Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Соколовой В.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-735/19 по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании приватизации состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требование тем, что ФИО2 (отец истца) являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>8. Поскольку ФИО2 с июня 2017 года болел, он оформил доверенность на имя ФИО5 в которой выразил свою волю на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>8. Доверенное лицо ФИО5 обращался в БТИ для получения консультации по вопросам приватизации, получил перечень документов и заявление на приватизацию, однако документы полностью не собрал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформил доверенность на имя ФИО6, в которой повторно выразил свою волю на приватизацию квартиры. ФИО6 собрала документы для приватизации, однако подать заявление на приватизацию квартиры и документы в департамент управления имуществом не успела. 08э.04.2018 г. ФИО2 скоропостижно умер. Истец полагает, что ФИО2 выразил свою волю на приватизацию квартиры. Просит признать приватизацию состоявшейся, включить квартиру по адресу: по адресу: 

<

адрес>8 в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске. Просила исковые требования удовлетворить. Суду пояснила, что с заявлением на приватизацию ни наследодатель, ни его доверенные лица не обращались, так как ФИО2 скоропостижно скончался.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований (представлены письменные отзывы (л.д.35-41).

Выслушав истца, представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - этоуниверсальное правопреемство, в результате которого имущество(наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам внеизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со статьями 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 08.04.2018г. (л.д.14).

На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ», кроме ФИО2 в квартире никто не был зарегистрирован (л.д.11).

Истец является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.16).

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по самарской области, сведения о регистрации права собственности за период с 05.08.1998 г. по 27.04.2018 г. в отношении ФИО2 отсутствуют (л.д.13).

Согласно информации, предоставленной Нотариальной палатой Самарской области, согласно сведениям Единой информационной системы нотариата, наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего на момент смерти по адресу: 

<

адрес>8,нотариусами Самарской области не заводилось (л.д.28).

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что истец- это племянник ее мужа. ФИО2 знала, это брат ее мужа. Он работал по графику в Сампо, болел, у него был сахарный диабет. Если свободное время было, он ездил на дачу, помогал им. Первый раз у него был инсульт в мае 2017 г., перестал выходить. Умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 мог выйти за пределы квартиры только с посторонней помощью. Первую доверенность выдал ее мужу, в декабре только собрали документы. Потом дали доверенность риэлтору и та собирала документы, но не успела подать.

Свидетель ФИО10, допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что ФИО2 в последнее время болел, оформляли доверенность, его приглашали, когда приезжал нотариус, он расписывался за ФИО1. ФИО2 говорил ему, что хочет переделывать квартиру, когда время придет.

Свидетель ФИО5, допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что ФИО2 – его родной младший брат. Брат проживал один на 

<

адрес>. Брат проживал у него с декабря 2017 г. по состоянию здоровья. Он говорил брату, что надо что-то делать с квартирой, тот согласился. Доверенность оформили на него для приватизации квартиры и для оформления инвалидности брату. Он попробовал собирать документы, но это канитель, попросил знакомого риэлтора, тот начал собирать документы, но не успел.

Статьей 8 Закона о приватизации установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан.

При рассмотрении данной категории гражданских дел суд, прежде всего, учитывает наличие волеизъявления на приватизацию при рассмотрении дел по искам наследников о признании права собственности в порядке наследования на жилые помещения, приватизация которых не была завершена в виду смерти наследодателя.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статьи 7 Закона).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее -Постановление) указано, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Безусловным подтверждением изъявления воли наследодателя на приватизацию является поданное им незадолго до смерти заявление.

Таким образом, законодатель предусматривает только одну форму волеизъявления наследодателя, которое позволяет наследникам требовать признания приватизации жилого помещения состоявшейся и включения данного жилого помещения в наследственную массу - это подача и неотзыв заявления о приватизации.

Из письма АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Средне-Волжский филиал Самарское областное отделение от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что заявление на приватизацию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не подавалось (л.д.27).

Данное обстоятельство не оспаривалось в ходе судебного разбирательства, подтверждается показаниями истца, представителя истца, показаниями свидетелей.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, что ФИО2 выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, путем подачи заявления, суду не представлено.

Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования являются необоснованными, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании приватизации состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.К.Сизова 

Мотивированное решение изготовлено: 31.01.2019 года.