дело № 2-414/2019

мотивированное 

решение

 составлено 22.04.2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 22 апреля 2019 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

с участием: ответчика ФИО1, 

при секретаре Ивановой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение или жилой дом).

В обоснование иска ФИО2 указала то, что на праве единоличной собственности ей принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом она получила в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее матери. Ее право собственности на дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С 1983 г. в данном жилом доме в качестве члена семьи был зарегистрирован ее супруг ФИО1, с которым она состояла в зарегистрированном браке. В 2009 г. брак между ними расторгнут, а с 2010г. ответчик ФИО1 выехал из ее дома. Он вывез все свои вещи и постоянно проживает в доме, который остался ему по наследству от родителей, по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ФИО2 членом ее семьи не является, он постоянно проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, его вещей в доме нет, поэтому она обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что с октября 2017г. он выехал из спорного жилого помещения, вещей его там нет.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и выписке ФГБУ «ФКП Росреестра» из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение возникло у ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из представленной истцом домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес> следует, что по данному адресу зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ Регистрация ответчика по данному адресу также подтверждается справкой МКУ «ДЕЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

Согласно свидетельству о расторжении брака II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 01.04.2019г. № ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из заявления истца, пояснений ответчика в ходе судебного заседания, и представленных материалов дела, ответчик ФИО1 был вселен в спорный жилой дом как член семьи истца в 1983 г., так как состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 Однако, в 2009 г. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, с октября 2017 г. в спорном жилом доме он не проживает, все принадлежащие ему вещи из дома вывез. С указанного времени общего хозяйства с собственником ФИО2 ответчик не ведет, членом ее семьи не является. ФИО1 переехал на постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ 

Соглашений о сохранении за ним права пользования жилым домом, договоров аренды, найма, безвозмездного пользования, ФИО1 с ФИО2 не заключал. Иных прав на данное жилое помещение у ответчика не возникло. 

Сохранение права пользования своим жилым помещением истец ФИО2 за ответчиком ФИО1 не признает. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО1 выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, соглашения о порядке пользования жилым помещением, о сохранении за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении между сторонами не заключено, доказательств обратного суду не представлено. Иных прав у ответчика на спорное жилое помещение не возникло. 

Ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исходя из изложенного, требования ФИО2 к ФИО1 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Л.В. Арзамасцева