Дело № 2-1285/2019 (59RS0001-01-2019-000923-21)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года город Пермь 

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Шалагиновой Е.В.,

при секретаре Соколенко Т.И.,

с участием представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности, представителя ответчиков ФИО5, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об отмене договора дарения, признании права собственности,

установил:

Истец ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9 об отмене договора от Дата дарения квартиры по адресу: Адрес, возложении обязанности передать квартиру истцу и признании за ФИО7 права собственности на квартиру по адресу: Адрес.

Требования обоснованы тем, что Дата истцом была подарена ФИО10. ... квартира общей площадью ... кв.м., расположенная на ..., находящаяся по адресу: Адрес. В соответствии с п. 2.3. договора дарения, даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого. ФИО12 приняла в дар квартиру на этих условиях. Данный пункт был включен на основании требований ч. 4 ст. 578 ГК РФ. Из адресной справки следует, что в соответствии с актовой записью № от Дата ФИО12 умерла, и Дата была снята с регистрации по адресу Адрес. Наследником по закону ФИО6 является ее ... ФИО8 О передачи истцу в собственность квартиры на основании п.2.3 договора дарения истец обращалась к ответчику ФИО8, которая отказалась исполнять требования истца. Чтобы избежать передачи квартиры в собственность истца, ФИО8 Дата в порядке наследования по закону приобрела данное имущество. Отмена дарения на основании п. 4 ст. 578 ГК РФ, в случае смерти одаряемого, является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновением права собственности на нее дарителя. По требованию истца ФИО8 обязана была передать квартиру в собственность истца. 

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, направила в судебное заседание своего представителя. 

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, дал пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили в судебное заседание своего представителя.

Представитель ответчиков ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с заявленными требованиями не согласна, просила в иске отказать, представила письменный отзыв. Пояснила, что действительно Дата ФИО6 приняла в дар квартиру, расположенную по адресу Адрес от ФИО7 Согласно п. 2.3 договора даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого. Дата ФИО6 умерла. При этом в соответствии с п. 5 ст. 578 ГК РФ отмена дарения возможна лишь в случае, если к моменту отмены дарения дар сохранился в натуре. Наследственное имущество в виде спорной квартиры после смерти одаряемого приняла сестра ФИО6 – ФИО8 в соответствии с завещанием. Право собственности на спорную квартиру, перешедшее ФИО8 в порядке наследования по завещанию в установленном порядке никем не оспорено, требований о прекращении права собственности истцом не заявлено. На момент открытия наследства истец не воспользовалась своим правом на отмену дарения и исключений указанной квартиры из наследственной массы. На момент предъявления исковых требований об отмене дарения спорная квартира утратила статус дара, перешла к ответчику ФИО8 в порядке наследования, в последствии по договору дарения к ФИО9 Условия, при которых возможен возврат подаренной вещи и восстановлении истца в правах на подаренное им недвижимое имущество, отсутствуют. Действия пережившего дарителя об отмене дарения должны быть совершены в разумный срок, не допуская нарушения прав и законных интересов иных лиц. Истец своевременно правом на отмену дарения не воспользовалась, в связи с чем утратила его. 

Третье лицо Управление Росреестра по Адрес в судебное заседание представителя не направило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Ранее был представлен письменный отзыв (л.д. 60). В отношении квартиры с кадастровым номером 59:01:4410998:374 по адресу Адрес имеются следующие записи в ЕГРН. Дата произведена государственная регистрация права собственности ФИО7 на основании договора купли-продажи квартиры от Дата, запись прекращена. Дата произведена государственная регистрация права собственной ФИО6 на основании договора дарения квартиры от Дата, запись прекращена. Дата произведена государственная регистрация права собственности ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата, запись прекращена. Дата произведена государственная регистрация права собственности ФИО9 на основании договора дарения от Дата. Запись является актуальной. Государственная регистрация права была произведена в соответствии с действующим гражданским законодательством. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.

Положениями статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 1 статьи 572 ГК РФ установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Пунктом 5 статьи 578 ГК РФ определено, что в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

По смыслу закона, обязанность возвратить подаренную вещь связывается с ее сохранением в натуре во владении одаряемого, в случае ее отчуждения кому-либо одаряемым ее возврат недопустим.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО7 на основании договора купли-продажи от Дата являлась собственником Адрес, расположенной по адресу Адрес (л.д.62-63). 

Как следует из материалов дела, Дата ФИО7 безвозмездно передала в собственность ФИО6 жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящееся по адресу: Адрес. 

В соответствии с п. 2.3 договора дарения квартиры от Дата даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 

Дата ФИО6 умерла, о чем составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство III-ВГ № Ленинским отделом ЗАГС администрации Адрес (л.д.75). Согласно адресной справе, ФИО6 выписана из квартиры по адресу Адрес Дата в связи со смертью (л.д. 8).

Из содержания п. 4 ст. 578 ГК РФ следует, что отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя.

Установлено, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6, является ФИО8, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от Дата на спорное имущество, право зарегистрировано в ЕГРП Дата.

По договору дарения от Дата ФИО8 безвозмездно передала в собственность ФИО9 в качестве дара квартиру с кадастровым номером 59:01:4410998:374, расположенной по адресу: Адрес. Дата произведена государственная регистрация права собственности ФИО9 на основании договора дарения от Дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата (л.д.31-36). 

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь п. 4 ст. 578 ГК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истец своим правом на отмену дарения своевременно не воспользовалась, к моменту подачи искового заявления в суд об отмене договора дарения, спорное имущество утратило статус дара, а именно перешло к наследнику по завещанию в собственность, а в последующем к приобретателю по договору дарения. 

Доводы стороны истца о том, что она требовала у наследников возврата дара, в ходе судебного разбирательства не нашли своего подтверждения, соответствующих доказательств суду не представлено. Право собственности на спорную квартиру, перешедшее ФИО8 в порядке наследования по завещанию зарегистрировано в установленном порядке, никем не оспорено.

Каких-либо действий, свидетельствующих об отмене дарителем договора дарения (до принятия наследником наследственного имущества и до обращения в суд настоящим иском), ФИО7 не предпринималось, в том числе не подавалось заявление в Управление Росреестра по Пермскому краю об отмене дарения как односторонней сделки, либо нотариусу, ведущему наследственное дело ФИО6, об исключении квартиры из наследственной массы в связи с отменой дарения. 

При таких обстоятельствах, условия, при которых возможен возврат подаренной вещи и восстановление истца в правах на подаренное им недвижимое имущество, отсутствуют, а исковые требования, в том числе производные о передаче имущества и признании права собственности не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об отмене договора от Дата дарения квартиры по адресу: Адрес, возложении обязанности передать квартиру истцу и признании за ФИО1 права собственности на квартиру по адресу: Адрес оставить без удовлетворения. 

На решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

ФИО11

ФИО11 Судья: Е.В. Шалагинова