Дело № 2-91-2018 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское 14 мая 2018 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ивановой И.Е.,

при секретаре Клипа Т.А.,

а также с участием представителя истца ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО15 ФИО1 к ФИО14 ФИО2, ФИО14 ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 обратилась в суд к ФИО16 и ФИО17 о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения, в обоснование указав, что 26.10.2016г. решением Арбитражного суда Алтайского края ООО «Коммунсервис» признано банкротом, утвержден конкурсный управляющий ФИО18 По результатам проведения электронных торгов между конкурсным управляющим и ФИО12 заключен договор уступки прав требования к 59 физическим лицам, имеющим задолженность по предоставленным услугам теплоснабжения ООО «Коммунсервис». ДД.ММ.ГГГГ. право требования к указанным лицам по взысканию задолженности в рамках договора цессии, заключенного между ФИО12 и ФИО15, перешло к истцу. Ответчики, проживающие по адресу: 

<

адрес>, в нарушение требований положений ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не производили оплату потребленных услуг теплоснабжения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 60 367,29 руб. Ссылаясь на положения ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Верховного Суда №7 от 24.03.2016г., истец указывает на наличие права на взыскание с ответчика пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг. 

В связи с изложенным, истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 997 руб. 48 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 9369 руб. 81 коп., а всего 60 367 руб. 29 коп., а также взыскать с ответчика пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ начисленную на сумму неисполненного обязательства 50 997 руб. 48 коп. до фактического исполнения обязательства. 

В ходе рассмотрения дела истец свои исковые требования уточнил, просил с учетом того, что ФИО16 и ФИО17, как лица, проживающие по адресу 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации несут солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг, взыскать с ФИО16 и ФИО17, в солидарном порядке, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 63 701 руб. 74 коп., в том числе: сумму основного долга в размере 50 997 руб. 48 коп., пеню за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12 704 руб. 26 коп., а также взыскать пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная ДД.ММ.ГГГГ., начисленную на сумму неисполненного обязательства 50 997 руб. 48 коп. до фактического исполнения обязательства. 

В судебное заседание истец ФИО15, ответчики ФИО16 и ФИО17, третье лицо ФИО18, - не явились, надлежащим образом извещены, ходатайств об отложении не поступило. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав представителя истца ФИО12, поддержавшего уточненные исковые требования в полном объеме, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, согласно которой обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

Ответчик ФИО16 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (л.д. 30-32).

Согласно адресным справкам ответчики ФИО16 и ФИО17 зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24, 69).

Таким образом, ответчики несут солидарную ответственность по оплате расходов за оказанные коммунальные услуги. 

Однако, ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности перед ООО «Коммунсервис» по оплате предоставляемых услуг.

В рамках конкурсного производства в отношении должника ООО «Коммунсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО18 проведены электронные торги о продаже дебиторской задолженности в соответствии с действующим законодательством. 08.12.2017г. организатором торгов на электронной площадке размещен протокол об итогах торгов, которым установлено, что победителем признан ФИО12 Протокол об итогах торгов от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для заключения с последним договора уступки права требования. 07.12.2017г. между ООО «Коммунсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО18 и ФИО12, заключен договор уступки прав требования на сумму 1 707 703,16 руб., являющейся задолженностью 59 физических лиц согласно списку. Цена уступки согласно договору (п.1.2) составила 50 967 руб. 97 коп. Цессионарием произведена оплата в полном объеме, переход права требования произошел на основании акта приема-передачи от 15.12.2017г. При этом согласно п. 1.3 к новому кредитору переходит право требования первоначального кредитора в том объеме и на тех условиях, которые существуют на момент заключения договора, в том числе право требования уплаты суммы основного долга, права, обеспечивающие исполнение обязательства должника, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. 

Между ФИО12 и ФИО15 заключен договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ исполнения обязательств (задолженность по жилищно-коммунальным услугам) с физических лиц, юридических лиц, государственных органов и иных лицо, обязанных в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и иными актами производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, принадлежащие на праве собственности Цеденту на основании договора уступки прав требования от 07.12.2017г., заключенного по результатам электронных торгов в отношении дебиторской задолженности должника ООО «Коммунсервис». С момента полной оплаты за уступленное право, Цессионарий приобретает право требования, включающее в себя право требовать погашения задолженности, право взыскания пени, штрафов. Согласно расписке-расчету в акте приема-передачи ФИО15 выплатила ФИО12 сумму денежных средств в размере 78 51 руб. 63 коп. в счет оплаты уступаемых прав требований. Пунктом 6 договора предусмотрено, что с момента полной оплаты за уступаемое право требования ФИО15 приобретает право требования, вытекающее из настоящего договора, включая право взыскания в судебном порядке суммы задолженности, штрафов, пеней, неустоек, государственной пошлины, процентов, индексации и иных мер ответственности, предусмотренных договором и законом за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательства со всеми правами, предоставленными законом истцу. 

Согласно акту приема-передачи от 15.12.2017г. к ФИО15 перешло право требования задолженности согласно лицевого счета №

<

***> к ФИО16

В обоснование заявленных требований стороной истца представлены выше перечисленные договоры, а также копия лицевого счета по квартире ответчика, расчет начисленных платежей за потребленные услуги теплоснабжения, сведения о тарифах (л.д. 3-10, 65-66, 67-68). 

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооператив

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом в соответствии с ч. 7.1 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Согласно ст. 382 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно представленному расчету потребленных услуг теплоснабжения сумма задолженности ответчика составляет 50 997 руб. 48 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 3, 57- 63).

При этом доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, свой расчет не представлен. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГг., ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривала, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В связи с тем, что со стороны ответчиков имело место нарушение обязательств по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, истцом обоснованно предъявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 704, 26 руб., а также заявлено требование взыскать с ответчика в пользу истца пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму неисполненного обязательства 50 997 руб. 48 коп. до фактического исполнения обязательства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 ФИО4 к ФИО14 ФИО5, ФИО14 ФИО6 удовлетворить.

Взыскать с ФИО14 ФИО7, ФИО14 ФИО8, в солидарном порядке, в пользу ФИО15 ФИО9 задолженность по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам в размере 50 997 рублей 48 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12 704 рублей 26 копеек, а всего в общей сумме 63 701 рублей 74 копеек. 

Взыскать с ФИО14 ФИО10, ФИО14 ФИО11, в солидарном порядке, в пользу ФИО15 ФИО13 пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начисленную на сумму неисполненного обязательства в размере 50 997 рублей 48 копеек, с учетом его уменьшения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по день фактического исполнения обязательства.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения его в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Председательствующий: И.Е.Иванова