Дело ........ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года ...... 

Курский районный суд ...... в составе председательствующего судьи Николенко А.Н.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Цалоевой И.Ю., представившей удостоверение ........ и ордер ........Н 061423 от .........,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ш о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в иске указал, что является собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...... данному адресу на регистрационном учете состоит Ш, которая в данном доме не проживает, ее личных вещей в доме нет, место ее проживания ему неизвестно. При обращении в ОУФМС в ...... по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета, ему было отказано, поскольку снятие с регистрационного учета производится по личному заявлению граждан. Просит признать ответчика Ш, ......... года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... А.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Ш согласно адресной справки зарегистрирована по адресу: ...... А, однако по указанному адресу не проживает, место ее жительства неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ Ш был назначен адвокат Цалоева И.Ю., которая исковые требования не признала.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД Российской Федерации по ......, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, мнение по иску не представило.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ш состоит на регистрационном учете по адресу: ...... А, однако, по указанному адресу не проживает предположительно, фактически выбыла без снятия с регистрационного учёта, что подтверждается домовой книгой (л.д. 7-10), адресной справкой л.д. 24).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ......... и ......... ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: ...... А (л.д. 5-6). 

Существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

В снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке истцу было отказано (л.д. 9).

Из пункта 2 статьи 292 ГК Российской Федерации следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ (в редакции от .........) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Ш о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ш, ......... года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... А.

Решение суда является основанием для снятия Ш с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий