Гр.дело №2-8/2021

24RS0031-01-2019-001211-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Курагино 09 июня 2021

CудьяКурагинского районного суда Красноярского края Е.В. Рукосуева

при секретаре Городецкой А.Д.

с участием помощника прокурора Курагинского района Великих Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником дома, расположенный по адресу: 

<

...> на основании договора купли-продажи. 22.05.2019 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик. В добровольном порядке ответчик не желает выселяться. Просит его признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил своего представителя -ФИО4, которая с требованиями не согласна, на рассмотрении иска настаивала. Суду пояснила, что договор купли-продажи от 22.09.2019 года признан судом недействительным, поэтому ответчик проживает в данном доме на законных основаниях как наследник умершей матери.

Выслушав доводы представителя ответчика, заключение помощника прокурора Великих Л.Г., полагавшая требования не подлежащие удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со 301 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании установлено, что 22 мая 2019 года между ФИО5, иЯрошенко Евгенией Анатольевной, был заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

...>, принадлежащей истицу на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю от 09.10.1992 года и заочного решения Курагинского районного суда от 03.04.2019 года. 

Право собственности ФИО1 на квартиру и земельный участок расположенные по адресу: 

<

...> было в установленном законом порядке зарегистрировано.

09 ноября 2019 года умерла ФИО5.

Наследниками первой очереди являются ее дети: ФИО6, ФИО7 и ФИО8.

Решением Курагинского районного суда от 25.02.2021 года договор от 22.05.2019 года признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, возвращено в наследственную массу, после смерти ФИО5 квартиру, общей площадью 21,6кв.м, и земельного участка, с кадастровым номером 24:23:4610006:567, площадью 1591кв.м., категория земли- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

...>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик проживает в доме как наследник, и правовых оснований для его выселения и признания утратившим право пользования спорным домом не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд через Курагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда. 

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2021 года

Председательствующий: Е.В. Рукосуева