Дело № 2- 407 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 декабря 2019г. Горнозаводский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Сыровой Т.В., при секретаре Дятловой В.Х.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 просит вселить его в жилое помещение по адресу "АДРЕС"9, поскольку является собственником ? доли жилого помещения, из-за конфликтных отношений с истцом в августе 2018г. выехал из жилого помещения, нуждается в проживании в данном жилом помещении, в пользовании и собственности другого жилья не имеет.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласна, т.к. ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры добровольно, злоупотребляет спиртным, привлечен к административной ответственности за причинение ей побоев, повреждение имущества, она опасается за сына, который боится отца.

Суд, заслушав стороны, изучив документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи от 4.07.2014г. следует, что ФИО3 продал, а покупатели ФИО1, ФИО2 приобрели в равно долевую собственность ( по ? доли) квартиру "№" по адресу "АДРЕС"8 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, из которых оплата ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей производится за счет средств социальной выплаты подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище», кредитных средств в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, перечисляемых кредитором ОАО «Сбербанк России» на основании поручения ФИО1 с его счета по вкладу, открытому в ОАО «Сбербанк России» (л.д.33-34).

Согласно сведений ЕГРН от 7.10.2019г. собственниками квартиры по адресу "АДРЕС"9 являются ФИО1, ФИО2, дата государственной регистрации 8.07.2014г., в отношении объекта зарегистрированы ограничения ( обременения) - ипотека в силу закона (л.д.6-9).

Согласно справки ТСЖ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 4.10.2019г. ФИО1 зарегистрирован по адресу "АДРЕС", совместно с ним зарегистрированы ФИО2, ФИО6 "ДАТА" рождения, ФИО7 "ДАТА". рождения (л.д.4). 

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен "ДАТА". на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка "№" по Горнозаводскому судебному району от 22.02.2019г. (л.д.36).

Из технического паспорта на квартиру "№" по адресу "АДРЕС" следует, что квартира двухкомнатная, имеет две изолированные комнаты площадью 16,8 м.кв. и 10,8 м.кв., общая площадь 53,4 м.кв. 

Истец ФИО1 пояснил суду, что в брак с ФИО2 вступили "ДАТА", имеют двоих детей ФИО10 "ДАТА" рождения, ФИО11 "ДАТА" рождения. Квартиру по "АДРЕС" купили в июле 2014 года, для этого он оформил на себя ипотеку на ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей.

В июне 2019 года он приехал с вахты, жена в их квартире жила с другим мужчиной, поэтому уехал в дом своих родителей в "АДРЕС". В августе 2019 года он приезжал в квартиру, предупредил, что хочет забрать свои вещи. "ДАТА" пытался вселиться, потому что хотел жить в своей квартире, приехал в квартиру с отцом. Во входной двери установлено два замка, один из замков не открылся, потому что ответчик его сменила. Дверь им открыл сын, потом пришла ответчик, стала ругаться, сказала, что вызовет полицию, они уехали домой. "ДАТА" он приехал в квартиру, попытаться вселиться и пообщаться с детьми, дверь ответчик открыла после вызова полиции. 

Ответчик ФИО2 пояснила суду, что жить с истцом стало невозможно, потому что он злоупотреблял алкоголем, распускал руки и кричал при детях. Она попросила его съехать из квартиры по "АДРЕС", временно пожить в квартире родителей, забрать свои личные вещи. В июле 2019 года истец добровольно съехал, мог приехать в любое время пьяным, пугал детей, поэтому она была вынуждена сменить дверной замок. В сентябре 2019 года истец пришел в алкогольном опьянении, ругался и распускал руки, от этого сын был в истерике, дочь на 2 недели перестала разговаривать. "ДАТА" истец приехал в квартиру, разрезал ее вещи и вещи сожителя. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что квартира по адресу "АДРЕС"9 приобретена сторонами в период брака, находится в собственности сторон по 1/2 доле у каждого.

Брак между сторонами расторгнут в судебном порядке, между бывшими супругами неприязненные отношения. С июля 2019г. истец в спорном жилом помещении не проживает, ответчик в предоставлении истцу возможности проживания в принадлежащей ему на праве общей долевой собственности квартире отказывает.

Доводы истца о том, что ответчик препятствует ее вселению в жилое помещение подтверждаются пояснениями ответчика, который данные обстоятельства не отрицает, с проживанием ответчика в квартире не согласна, ссылаясь на злоупотребление алкоголем, совершение в отношении нее административных правонарушений, отрицательное влияние на детей, которые боятся отца.

Суд считает, что требования истца о вселении в спорное жилое помещение подлежат удовлетворению, поскольку истец является сособственником жилого помещения, на сегодняшний день нуждается в проживании в нем, имеет право пользоваться спорной квартирой, другого жилого помещения в собственности и пользовании не имеет.

Из представленного технического паспорта жилого помещения следует, что квартира по адресу "АДРЕС"9 состоит из двух изолированных жилых комнат, площадью 16,8 кв. метра и 10,8 кв. метра, одна из которых может быть выделена истцу, что не препятствует сторонам заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением либо обратиться в суд с требованием об определении такого порядка.

Учитывая, что в соответствии нормами закона собственники имеют право распоряжаться и пользоваться своим имуществом, истец в настоящее время не имеет возможности пользоваться принадлежащей ему на праве общей долевой собственности квартирой, другого жилья для проживания не имеет, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о неприязненных отношениях с истцом, привлечении его к административной ответственности за уничтожение 30.09.2019г. ее имущества, причинение 4.10.2014г. физической боли основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований не являются.

Доводы ответчика об отрицательном влиянии ФИО1 на состояние здоровья несовершеннолетних детей доказательствами не подтверждены.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение по адресу "АДРЕС".

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в месячный срок.

Судья Сырова Т.В.