Решение

 в окончательной форме изготовлено 05.07.2019 Дело № 2-2115/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Киселевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик в квартире не проживает с 2011 г., выехала добровольно, забрала свои вещи, расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, проживает по адресу: 

<

адрес>.

Истцами к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены территориальная администрация Дзержинского района мэрии г.Ярославля, Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по Ярославской области. 

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, указал, что ФИО1 – бывшая супруга истца, в связи с распадом семьи в 2011 году она выехала на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении. У истца другого жилья нет, он постоянно проживает в спорном жилом помещении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. 

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, предоставлено на основании договора социального найма ФИО1 и ФИО2, что следует из выписки из домовой книги. ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ 

Из справки Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 

По делу установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 2011 года, выехала добровольно, расходы по содержанию и ремонту жилья не несет, ее вещей в спорной квартире нет, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. 

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что ФИО2 фактически расторгла в отношении себя договор социального найма.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Лебедева