Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 05 февраля 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г.,

при секретаре Головиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-282/2018 по иску Товарищества собственников жилья «Зыряновец» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «Зыряновец» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1, .. .. ....г. г.р., проживающая по адресу ул.....г....., является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности №ул.....г..... от .. .. ....г. Совместно с ФИО1 в вышеуказанном жилом помещении прописан и проживает ее сын - ФИО2, .. .. ....г. г.р. ФИО1 и ФИО2, пользуясь в полном объеме жилищно-коммунальными услугами, в течение длительного времени не выполняют свои обязательства по их оплате. Долг за период с «.. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 83 262,95 руб. (восемьдесят три тысячи двести шестьдесят два рубля девяносто пять копеек). Показатели суммы задолженности указаны в приложении №... (горячая вода ОДН, злектроэнергия ОДП. вывоз ТБО. содержание МОП. ремонт жилья, эл. энергия, отопление, вывоз КГО, повыш. коэфф. ГВС, ОДН, эл. энергия, горячая вода ОДН. горячая вода, пеня) 60 628,44 руб. (шестьдесят тысяч шестьсот двадцать восемь рублей сорок четыре копейки) и Приложении №... (холодная вода ОДН, водоотведение, горячая вода, горячая вода ОДН, отопление в общей сумме 22634, 51 руб. ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Просят суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в сумме 83 262 рубля 95 копеек. Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Зыряновец» госпошлину в размере 2 698 рублей.

По ходатайству стороны истца и по делу .. .. ....г. было вынесено определение по обеспечению иска в виде ареста на квартиру ул.....г..... (л.д. 54-55).

Представитель истца ТСЖ «Зыряновец» - ФИО3, действующая на основании доверенности от .. .. ....г. №... (л.д. 6), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении, дала пояснения согласно доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что ФИО1 проживающая по адресу ул.....г....., является собственником вышеуказанного жилого помещения. Совместно с ФИО1 проживает её сын Кривец А.С. Ответчики, пользуясь в полном объеме жилищно-коммунальными услугами, в течении длительного времени не выполняют свои обязательства по их оплате. Долг за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 83262,95 рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Ответчик Кривец А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту регистрации, путем направления судебной повестки и искового материала заказной почтой с уведомлением о вручении. Поскольку ответчик не получал данную корреспонденцию, она была возвращена в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата за ее получением (л.д. 58,62). При этом ходатайств об отложении судебного заседания ответчик не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО1, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 2, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по ул.....г..... ул.....г..... является ФИО1, .. .. ....г. года рождения, согласно поквартирной корточки (л.д. 9).

Как следует из материалов дела в квартире числятся зарегистрированными: ФИО1, .. .. ....г. года рождения, (зарегистрирована с .. .. ....г.), ФИО2, .. .. ....г. года рождения (зарегистрирован с .. .. ....г.) Н.В.Е., .. .. ....г. года рождения (зарегистрирована с .. .. ....г.), Н.Е.С. .. .. ....г. года рождения (зарегистрирована с .. .. ....г.). 

Протоколом общего собрания №... от .. .. ....г. собственников жилья многоквартирного ул.....г..... выбран новый состав правления - Товарищества собственников жилья «Зыряновец» (л.д. 37-39). 

Ответчики, проживающие в ул.....г....., ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность по данным услугам. Ответчики в добровольном порядке погашение долга не производят. 

Совершеннолетние пользователи, лица зарегистрированные в спорном жилом помещении – ответчики по делу, числятся зарегистрированными в квартире, с учета не снимаются, таким образом, не отказываются от своего права на владение и пользование квартирой, расположенной по ул.....г..... ул.....г......

Продолжая числиться зарегистрированными в квартире ответчики, тем самым приняли условия истца о предоставлении данных услуг, с жалобами, претензиями о предоставлении услуг ненадлежащего качества не обращались, соответственно, обязаны производить оплату за предоставленные услуги в сроки, установленные жилищным законодательством.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 7-8) оплата услуг по предоставлению отопления, горячего и холодного водоснабжения ответчиками за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. осуществлялась ответчиками частично в сумме 3606,85 руб. Неоплаченная сумма задолженности по состоянию на .. .. ....г. составляет 22634,51 руб.

Задолженность за коммунальные услуги исходя из истории расчета на квартиру, расположенную по ул.....г..... ул.....г....., имеющейся в материалах дела, за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. за горячую воду ОДН составляет 36,11 руб., за электроэнергию ОДН составляет 69,09 руб., вывоз ТБО составляет 928,94 руб., содержание МОП составляет 3082,24 руб., ремонт жилья составляет 6748,56 руб., электроэнергия составляет 4776,83 руб., отопление составляет 7853,08 руб., повышенный коэф. ГВС составляет 1954,56 руб., ОДН электроэнергия составляет 1193,82 руб., горячая вода составляет 10951,64 руб. (л.д. 10-19,20).

Согласно представленному расчету за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. пеня составляет 23 513,63 руб. (л.д. 21-36).

В связи с чем, суд взыскивает имеющуюся задолженность за период с .. .. ....г. по .. .. ....г.

Итого задолженность по оплате за коммунальные услуги составила 83262,95 рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление (л.д. 64).

Исследовав представленные доказательства, суд признает, что ответчики не надлежащим образом исполняют предусмотренные жилищным законодательством обязательства по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, в связи с чем, у истца ТСЖ «Зыряновец» возникло право требования взыскания задолженности. Ответчики до настоящего времени не погасили имеющуюся задолженность.

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В связи с чем, данным требованиям суд применяет положение о солидарной ответственности.

В связи с вышесказанным, суд считает, что взыскание образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные платежи должно быть произведено с ответчиков солидарно, так как на ответчиков – лиц зарегистрированных в жилом помещении возложена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

На момент образовавшейся задолженности указанные лица значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении, таким образом, суд взыскивает с ответчиков за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 83262,95 руб. солидарно.

Согласно квитанции (л.д.5) ТСЖ «Зыряновец» оплатило государственную пошлину для обращения с данным исковым заявлением в суд в размере 2 698 рублей. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 698 руб., то есть по 1 349 руб. с каждого. При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, .. .. ....г. года рождения, уроженки ул.....г....., ФИО2, .. .. ....г. года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Зыряновец» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 83 262 (восемьдесят три тысячи двести шестьдесят два) рубля 95 копеек. 

Взыскать с ФИО1, .. .. ....г. года рождения, уроженки ул.....г....., ФИО2, .. .. ....г. года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Зыряновец» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 698 (две тысячи шестьсот девяносто восемь) рублей в равных долях, то есть по 1 349 (одна тысяча триста сорок девять) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 09.02.2018 года. 

Судья: В.Г. Дементьев