Дело № 2-604/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «20» апреля 2017 г.

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Грачевой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – ЗУ:52), а также дом, расположенный по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Согласно кадастровой выписке границы ЗУ:52 определены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Из кадастрового дела на ЗУ:52 следует, что сведения о местоположении границ ЗУ:52 внесены в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) на основании Описания земельного участка, подготовленного в 2003 году МУП «ИКЦ» Ярославского района (л.д. 59). 

ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – ЗУ:101), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно кадастровой выписке границы ЗУ:101 определены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Из кадастрового дела на ЗУ:101 следует, что сведения о местоположении границ ЗУ:101 внесены в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) на основании Межевого плана, подготовленного в 2009 году ОРГАНИЗАЦИЯ 1 (л.д. 65). 

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3. В заявлении указал, что в границы ЗУ:101 была включена часть земельного участка, фактически используемая истцом. На данной части земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. находится колодец, который обозначен на техническом паспорте Дома № в 

<

адрес>, составленном по состоянию на 12.04.2002 года, как лит. Г5. Сведения о границах ЗУ:52, внесенные в ГКН, не соответствуют границам фактического землепользования. Кадастровым инженером ОРГАНИЗАУИЯ 2 ФИО1, подготовлен межевой план от 26.10.2016 года в связи с исправлением ошибки в местоположении границ ЗУ:52, площадь ЗУ:52 не изменяется, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Суд вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. 

На основании изложенного, истец изначально просил:

- исключить из ГКН сведения о координатах характерных точек, образующих пересечение с границами ЗУ:52 и ЗУ:101, в соответствии со схемой пересечения границ земельных участков, подготовленной кадастровым инженером ФИО4;

- установить местоположение границы ЗУ:52 в соответствии с межевым планом от 26.10.2016 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1

В уточненном исковом заявлении истец просил внести изменения в сведения ГКН о местоположении границы ЗУ:52 в соответствии с межевым планом от 26.10.2016 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержал по указанным основаниям. Пояснил, что между истцом и ФИО3 спора фактически нет: ответчик согласен с исковыми требованиями истца. 

В судебное заседание не явились: истец; ответчик; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Ярославского муниципального района Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие. 

От ответчика ФИО3 поступили заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, содержащие заявления о признании как первоначальных, так и уточненных исковых требований в полном объеме. В заявлениях указано, что исковые требования обоснованы, последствия признания иска ответчику известны. 

Представитель истца против принятия признания иска не возражал. 

Заслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и является добровольным. Последствия признания иска ответчику известны.

Суд не усматривает нарушения прав и законных интересов других лиц. Из материалов дела следует, что конфигурация ЗУ:52 изменяется за счет включения в него части ЗУ:101, принадлежащего ответчику, занятой колодцем истца. Права третьих лиц при этом не нарушаются; возражений со стороны третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, не поступило. 

На основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком. 

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, решение суда должно быть ясным, понятным, не приводить к неясностям при его исполнении, принимая во внимание, что внесение изменений в сведения ГКН о местоположении границ ЗУ:52 в соответствии с межевым планом от 26.10.2016 г. предполагает одновременное внесение изменений в сведения ГКН о местоположении границ и площади ЗУ:101, суд считает необходимым в целях исправления реестровой ошибки внести соответствующие изменения в ГКН как в отношении сведений о ЗУ:52, так и в отношении сведений о ЗУ:101. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от 26.10.2016 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от 26.10.2016 г., подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.