск Хабаровского края

Охотский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.Г., 

при секретаре судебного заседания Цой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - 

<

адрес>. 03.07.2000 года она зарегистрировала в своем доме ФИО2 с целью его трудоустройства. Около десяти лет назад ответчик выехал за пределы Охотского района, с регистрационного учета не снялся. Членом её семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, статей 31, 34 Жилищного кодекса РФ просила суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. По месту регистрации ответчика судом направлялось судебное извещение, однако ФИО2 в отделение связи за получением корреспонденции не явился. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, в связи с чем суд считает извещение ответчика надлежащим в соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь положениями ст.113, 233 ГПК РФ, ст.117 ГПК РФ, ст.20 ГК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 18.01.1995 на основании договора купли-продажи от 18.01.1995 года. Указанное обстоятельство подтверждается справкой КГБУ «Хабкрайкадастр» от 27.08.2019.

В данном жилом помещении значится зарегистрированным с 03.07.2000 ФИО2, что подтверждается справкой от 26.07.2019 года.

Учитывая, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, соглашение о предоставлении ответчикам права владения и (или) в пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования названным жилым помещением.

Между тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 N 5242-1, пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, производимым органами регистрационного учета.

В компетенцию суда регистрация и снятие граждан с регистрационного учета не входит. Судебное решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для обращения заинтересованного лица в органы регистрационного учета с заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Хабаровский край, р.

<

...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Охотский районный суд Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом 10.09.2019. 

Судья Е.Г.Петрова