Дело № 2-3719/2025

УИД 48RS0001-01-2025-002432-36 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Липецка

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Сушковой Л.А.,

при секретаре Камышниковой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по заявлению ФИО1 об исправлении адреса земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об исправлении адреса земельного участка. В обоснование заявления указал, что является наследником земельного участка в садоводческом товариществе «Спутник», на который выдано свидетельство о бессрочном праве пользования землей, выданное под № администрацией г. Липецка от 02.11.1992 года. Номер садового участка указан № принадлежащий умершему отцу заявителя ФИО2. Однако, при обращении к нотариусу выяснилось, что участок с № принадлежит другому собственнику. Запись номера участка в свидетельстве на право собственности о бессрочном праве пользования землей, выданное под № Администрацией г.Липецка не соответствует его официальному номеру, что создает правовые неясности и затруднения в осуществлении прав заявителя на данный земельный участок. Просит внести исправления в адрес земельного участка. 

Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены СНП «Спутник», Департамент развития территории администрации г.Липецка, Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Липецка, ФИО4

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления имущественных и земельных отношений по доверенности- ФИО5 в письменных объяснениях вопрос об удовлетворении заявления отнес на усмотрение суда. 

Представители заинтересованных лиц СНП «Спутник», Департамента развития территории администрации г.Липецка, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

Судом установлено, что заявитель ФИО1, является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ФИО7 выдано свидетельство о бессрочном праве пользования землей, выданное под № администрацией г. Липецка от 02.11.1992 года в 

<

адрес> номер садового участка указан №

Из объяснений заявителя следует, что при обращении к нотариусу выяснилось, что участок с № принадлежит другому лицу.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером № от 17.03.2025 г. №№ сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, объект недвижимости снят с кадастрового учета 26.06.2019.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером № от 17.03.2025 №№, собственником земельного участка с 23.12.2010 является ФИО3.

28.03.2025 года УИЗО администрации г.Липецка на обращение ФИО1 от 06.03.2025 г. по вопросу установления правильного номера садового участка в 

<

адрес>, сообщает, что как указано в заявлении, в правоустанавливающем документе, выданном администрацией г.Липецка от 02.11.1992 ФИО2, на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, вместо верного номера земельного участка-№, указан неверный – №. Единственным способом внесения изменений в свидетельство на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.11.1992 №1149, является обращение в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, в порядке главы 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

01.04.2025 года из ответа Департамента развития территории администрации г.Липецка на обращение по вопросу уточнения номера участка в садовом некоммерческом товариществе «Спутник» орган местного самоуправления не вправе вмешиваться в финансовую и организационную деятельность СНТ. Разъяснили, что заявитель вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 28.12.2013 г. N 443-ФЗ "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" правительство Российской Федерации осуществляет в области отношений, возникающих в связи с ведением государственного адресного реестра, эксплуатацией федеральной информационной адресной системы, а также использованием содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах, устанавливает правила присвоения, изменения, аннулирования адресов, включая требования к структуре адреса.

Во исполнение приведенной нормы Правительство Российской Федерации Постановлением от 19.11.2014 г. N 1221 утвердило Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов (далее - Правила).

Согласно пункту 3 Правил адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать следующим требованиям: уникальность; обязательность; легитимность. Правовую основу адреса обеспечивает соблюдение процедуры присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса, а также внесение адреса в государственный адресный реестр.

На основании пункта 7 Правил присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в п. 27 и п. 29 Правил.

Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса урегулирован главой II Правил, согласно положениям которой присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения или органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, уполномоченными законами указанных субъектов Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов (далее - уполномоченные органы), с использованием федеральной информационной адресной системы (п. 6).

Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 настоящих Правил. Аннулирование адресов объектов адресации осуществляется уполномоченными органами на основании информации органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, а также об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", предоставляемой в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра. Изменение адресов объектов адресации осуществляется уполномоченными органами на основании принятых решений о присвоении адресообразующим элементам наименований, об изменении и аннулировании их наименований (п. 7).

Присвоение объекту адресации адреса осуществляется: в отношении земельных участков в случаях: подготовки документации по планировке территории в отношении застроенной и подлежащей застройке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет (п. 8).

Аннулирование адреса объекта адресации осуществляется в случаях: а) прекращения существования объекта адресации; б) отказа в осуществлении кадастрового учета объекта адресации по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 ч. 2 ст. 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"; в) присвоения объекту адресации нового адреса (п. 14).

Аннулирование адреса объекта адресации в случае прекращения существования объекта адресации осуществляется после снятия этого объекта адресации с кадастрового учета, за исключением случаев аннулирования и исключения сведений об объекте адресации, указанных в ч. ч. 4 и 5 ст. 24 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", из государственного кадастра недвижимости (п. 15).

Аннулирование адреса существующего объекта адресации без одновременного присвоения этому объекту адресации нового адреса не допускается (п. 16).

Решение уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса принимается одновременно: а) с утверждением уполномоченным органом схемы расположения земельного участка, являющегося объектом адресации, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (п. 21).

Заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса (далее - заявление) подается собственником объекта адресации по собственной инициативе либо лицом, обладающим одним из следующих вещных прав на объект адресации: а) право хозяйственного ведения; б) право оперативного управления; в) право пожизненно наследуемого владения; г) право постоянного (бессрочного) пользования (п. 27).

Заявление составляется лицами, указанными в п. 27 настоящих Правил (далее - заявитель), по форме, устанавливаемой Министерством финансов Российской Федерации (п. 28).

Решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса должно содержать причину отказа с обязательной ссылкой на положения пункта 40 настоящих Правил, являющиеся основанием для принятия такого решения (п. 41).

Решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса может быть обжаловано в судебном порядке (п. 43).

Проанализировав все представленные суду доказательства, поскольку в правоустанавливающем документе, выданном администрацией г.Липецка от 02.11.1992 ФИО6, на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>», вместо верного номера земельного участка-№ указан неверный – №. Единственным способом внесения изменений в свидетельство на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.11.1992 №, является обращение в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления ФИО1 и установлении факта принадлежности ФИО2 земельного участка № площадью 600 кв.м. (кадастровый №), расположенного в СНП «Спутник» на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.11.1992 №. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 263-264,268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принадлежности ФИО6 земельного участка № (кадастровый №), расположенного в СНП «Спутник».

Внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.11.1992 № указав верным номер садового участка 

<

адрес> №, вместо неверного №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 26.08.2025 года.