Дело № 2-3814/2024 

УИД 21RS0025-01-2024-003579-56 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Архиповой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Павлову Е.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4, отделу по вопросам миграции ОП № 4 УМВД РФ по г. Чебоксары о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Павлову Е.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4, отделу по вопросам миграции ОП № 4 УМВД РФ по г. Чебоксары о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей квартиры, расположенной по 

<

адрес>. На регистрационном учете в данной квартире состоят ответчики Павлов Е.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4, однако, фактически в ней они не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Истица ФИО1 не желает сохранять за ответчиками право пользования спорным жилым помещением и просит признать их утратившими данное право и снять с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчики Павлов Е.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебные извещения были направлены по месту их регистрации и возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения. 

Представитель ответчика отдела по вопросам миграции ОП № 4 УМВД РФ по г. Чебоксары своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель 3-его лица Управления МВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, с письменного согласия истицы, дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5 приобрела квартиру, расположенную по 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанную квартиру Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 1.6 вышеуказанного договора купли-продажи Павлов Е.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОБЩЕСТВО и адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Из искового заявления следует, что ответчики членами семьи истицы не являются, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истицы как собственницы жилого помещения.

Поскольку, в связи с переходом права собственности на указанную квартиру, право пользования квартирой прежним собственником и членами его семьи прекращается, исковые требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Павлова Е.В. (паспорт 

<

данные изъяты> №), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты> №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОП № 4 Управления МВД России по г. Чебоксары снять Павлова Е.В. (паспорт 

<

данные изъяты> №), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты> №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета 

<

адрес>

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.