УИД 61RS0010-01-2024-004410-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Каменской М.Г.,

при секретаре Грачевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-306/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, выделе супружеских долей в совместно нажитом имуществе, признании права собственности на имущество в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о включении в состав наследства совместно нажитого имущества, выделе супружеских долей в совместно нажитом имуществе, признании права собственности на имущество в порядке наследования, признании незначительной доли в праве общей долевой собственности, прекращении права, взыскании компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти осталось наследство в виде недвижимого имущества, расположенного на территории 

<

адрес>, Московской и Ростовской областей.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус 

<

адрес> ФИО6 выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому он является собственником 1/8 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 74,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, титульным собственником которого является мать истца (супруга наследодателя) - ФИО2, поскольку она отказалась признавать имущество совестно нажитым. 

Одними из объектов недвижимости, являющимися совместно нажитым имуществом родителей истца, являются жилой дом общей площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 498 кв.м с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для дачного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> Титульным собственником указанных объектов недвижимости является ФИО2

Наследниками первой очереди имущества ФИО5 являются: ФИО2 – супруга, ФИО3 – дочь, ФИО4 - дочь.

Между родителями, которые состояли в браке с 1971 года, отсутствовали какие-либо договоры, соглашения, изменявшие законный режим их совместно нажитого супружеского имущества, то есть режим их совместной собственности. 

Вышеуказанные жилой дом и земельный участок приобретены в период их брака на имя ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, принадлежащая истцу наследственная доля в праве собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, составляет 1/8 долю.

Просил признать жилой дом общей площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общим совместным имуществом супругов ФИО2 и ФИО5.

Признать земельный участок площадью 498 кв.м с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для дачного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общим совместным имуществом супругов ФИО2 и ФИО5.

Определить, что доли супругов ФИО2 и ФИО5 в праве собственности на жилой дом общей площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок площадью 498 кв.м с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для дачного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, являются равными и составляют по 1/2 доле каждому.

Признать за истцом право собственности на 1/8 долю указанного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела, истец неоднократно уточнял исковые требования, и настоящее время, дополнив их, просит также признать общей совместной собственностью супругов ФИО5 и ФИО2, определив доли равными: 

- ? долю квартиры, общей площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

- квартиру, общей площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

- квартиру, общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 301,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: участок №

- транспортное средство Toyota Camry, 2007 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак №

Признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4, в части отчуждения ? доли квартиры, общей площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, применив последствия недействительности сделки.

Признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3 й, в части отчуждения ? доли квартиры, общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, применив последствия недействительности сделки.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- 1/4 долю квартиры, общей площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- 1/2 долю квартиры, общей площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

1/2 долю квартиры, общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- 1/2 долю жилого дома со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 301,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- 1/2 долю земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: участок №;

- 1/2 долю транспортного средства Toyota Camry, 2007 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак №.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5 на:

- 1/16 долю квартиры, общей площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- 1/8 долю квартиры, общей площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- 1/8 долю квартиры, общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- 1/8 долю жилого дома со служебными строениями и сооружениями, общей площадью 301,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- 1/8 долю земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: участок №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 1/8 долю транспортного средства Toyota Camry, 2007 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак №, отчужденного по договору купли-продажи транспортного средства ДД.ММ.ГГГГ, в размере действительной рыночной стоимости на дату смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии уточнив исковые требования просил суд признать жилой дом общей площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 498 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> квартиру, общей площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; квартиру, общей площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; квартиру, общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; жилой дом площадью 301,7 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> а также транспортное средство Toyota Camry, 2007 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак № общим совместным имуществом супругов ФИО2 и ФИО5.

Определить, что доли супругов ФИО2 и ФИО5 в праве собственности на жилой дом общей площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 498 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, квартиру, общей площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; квартиру, общей площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; жилой дом площадью 301,7 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> а также транспортное средство Toyota Camry, 2007 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак № являются равными и составляют по 1/2 доле каждому.

Признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4, в части отчуждения ? доли квартиры, общей площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, применив последствия недействительности сделки.

Признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3 й, в части отчуждения ? доли квартиры, общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, применив последствия недействительности сделки.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли квартиры, общей площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>; 1/2 долю квартиры, общей площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/2 долю квартиры, общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доли жилого дома площадью 301,7 кв.м., с кадастровым номером № и 1/2 доли земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 1/2 долю транспортного средства Toyota Camry, 2007 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак №.

Также просил суд взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 Г. денежные средства в размере 2 518 731,30 руб., с ФИО4 денежные средства в размере 2 551 439,03 руб., с ФИО3 денежные средства в размере 2 551 439,03 

Кроме того, прекратить право ФИО1 в общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 301.7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 43.2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 81.6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, общей площадью 72.8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 120 кв.м., и земельный участок кадастровым номером №, общей площадью 498 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> после выплаты ему соответствующей компенсации за прекращение права и перераспределении принадлежащих ему долей в указанном имуществе за ФИО2, ФИО4, ФИО3 в соответствующих долях.

В свою очередь ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд со встречным иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

В период брака у супругов родились 3 детей: ФИО4, ФИО3 (ранее Чекалина), ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследниками первой очереди по закону являются: ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1

В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Нотариусом 

<

адрес> ФИО6 открыто наследственное дело №. Завещание наследодателем не составлено, в связи, с чем наследство наследодателя делиться между наследниками по закону.

В рамках наследственного дела каждому из наследников было выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которому за каждым наследником признается право собственности на квартиру с КН №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, титульным собственником которой являлся умерший ФИО5, в следующем порядке: ФИО2 - 5/8 доли в праве собственности на квартиру (из них: 1/2 доля -супружеская доля пережившего супруга в совместно нажитом имуществе и 1/8 доля - причитающаяся доля от ? доли наследодателя, подлежащей разделу между наследниками); ФИО4 - 1/8 доля в праве собственности на квартиру (причитающаяся доля от 1/2 доли наследодателя, подлежащей разделу между наследниками); ФИО3 (ранее Чекалина) - 1/8 доля в праве собственности на квартиру (причитающаяся доля от 1/2 доли наследодателя, подлежащей разделу между наследниками); ФИО1 - 1/8 доля в праве собственности на квартиру (причитающаяся доля от 1/2 доли наследодателя, подлежащей разделу между наследниками), что подтверждается свидетельствами о праве собственности на долю в общем имуществе.

Иное имущество Нотариусом 

<

адрес> ФИО6 не было включено в состав наследственной массы, в связи, с чем между наследниками не делилось.

ФИО2 является титульным собственником заявленных истцом по первоначальному иску к разделу объектов недвижимости в порядке наследования, а именно: жилого дома с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 120 кв.м.; земельного участка с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 498 кв.м.

Указанное имущество было приобретено ФИО2 в период брака.

Брачный договор между супругами не заключатся, в судебном порядке раздел совместно нажитого имущества не производился.

Жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследства.

В рамках наследственного дела ФИО2 приняла наследство, включенное нотариусом в наследственную массу, а именно квартиру в 

<

адрес>. Иные объекты недвижимости в наследственную массу нотариусом включены не были, соответственно разделу между наследниками не подлежали, супружеские доли в них не выделялись.

Действия истцов по встречному иску свидетельствуют о фактическом вступлении в наследство на все имущество.

Следовательно, за истцами по встречному иску по закону подлежат признанию за каждой право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на наследуемое спорное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ДНТ «Труд», ул. 10-я линия уч. 800.

Неоднократно уточнив встречные исковые требования, окончательно просили суд выделить супружеские доли ФИО5 и ФИО2 в совместно нажитом имуществе по ? доли на жилой дом с КН №, площадью 120 кв.м. и ? доли на земельный участок с КН №, площадью 498 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; ? доли на жилой дом с КН №, общей площадью 301,7кв.м. и ? доли на земельный участок с КН №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ? доли в квартире с КН №, площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; ? доли в квартире с КН №, площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; ? доле в квартире с КН №, площадью 81,6 кв.м.расположенной по адресу: 

<

адрес>. Исключить супружескую долю ФИО2 из раздела, как имущество, находящееся в личной собственности. Включить в состав наследства, подлежащего разделу, супружескую долю ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в указанном имуществе.

Также просят суд признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 й, ФИО1 право собственности за каждым на 1/8 доли на жилой дом с КН №, площадью 120 кв.м. и 1/8 доли на земельный участок с КН №, площадью 498 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 1/8 доли на жилой дом с КН №, общей площадью 301,7кв.м. и 1/8 доли на земельный участок с КН №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/16 доли в квартире с КН №, площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/8 доли в квартире с КН №, площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/8 доле в квартире с КН №, площадью 81,6 кв.м.расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, просят признать незначительными доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на 1/8 доли на жилой дом с КН №, площадью 120 кв.м. и 1/8 доли на земельный участок с КН №, площадью 498 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; 1/8 доли на жилой дом с КН №, общей площадью 301,7кв.м. и 1/8 доли на земельный участок с КН №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/16 доли в квартире с КН №, площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/8 доли в квартире с КН №, площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/8 доле в квартире с КН №, площадью 81,6 кв.м.расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на доли в праве общей долевой собственности на 1/8 доли на жилой дом с КН №, площадью 120 кв.м. и 1/8 доли на земельный участок с КН №, площадью 498 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; 1/8 доли на жилой дом с КН №, общей площадью 301,7кв.м. и 1/8 доли на земельный участок с КН №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/16 доли в квартире с КН №, площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/8 доли в квартире с КН №, площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/8 доле в квартире с КН №, площадью 81,6 кв.м.расположенной по адресу: 

<

адрес> момента получения им компенсации.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию за его доли в праве общей долевой собственности, признанные незначительными в размере 6 809 000 руб.

Признать за ФИО2 право собственности на доли в праве общей долевой собственности на: 1/24 доли на жилой дом с КН №, общей площадью 301,7кв.м. и 1/24 доли на земельный участок с КН №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 1/48 доли в квартире с КН №, площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/24 доли в квартире с КН №, площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/24 доле в квартире с КН №, площадью 81,6 кв.м.расположенной по адресу: 

<

адрес> момента прекращения права собственности ФИО1 на указанные доли после выплаты ФИО1 компенсации.

Признать за ФИО4 право собственности на доли в праве общей долевой собственности на 1/24 доли на жилой дом с КН №, общей площадью 301,7кв.м. и 1/24 доли на земельный участок с КН №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/48 доли в квартире с КН №, площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/24 доли в квартире с КН №, площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/24 доле в квартире с КН №, площадью 81,6 кв.м.расположенной по адресу: 

<

адрес> момента прекращения права собственности ФИО1 на указанные доли после выплаты ФИО1 компенсации.

Признать за ФИО3 й право собственности на доли в праве общей долевой собственности на 1/24 доли на жилой дом с КН №, общей площадью 301,7кв.м. и 1/24 доли на земельный участок с КН №, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1/48 доли в квартире с КН №, площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/24 доли в квартире с КН №, площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 1/24 доле в квартире с КН №, площадью 81,6 кв.м.расположенной по адресу: 

<

адрес> момента прекращения права собственности ФИО1 на указанные доли после выплаты ФИО1 компенсации.

Признать за ФИО1 право собственности в качестве компенсации за незначительные доли и прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 5/8 доли в жилом доме с КН №, площадью 120 кв.м. и на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью 498 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, после выплаты ФИО1 компенсации.

Признать за ФИО1 право собственности в качестве компенсации за незначительные доли и прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/8 доли в жилом доме с КН №, площадью 120 кв.м. и на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью 498 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, после выплаты ФИО1 компенсации.

Признать за ФИО1 право собственности в качестве компенсации за незначительные доли и прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 1/8 доли в жилом доме с КН №, площадью 120 кв.м. и на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадью 498 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, после выплаты ФИО1 компенсации.

Взыскать с ФИО1 компенсацию за доли в праве общей долевой собственности в пользу ФИО2 в размере 4 792 857,41 руб., в пользу ФИО4 в размере 959 000 руб., в пользу ФИО3 в размере 959 000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства за арендную плату в размере 350 000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4, ФИО3 в счет возмещения затрат на погребение наследодателя денежные средства в размере 137 787 руб. каждой.

Произвести взаимозачет денежных требований, взыскав с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 416 680,41 руб.

Истец и его представитель, по ордеру ФИО7 в судебном заседании поддержали заявленные ими исковые требования в уточненной редакции по основаниям и доводам, изложенным в иске и просили их удовлетворить.

Возражали против удовлетворения встречных исковых требований в части признания за истцом (ответчиком по встречному иску) ФИО1 право собственности на целый жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> со взысканием с него денежной компенсации.

При этом полагали, что в данном объекте его доля также является незначительной, как и в других объектах недвижимости, расположенной в 

<

адрес>. В данном объекте он не заинтересован, в 

<

адрес> он не проживает, в связи с чем считает, что за истцами по встречному иску должно быть признано право собственности на указанный объект с выплатой в его пользу денежной компенсации.

Также, не возражая по существу против взыскания с него арендных платежей за предоставление домовладения по адресу: 

<

адрес> в наем, полагал, что из заявленной суммы подлежит исключению размер арендных платежей, приходящихся на его 1/8 доли в наследственном имуществе.

Также, не возражал против возмещения понесенных истцами по встречному иску расходов на погребение их отца, с учетом раздела данных расходов на всех наследников, не исключая их мать, а также без учета расходов на установку памятника, поскольку полагает, что каких-либо допустимых доказательств, в подтверждение несения расходов за его установку в материалы дела предоставлено не было.

Ответчики (истцы по встречному иску) ФИО2, ФИО4, ФИО3, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков (истцов по встречному иску), по доверенности ФИО8, в судебном заседании просила удовлетворить встречные исковые требования, в удовлетворении исковых требований ФИО1 просила отказать.

Полагала, что жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> подлежит передаче в собственность ФИО1, с выплатой в пользу ответчиков (истцов по встречному иску) денежной компенсации пропорционально их доли в наследственном имуществе, поскольку в данном объекте истцы по встречному иску не заинтересованы, данный объект изначально приобретался для ФИО1, который им и владел.

Кроме того, полагала, что передача в собственность истца ФИО1 данного объекта будет отвечать принципу справедливости, поскольку при признании долей ответчика по встречному иску незначительными в объектах недвижимости, расположенных в 

<

адрес>, он утрачивает право собственности на спорные объекты, что приводит к несоразмерности получаемого им наследственного имущества. 

Полагали, что арендные платежи должны быть взысканы с ФИО1 в полном объеме, поскольку он в спорный период не являлся собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем не имел права извлекать какую-либо выгоду при сдачи его в аренду.

Также полагала, что с ФИО1 подлежат взысканию расходы на погребение, в том числе и в части оплаты работ по установке памятника, в размере 1/3 доли от суммы, понесенных расходов, учитывая, что дочери решили освободить их мать от несения указанных расходов.

Также просила суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в части взыскания с истцов по встречному иску денежной компенсации за денежные средства в размере 1 000 000 руб., размещенные на счете наследодателя в ПАО «Сбербанк» на дату смерти, которые, по утверждению ФИО1, были сняты в день смерти наследодателя, поскольку указанная сумма была переведена наследодателем своей супруге на счет за день до своей смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, впоследствии мать истца ФИО2 перевела истцу (ответчику по встречному иску) более 300 000 руб., что значительно превышает, приходящуюся истцу 1/8 доли в наследственном имуществе.

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и мессе судебного заседания извещен. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО2 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (т. 1 л.д. 119).

Также судом установлено, что ФИО5 приходился отцом истцу (ответчику по встречному иску) ФИО1 и ответчикам (истцам по встречному иску) ФИО4 и ФИО3

Также судом установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (т.1 л.д. 131).

Согласно материалам наследственного дела (т.1 л.д. 130-189) наследниками к имуществу ФИО5 по закону являются его супруга ФИО2 и его дети ФИО1, ФИО4 и ФИО3

Также ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче на ее имя свидетельства о праве собственности на имущество, нажитое ими во время брака с ФИО5

Как следует из материалов наследственного дела, ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? доли квартиры, с кадастровым номером №, площадью 74,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, ? доли от 56200 обыкновенных акций ПАО «Горно-металлургическая компания «Норильский никель», ? доли от 562 обыкновенный именных акций ПАО «Полюс», а также ? доли прав на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя в ПАО «Сбербанк» и Банк ВТБ (ПАО)

Также, являясь наследниками по закону, ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО3 были выданы свидетельства по 1/8 доли каждому на квартиру, с кадастровым номером №, площадью 74,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, ? доли от 56200 обыкновенных акций ПАО «Горно-металлургическая компания «Норильский никель», ? доли от 562 обыкновенный именных акций ПАО «Полюс», а также ? доли прав на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя в ПАО «Сбербанк» и Банк ВТБ (ПАО)

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и2 ст. 2132 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Как предусмотрено ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В судебном заседании установлено, что на дату смерти наследодателя ФИО5 за его супругой ФИО2 на праве собственности было зарегистрировано жилой дом общей площадью 120 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 498 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ? доли квартиры, общей площадью 72,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; квартира, общей площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; квартира, общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>; жилой дом площадью 301,7 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также транспортное средство Toyota Camry, 2007 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак №.

Учитывая, что брак между ФИО5 и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ и на момент смерти наследодателя не расторгнут, указанное имущество является совместно нажитым имуществом супругов, доли в котором признаются равными. 

Принимая во внимание, что при жизни ФИО5 свою супружескую долю не выделял, суд полагает возможным исковые требования сторон удовлетворить, выделив супружескую долю ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли на жилой дом общей площадью 120 кв.м., с кадастровым номером и № и ? доли на земельный участок, площадью 498 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; ? доли на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 301,7кв.м. и ? доли на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> ? доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,8 кв.м.; ? доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,2 кв.м.; ? доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,6 кв.м.; ? доли транспортного средства Тойота Камри, 2007 года выпуска, идентификационный номер (

<

***>) №.

Вместе с тем, как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 распорядилась частью наследственного имущества.

Так, право собственности на квартиру общей площадью 43,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; перешло к ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Квартира, общей площадью 81,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована за ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.3 л.д. 71-74) 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении.

Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им. оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Учитывая, что ? доли спорных объектов недвижимости являлась наследственным имуществом, однако была отчуждена, в связи с чем не вошла в наследственную массу, суд полагает возможным признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4, в части отчуждения 1/2 доли квартиры общей площадью 81,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю в зарегистрированном праве собственности ФИО4 до ? доли.

Также суд полагает возможным признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3 й, в части отчуждения 1/2 доли квартиры общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю в зарегистрированном праве собственности ФИО3 до ? доли.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд полагает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ супружескую долю ФИО5 виде указанных объектов: ? доли на жилой дом общей площадью 120 кв.м., с кадастровым номером и № и ? доли на земельный участок, площадью 498 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; ? доли на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 301,7кв.м. и ? доли на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> ? доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,8 кв.м.; ? доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,2 кв.м.; ? доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,6 кв.м.; ? доли транспортного средства Тойота Камри, 2007 года выпуска, идентификационный номер (

<

***>) №.

Учитывая, что стороны по делу являются наследниками ФИО5 суд полагает возможным признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 й, ФИО1 право собственности по 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 120 кв.м. с КН №, и 1/8 долю на земельный участок общей площадью 498 кв.м.; с КН №, расположенные по адресу: Ростовская обл., 

<

адрес>, уменьшив долю ФИО2 до 5/8 доли.

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 й, ФИО1 право собственности по 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на 1/8 долю на жилой дом общей площадью 301,7 кв.м.; с КН №, и на 1/8 долю на земельный участок с КН №, общей площадью 2000 кв.м.; расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 й, ФИО1 право собственности по 1/16 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру с КН №, общей площадью 72,8 кв.м.; расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 й, ФИО1 право собственности по 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,2 кв.м.;с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 й, ФИО1 право собственности по 1/8 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 81,6 кв.м. с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, в судебном заседании установлено, что в настоящее время транспортное средство Тойота Камри, 2007 года выпуска, идентификационный номер (

<

***>) № было продано ФИО2 ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 300 000 руб. (т. 3 л.д. 229)

Учитывая, что транспортное средство, являющееся наследственным имуществом, было отчуждено ФИО2 после смерти наследодателя, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию пропорционально его доли в наследственном имуществе.

Согласно заключению о результатах исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному Центром независимых экспертиз (ИП ФИО10) (т. 5 л.д. 70-86) рыночная стоимость транспортного средства Тойота Камри, 2007 года выпуска, государственный регистрационный знак № по состоянию на дату проведения исследования составляет 1 226 000 руб.

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости автомобиля Тойота Камри, государственный регистрационный знак № подготовленном ООО «Независимое экспертно-оценочное бюро» (т. 4 л.д. 184-201) рыночная стоимость объекта оценки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ округленно составляет 886 000 руб.

Изучив данные отчеты, суд полагает возможным руководствоваться выводами специалиста из отчета № об оценке рыночной стоимости автомобиля Тойота Камри подготовленном ООО «Независимое экспертно-оценочное бюро», поскольку при составлении отчета специалисты учитывали не только аналоги транспортного средства, год выпуска и основные технические характеристики, но также и техническое состояние автомобиля, учитывая, что данный автомобиль был предоставлен на осмотр специалистов.

Более того, сам истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 не возражал против применения данного отчета, что было подтверждено его представителем в судебном заседании в присутствии самого ФИО1

Таким образом, учитывая, что данный автомобиль признан совместно нажитым имуществом, на долю ФИО1 приходится 1/8 доля в наследственном имуществе, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 110 750 руб., что составляет 1/8 доли ФИО1 в наследственном имуществе (886 000/8)

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5).

Закрепляя в п. 4 ст. 252 ГК РФ возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а, следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

При этом по смыслу приведенных выше норм права применение абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ возможно лишь в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий, а именно: доля сособственника должна быть незначительной; такая доля не может быть реально выделена; у сособственника отсутствует существенный интерес в использовании общего имущества. 

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016 года (вопрос 3), при решении вопроса о наличии или отсутствии реальной заинтересованности в использовании незначительной доли в общем имуществе подлежит установлению соизмеримость интереса лица в использовании общего имущества с теми неудобствами, которые его участие причинит другим (другому) собственникам.

Согласно заключению экспертов АНО «Центр проведения судебных экспертиз и исследований» № т ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 1-224) существующие объемно-планировочные решения квартиры № по адресу: г, 

<

адрес>, а также существующее расположение инженерных коммуникаций не позволяет выделить изолированное помещение размерами, соответствующими 1/16 доли квартиры № Выполнить перепланировку и переустройство инженерных коммуникаций квартиры № для выделения 1/16 доли с соблюдением нормативных требований к жилым помещениям не представляется возможным. Размер 1/16 доли квартиры № не соответствует минимальным размерам комнат для проживания, установленным пунктом 5.11 СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные». Выделение 1/16 доли квартиры № невозможно.

Существующие объемно-планировочные решения квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также существующее расположение инженерных коммуникаций не позволяет выделить изолированное помещение размерами, соответствующими 1/8 доли квартиры №. Выполнить перепланировку и переустройство инженерных коммуникаций квартиры № для выделения 1/8 доли с соблюдением нормативных требований к жилым помещениям не представляется возможным.

Размер 1/8 доли квартиры № не соответствует минимальным размерам комнат для проживания, установленным пунктом 5.11 СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные». Выделение 1/8 доли квартиры № невозможно.

Существующие объемно-планировочные решения квартиры №, по адресу: 

<

адрес>, а также существующее расположение инженерных коммуникаций не позволяет выделить изолированное помещение размерами, соответствующими 1/8 доли квартиры №. Выполнить перепланировку и переустройство инженерных коммуникаций квартиры № для выделения 1/8 доли с соблюдением нормативных требований к жилым помещениям не представляется возможным.

Размер 1/8 доли квартиры № не соответствует минимальным размерам комнат для проживания, установленным пунктом 5.11 СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные». Выделение 1/8 доли квартиры № невозможно. 

Существующие объемно-планировочные решения жилого дома по адресу: 

<

адрес> Б, а также существующее расположение инженерных коммуникаций не позволяет выделить изолированное помещение размерами, соответствующими 1/8 доли жилого дома №. Выполнить реконструкцию жилого 

<

адрес>Б с учетом пожарных требований, а также требований безопасной эксплуатации, установленных нормативными документами, не представляется возможным.

Размер 1/8 доли жилого дома № не соответствует минимальным размерам комнат для проживания, установленным «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001». Выделение 1/8 доли жилого дома № невозможно.

Согласно пункту 1.16 постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования 

<

адрес>», рекомендуемые органам местного самоуправления муниципальных образований 

<

адрес> предельные размеры земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, предоставляемых для застройки индивидуальными жилыми домами, определяются в соответствии с таблицей №, и составляют 0,04-0,5 га.

Таким образом, выделение 1/8 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес> Б невозможно.

Кроме того, судом установлено, что на 1/16 долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 72,8 кв.м.; расположенной по адресу: 

<

адрес>, приходится 4,55 кв.м. общей площади.

На 1/8 долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> приходится 5,4 кв.м.

Также на 1/8 долю истца (ответчика по встречному иску) в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 81,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> приходится 10,2 кв.м.

Учитывая размер площади, приходящийся на долю ФИО1 в каждом из спорных объектов, суд приходит к выводу о том, что доли ФИО1 в данных объектах недвижимости являются незначительными.

Также судом установлено, что у ФИО1, как сособственника, отсутствует существенный интерес в использовании общего имущества, доказательств обратному суду не предоставлено.

Более того, уточнив исковые требования, ФИО1 сам просил суд взыскать в его пользу денежную компенсацию за причитающиеся ему по наследству доли в наследственном имуществе.

Таким образом, суд полагает возможным признать доли ФИО1 в спорных объектах незначительными, прекратить его право собственности на долю в спорных объектах недвижимости с выплатой в пользу ФИО1 денежной компенсации и с последующим признанием права собственности на спорные доли ФИО1 за ответчиками (истцами по встречному иску) в равном размере.

Согласно заключению экспертов АНО «Центр проведения судебных экспертиз и исследований» № т ДД.ММ.ГГГГ (т.6 л.д. 1-224) рыночная стоимость 1/16 доли квартиры общей площадью 72,8 кв. м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на дату исследования составляет 1 025 000 руб.

Рыночная стоимость 1/8 доли квартиры общей площадью 81,6 кв. м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на дату исследования составляет 2 049 000 руб.

Рыночная стоимость 1/8 доли квартиры общей площадью 43,2 кв. м с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес>, на. дату исследования составляет 1 418 000 руб.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 1/16 доли квартиру с КН №, общей площадью 72,8 кв.м.; расположенной по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный округ Выхино-Жулебино, 

<

адрес>, в сумме 1025000 руб; за 1/8 долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,2 кв.м.;с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в сумме 1418000 руб.; за 1/8 долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 81,6 кв.м. с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в сумме 2049000 руб.

После выплаты солидарно ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО1 денежной компенсации за спорные объекты, право общей долевой собственности ФИО1 на эти объекты подлежит прекращению с признанием за ФИО2, ФИО4, ФИО3 права собственности на данные объекты в равном размере.

Несмотря на то, что 1/8 доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, не является незначительной, учитывая, что на долю истца (ответчика по встречному иску) в жилом доме приходится 37,7 кв.м. (301,7/8), а в земельном участке (2000/8250 кв.м.), суд полагает возможным, учитывая позицию ФИО1 на получение им денежной компенсации взамен прекращения права собственности на 1/8 доли указанных объектов недвижимости, суд полагает возможным признать доли ФИО1 в спорных объектах незначительными, прекратить его право на долю в спорных объектах недвижимости с выплатой в пользу ФИО1 денежной компенсации и с последующим признанием права собственности на спорные доли ФИО1 за ответчиками (истцами по встречному иску) в равном размере.

Согласно заключению экспертов рыночная стоимость 1/8 доли жилого дома со служебными строениями и сооружениями общей площадью 301,7 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на дату исследования составляет 1 888 000 руб., рыночная стоимость 1/8 доли земельного участка общей площадью 2 000 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на дату исследования составляет 429 000 руб.

Таким образом, с ФИО2, ФИО4, ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 подлежит взысканию денежная компенсация за 1/8 долю на жилой дом и за 1/8 долю на земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес> в общей сумме 2317000 руб.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения как исковых требований ФИО1, так и встречных исковых требований в части жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Центра независимых экспертиз (ИП ФИО10) (т. 3 л.д.89-223) техническая возможность выдела в натуре 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 120 кв. м.- отсутствует, вследствие существующего объемно-планировочного решения жилого дома, не предусматривающего возможность автономного использования изолированной части дома, площадью 15,0 кв. м., приходящейся на идеальную долю собственника, с соблюдением требований в отношении минимального набора и квадратуры помещений, в соответствии с их функциональным назначением, регламентированные требованиями п. 4.5, п. 6.1 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001.

Согласно регламенту территориальной зоны (Ж.1) минимальный предельный размер земельного участка, с видом разрешенного использования (13.2) Ведение садоводства (Для дачного хозяйства), составляет 600 кв.м, таким образом с учетом того, что на идеальную 1/8 долю приходится 62,25 кв.м, техническая возможность произвести выдел 1/8 доли из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 498 кв.м, не представляется возможным.

Экспертом также определена рыночная стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №,. расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 498 кв. м, которая составляет 310 000 рублей, а также рыночная стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу, которая составляет 649 000 рублей. 

Вместе с тем, несмотря на то, что доля ФИО1 в данном объекте недвижимости незначительная, технической возможности раздела данного участка не имеется, суд приходит к выводу, что данным жилым домом пользовался именно истец.

В частности, он сдавал данное жилое помещение в аренду, там находятся его вещи и он вкладывал часть денег в его приобретение, что им не отрицалось в судебном заседании.

В силу положений ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что собственники большей доли в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок, интереса в использовании данного имущества не имеют, поскольку в своих встречных исковых требований они просили суд оставить спорный объект в единоличной собственности ФИО1 с выплатой в их пользу денежной компенсации пропорционально их доли.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что заявленные истцами по встречному иску требования о передаче в собственность спорных объектов недвижимости с выплатой истцом (ответчиком по встречному иску) денежной компенсации в их пользу основаны на неправильном толковании указанной нормы закона, поскольку законодатель, закрепляя в п. 4 ст. 252 ГК РФ возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

Указанная норма регламентирует выкуп незначительной доли в квартире по требованию и в целях защиты прав собственника большей доли в квартире.

Таким образом, понуждение истца ФИО1 выплатить в пользу истцов по встречному иску денежную компенсацию в размере 7/8 доли жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с принятием в свою собственность указанных объектов законом не предусмотрена.

В свою очередь, собственники большей доли в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>, согласия на выкуп доли истца ФИО1 по цене определенной в экспертном заключении не изъявили. 

Возможность понуждения собственников большей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок к совершению указанной сделки вопреки на то их воле в рассматриваемом случае законом также не предусмотрена, что влечет отказ в удовлетворении исковых требований ФИО1 в данной части.

Вместе с тем, как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Таким образом, суд полагает возможным оставить в общедолевой собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, признав за ФИО2 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 120 кв.м. с КН №, и 1/8 долю на земельный участок общей площадью 498 кв.м.; с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю ФИО2 до 5/8 доли.

Также признать за ФИО4, ФИО3 й, ФИО1 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 120 кв.м. с КН №, и 1/8 долю на земельный участок общей площадью 498 кв.м.; с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Что касается исковых требований ФИО1 о включении в раздел наследственного имущества денежных средств в сумме 1 000 000 руб., снятых со счета наследодателя ФИО5 после его смерти, суд не находит оснований для их удовлетворения.

Ссылаясь на снятие наличных денежных средств в сумме 1 000 000 руб. после смерти наследодателя и как следствие уменьшение наследственной массы на указанную сумму, каких – либо относимых, допустимых и достаточных в своей совокупности доказательств, ФИО1 в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду предоставлено не было. 

Напротив, как следует из справки по операции перевод в сумме 1 000 000 руб. со счета наследодателя ФИО1 осуществлен на счет ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, то есть за день до смерти. Также данное обстоятельство подтверждается выпиской по карте.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодатель при жизни распорядился своими денежными средствами, в связи с чем данная сумма не входила в состав наследства, вследствие чего разделу между наследниками не подлежит.

Более того, следует учесть, что через 4 дня после смерти, а именно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 перевела на счет своего сына денежные средства в сумме 304000 руб., что больше, чем приходится на 1/8 доли ФИО1 в наследственном имуществе.

В соответствии со ст. 1174 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и У. им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.

Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле" под погребением понимаются обрядовые действия по захоронению тела (останков) человека после его смерти в соответствии с обычаями и традициями, не противоречащими санитарным и иным требованиям. 

Погребение может осуществляться путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп), огню (кремация с последующим захоронением урны с прахом), воде (захоронение в воду в порядке, определенном нормативными правовыми актами Российской Федерации).

По сложившимся обычаям и традициям, тело умершего предают земле одетым (верхняя и нижняя одежда), в обуви, в гробу (с соответствующими атрибутами), к могиле возлагаются венки и цветы; могила оформляется оградой, устанавливается крест (памятник); в день похорон организуется поминальный обед. Обычаи могут быть несколько иными в зависимости от места проживания и национальности умершего.

Федеральный закон "О погребении и похоронном деле", а также ГК РФ не определяют критерии достойных похорон, в связи с чем, указанная категория является оценочной.

Затраты на погребение могут возмещаться на основании документов, подтверждающих произведенные расходы на погребение, а следовательно размер возмещения не поставлен в зависимость от стоимости гарантированного перечня услуг по погребению. 

При этом социальный статус и материальное положение умершего, не являются определяющими для решения вопроса о его достойных похоронах, а входит в компетенцию лиц, осуществляющих похороны, с учетом своего отношения к умершему, а также с учетом отношения близких к памяти об умершем.

Услуги, оказанные ритуальным агентством, являются необходимыми и соответствуют обычаям и традициям, проводимым в день похорон.

Установление памятника на могиле умершего относится к обустройству места захоронения, является одной из форм сохранения памяти об умершем, что отвечает обычаям и традициям.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО4 и ФИО3 в равных долях понесены расходы по погребению ФИО1

Так, на основании договора возмездного оказания ритуальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчиками (истцами по встречному иску) оплачено 24 738 руб., что подтверждается Чеком от ДД.ММ.ГГГГ. (т.7 л.д. 18-21) 

Принадлежности для захоронения умершего были приобретены на сумму 27 600 руб., что подтверждается Чеком от ДД.ММ.ГГГГ., Спецификацией к договору на ритуальные услуги № от ДД.ММ.ГГГГ. (т.7 л.д. 22)

Стоимость пакета ритуальная услуга «Копка могилы комплекс №» (ограда, лапник, формирование холма) составила 250 000 руб., что подтверждается Чеком от ДД.ММ.ГГГГ., Актом об оказанных услугах, Счет-договором. (т.7 л.д. 23-25)

Как следует из Квитанции-договора № (т.7 л.д. 16) стоимость изготовления и установки памятника составила 524 385 руб., которая оплачена истцами по встречному иску, о чем имеется отметка на самом договоре. 

Доводы представителя истца (ответчика по встречному иску) об отсутствии документов, подтверждающих оплату установки памятки, вследствие чего отсутствием оснований для возмещения ФИО1 указанных расходов, суд полагает не состоятельными, в силу следующего.

Согласно ст.434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В представленной Квитанции-договоре № имеются все существенные условия заключения договора, из договора следует, что у исполнителя возникает обязанность по оказанию услуги, а у заказчика оплатить услугу.

Квитанция-договор № составлена по форме БО-13(01) «ритуал» и является бланком строгой отчётности, который применяется при изготовлении надмогильных изделий: памятников, надгробий, оград и т. п.

Форма БО-13(01) утверждена Письмом Минфина РФ от 11.04.1997 N 16-00-27-15 "Об утверждении форм документов строгой отчетности".

Согласно Письму Госналогслужбы РФ от 31.03.1998 N ВК-6-16/210 "О формах документов строгой отчетности для учета наличных денежных средств без применения контрольно-кассовых машин" форма "БО-13(01) ритуал" применяется при изготовлении надмогильных изделий -памятников, надгробий, оград и т.п., как при предварительной, так и при последующей формах оплаты. Форма "БО-13(01) ритуал" выписывается приемщиком в трех экземплярах.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Квитанция-договор №, составленная по форме БО-13(01) «ритуал», подтверждает факт несения расходов Ответчиками. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 и ФИО3 в равных долях понесены расходы по погребению ФИО1 в размере 826 723 руб.(24738+27600+250000+524385)

Следовательно, с ФИО1 подлежат взысканию расходы на погребение в размере 206680,75 руб., из них ФИО4 – 103340,38 руб., ФИО3 – 103340,38 руб. (826723/4)

При этом, несмотря на возражения истцов (ответчиков по встречному иску) суд полагает возможным распределить расходы по погребению ФИО1 на всех четверых наследников, поскольку в силу ст. 1174 ГК РФ расходы на погребение должны нести все наследники принявшие наследство.

Освобождение матери от несения расходов на погребение является личным желанием истцов по встречному иску и на права и обязанности ФИО1 влиять не могут.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу положений ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 осуществлял сдачу жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ (т 2 л.д. 132)

Согласно пункту 4.1 договора аренды за арендуемую квартиру арендатором уплачивается месячная плата в размере 35 000 руб. 

Учитывая, что собственником указанного жилого дома в спорный период являлась ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, суд полагает возможным взыскать доходы, полученные ФИО1 за период сдачи имущества в аренду.

Вместе с тем, заслуживает внимание довод представителя ФИО1 относительно того, что доля арендных платежей пропорционально доли в наследственном имуществе принадлежит ФИО1, в связи с чем не подлежит взысканию в размере 1/8 доли от полученных доходов.

Утверждения представителя ФИО2 о необходимости взыскания арендных платежей в полном размере в пользу ФИО2 не основаны на законе, поскольку вступив в наследство на часть наследственного имущества, ФИО1, в силу действующего законодательства приобрел основания для оформления права собственности на все наследственное имущество.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства за арендную плату в сумме 306 250 руб., составляющих разницу между заявленной ко взысканию суммы в размере 350 000 руб. и 1/8 доли ФИО1 в наследственном имуществе ФИО5 (350000- (350/8)

В силу положений ст. 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Таким образом, учитывая наличие встречных однородных требований между сторонами, суд полагает возможным произвести взаимозачет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, выделе супружеских долей в совместно нажитом имуществе, признании права собственности на имущество в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО1 о включении в состав наследства совместно нажитого имущества, выделе супружеских долей в совместно нажитом имуществе, признании права собственности на имущество в порядке наследования, признании незначительной доли в праве общей долевой собственности, прекращении права, взыскании компенсации, удовлетворить частично.

Выделить супружескую долю ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде:

? доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 120 кв.м.;

? доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 498 кв.м.;

? доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 301,7кв.м.;

? доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2000 кв.м.;

? доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,8 кв.м.;

? доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 43,2 кв.м.;

? доле в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,6 кв.м.

? доли транспортного средства Тойота Камри,2007 года выпуска, идентификационный номер (

<

***>) №

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

? доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 120 кв.м.;

? доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 498 кв.м.;

? доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 301,7кв.м.;

? доли на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 2000 кв.м.;

? доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,8 кв.м.;

? доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,2 кв.м.;

? доле в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,6 кв.м.

? доли транспортного средства Тойота Камри,2007 года выпуска, идентификационный номер (

<

***>) №

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 120 кв.м. с кадастровым номером № и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 498 кв.м.; с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю ФИО2 до 5/8 доли.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 120 кв.м. с кадастровым номером № и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 498 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 й право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 120 кв.м. с кадастровым номером № и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 498 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 120 кв.м. с кадастровым номером № и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 498 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 301,7 кв.м. с кадастровым номером № и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 301,7 кв.м. с кадастровым номером № и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 й право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 301,7 кв.м. с кадастровым номером № и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 301,7 кв.м. с кадастровым номером № и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать 1/8 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 301,7 кв.м. с кадастровым номером № и 1/8 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> незначительными.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 301,7 кв.м.; с кадастровым номером № в сумме 1 888 000 руб. и за 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2000 кв.м.; расположенные по адресу: 

<

адрес>, корп. б, в сумме 429 000 руб., а всего 2 317 000 руб.

После выплаты солидарно ФИО2, ФИО4, ФИО3 й в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 2 317 000 руб., прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/8 доли на жилой дом общей площадью 301,7 кв.м, кадастровый № и 1/8 доли земельного участка площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

С момента прекращения права общей долевой собственности ФИО1 на 1/8 доли жилого дома общей площадью 301,7 кв.м, кадастровый № и 1/8 доли земельного участка площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 й право собственности на 1/24 доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 301,7 кв.м, кадастровый № и 1/24 доли за каждой в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>,

Признать за ФИО2 право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО4 право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 й право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать 1/16 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, незначительной. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 1/16 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 72,8 кв.м.; расположенной по адресу: 

<

адрес>, муниципальный округ Выхино-Жулебино, 

<

адрес>, в сумме 1 025 000 руб.

После выплаты солидарно ФИО2, ФИО4, ФИО3 й в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 1 025 000 руб., прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/16 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

С момента прекращения права собственности ФИО1 на 1/16 доли квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 й право собственности на 1/48 доли за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 72,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3 й, в части отчуждения 1/2 доли квартиры общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером, расположенной по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю в зарегистрированном праве собственности ФИО3 до ? доли.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 й право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г. №

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать 1/8 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> незначительной. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 1/8 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в сумме 1 418 000 руб.

После выплаты солидарно ФИО2, ФИО4, ФИО3 й в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 1 418 000 руб., прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/8 доли квартиры общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

С момента прекращения права собственности ФИО1 на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 й право собственности на 1/24 доли за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 43,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4, в части отчуждения 1/2 доли квартиры общей площадью 81,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю в зарегистрированном праве собственности ФИО4 до ? доли.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 81,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 81,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 й право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 81,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 81,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ФИО11/8 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 81,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, незначительной. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 1/8 доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 81,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> сумме 2 049 000 руб.

После выплаты солидарно ФИО2, ФИО4, ФИО3 й в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 2 049 000 руб., прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/8 доли квартиры общей площадью 81,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

С момента прекращения права собственности ФИО1 на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 81,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО2, ФИО4, ФИО3 й право собственности на 1/24 доли за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 81,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за 1/8 доли стоимости транспортного средства Тойота Камри, 2007 года выпуска, идентификационный номер (

<

***>) №, приходящуюся на его наследственную долю, в сумме 110 750 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства за арендную плату в размере 306 250 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 в счет возмещения расходов за погребение в сумме 103 340,38 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 в счет возмещения расходов за погребение в размере 103 340,38 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых и встречных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья: М.Г. Каменская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.