дело № 2-563/2025

УИД № 75RS0015-01-2025-001028-18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 17 июня 2025 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Байло А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО1 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении с 2019 года зарегистрирован ответчик в качестве сожителя. 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал в другое место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. 

Истец, ссылаясь на данные обстоятельства, ст. 83 ЖК РФ, просит суд: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, дала пояснения аналогичные, указанным в иске. 

Ответчик ФИО5 о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщили. 

Третье лицо ОМВД Российской Федерации «Краснокаменский» о рассмотрении дела уведомлено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, о причинах неявки суду не сообщило.

На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика и не явившегося представителя третьего лица. 

Выслушав представителя истца, прокурора Пучинину М.В., не возражавшей против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Право собственности истца ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.15). 

Из копии лицевого счета, справки УМП «ЖКУ», адресной справки следует, что по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25,27).

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, с учетом установленных судом обстоятельств дела, ответчик ФИО5 не может быть признан членами семьи истца, то есть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку совместное хозяйство между ними не ведется, общение между ними отсутствует, ответчик в содержании жилого помещения участия не принимает, добровольно выселился с жилого помещения истца, проживает в другом месте. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. 

Исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

По вступлению в законную силу, решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А.Яскина