Дело № 2-2237/2020

УИД: 23RSS0036-01-2020-005207-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар «03» cентября 2020 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего – Судьи Казанской Н.Б.,

при секретаре Сироткиной А.А.,

с участиемистца ФИО1,

представителя прокуратуры ЦО 

<

адрес> ФИО8,

представителя управления по вопросам семьи и детства 

администрации МО 

<

адрес> ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском кФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> по 5-му 

<

адрес>у 

<

адрес>. В лицевой счет внесены ответчики по делу, которые фактически в квартире не проживают, принадлежащих им вещей в квартире нет. Истица является инвали

<

адрес> группы и все расходы по квартире оплачивает сама. Она неоднократно просила ответчиков выписаться из квартиры, поскольку ей материально трудно нести расходы по квартире и оплачивать за ответчиков, однако в добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд, и просит признать утратившими ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением аннулировать регистрацию ответчиков в квартире по адресу: 

<

адрес>, проезд 5-йАртельный, 

<

адрес>.

Истица в судебном заседаниизаявленные исковые требованияподержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

ОтветчикФИО2, выступающий также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 32). С учетом надлежащего уведомления ответчика о дне рассмотрения делу, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар в судебном заседании при вынесении судом решения полагалась на усмотрение суда, при этом просила учесть интересы несовершеннолетнего.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считаетисковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, чтоФИО1 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, проезд 5-й Артельный, 

<

адрес>, что подтверждается справкой отдела по 

<

адрес> ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № КП/2020-8225.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения ООО «ГУК-Краснодар» от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в принадлежащей истице квартире.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в указанном жилом помещении, их личные вещи в квартире отсутствуют. Данное обстоятельство подтверждается актом о непроживании (л.д. 9). Кроме того, в первом судебном заседании ответчик ФИО2 подтвердил, что в спорной квартире не проживает ни он, ни его сын ФИО5.

Как пояснила в судебном заседании истица, она самостоятельно несет расходы по содержанию жилья. Ответчики бремя по содержанию и ремонту жилья не несут. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчиком никаких договоров, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением не представлено.

Как указано в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики в силу указанной нормы права не являются членами семьи собственника квартиры (внук и правнук), решения суда о признании их членами семьи собственника не представили.

Ответчики в спорной квартире не проживают, бремя расходов по ней не несут, вещей, принадлежащих ответчикам в квартире нет. При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования о признании ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым плмещением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом не установлено, что имеются обстоятельства, препятствующие ответчику в пользовании жилым помещением. Суд полагает, что, ответчики выехали из жилого помещения, принадлежащего истице, добровольно, он не исполняет обязательств, связанных с уплатой коммунальных и других расходов по содержанию жилья. Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу реализовать свои права как собственника.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что ответчики не сохранили за собой право на пользование спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявленияФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением— удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес>, проезд 5-й Артельный, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для Отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения– 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, проезд 5-й Артельный, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий –