УИД: 54RS0002-01-2024-004567-08

Дело № 2-333/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2025 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Козловой Е. А.,

при секретаре Абдулкеримове В. Р.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Ибишову Гачаю Е. О. о взыскании долга по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором с учётом уточнений, принятых к производству суда в судебном заседании ****, просит:

взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по договору займа ** от **** в размере 32 380 000 рублей;

взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за несвоевременную уплату основного долга в размере 2 072 320 рублей за период с **** по ****;

взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за просрочку исполнения обязательства по оплате суммы займа за период с **** и по день фактического исполнения обязательства, начисляемую на сумму основного долга, исходя из 0,1 % за каждый день просрочки;

взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование займом в размере 2 510 983,33 рублей за период до ****;

взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование займом в размере 2,5 % в месяц на остаток основного долга с **** по день исполнения фактического обязательств;

взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за несвоевременную уплату процентов в размере 959 469,72 рублей за период с **** по ****;

взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за просрочку исполнения обязательства по уплате процентов за период с **** и по день фактического исполнения обязательства, начисляемую на сумму невыплаченных процентов, исходя из 0,1 % за каждый день просрочки;

обратить взыскание с ответчика в свою пользу на заложенное по договору залог имущество: жилое помещение с кадастровым номером **, площадь: 169,2 кв. м, адрес: ***;

взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на уплаченную государственную пошлину в размере 215 606 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что **** между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор займа ** на следующих условиях: сумма займа — 35 000 000 рублей, срок возврата займа — **** (п. 2.2 договора); проценты на сумму займа — 2,5 % в месяц; неустойка за просрочку возврата займа — 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки (п. 4.2 договора). Факт передачи ответчику заёмных денежных средств подтверждается распиской от **** и распиской от ****. До настоящего момента ответчик сумму займа не возвратил, проценты за пользование займом не уплатил. Таким образом, ответчик обязан уплатить истцу сумму займа, проценты за пользование займом, неустойку за период просрочки из расчёта 0,1 % от суммы долга и процентов за каждый день просрочки. Кроме того, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства ответчиком. Стороны также заключили договор залога от **** **, по которому ответчик в обеспечение своего обязательства вернуть заём, заложил принадлежащий ему предмет залога. Предметом залога по настоящему договору является следующее имущество: жилое помещение с кадастровым номером ** площадь: 169,2 кв. м, адрес: ***. Общая оценка предмета залога, произведенная сторонами на основании осмотра по соглашению сторон составляет 35 000 000 рублей и равноценна сумме займа по договору займа от **** **. Претензионный порядок истцом соблюден, **** истец направил ответчику претензию о возврате займа. Ответчик на претензию не ответил, изложенные в ней требования не удовлетворил. Ни в договоре залога, ни в других соглашениях между сторонами не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. 

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО1, который уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме, пояснил, что ответчик частично выплатил сумму процентов в размере 12 880 000 рублей.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом по адресу регистрации с учётом сведений УВМ ГУ МВД России по ***).

Направленная ответчику ФИО4 судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.п. 63, 67, 68).

Судом установлено, что ответчик информировался почтовой службой о поступлении в его адрес почтовых извещений, однако не являлся за их получением, в связи с чем, судебные извещения возвращены в суд без их вручения адресату, за истечением срока хранения. Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что ответчик уклонялся от получения судебных повесток, фактически отказываясь от их принятия, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 233 ГПК РФ поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне деньги, а заемщик обязуется возвратить такую же сумму. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ч. 1 ст. 810 ГК РФ).

На основании ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу ст. ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться предусмотренной договором неустойкой, которой признается денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Установлено, что **** между ФИО2 и ФИО4 заключен договор займа **, в соответствии с п. 1.1 которого ФИО2 обязалась передать заемщику денежные средства в сумму 25 000 000 рублей, а ФИО4 обязался вернуть указанную сумму денежных средств в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором (л.д. 15-16).

Исходя из п. 1.2 договора за пользование суммой займа, указанной в п. 1.1 настоящего договора, заёмщик обязан уплатить проценты исходя из ставки 2,5 % от суммы займа в месяц.

П. 1.3 договора предусмотрено, что в случае просрочки по уплате суммы процентов за пользование суммой займа более чем на 15 календарных дней заимодавец вправе потребовать расторжения договора и досрочного возврата всей суммы долга и процентов.

Согласно п. 2.2 договора возврат суммы займа заимодавцу заёмщиком производится не позднее **** путём передачи заёмщиком денежных средств заимодавцу, а заимодавец взамен отдаёт выданную при подписании настоящего договора расписку о получении суммы. Погашение процентов за пользование суммой займа заёмщик обязан производить ежемесячно, не менее 625 000 рублей и не позднее каждого 05 числа расчётного месяца. 

П. 4.2 договора предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты суммы займа и процентов за пользование суммой займа заёмщик уплачивает заимодавцу пени в размере 0,1 % от общей суммы неуплаченных процентов и суммы займа за каждый день просрочки.

Денежные средства в размере 25 000 000 рублей ФИО2 передала ФИО4, что подтверждается распиской от **** (л.д. 20).

Кроме того, в связи с увеличением суммы займа ФИО2 дополнительно передала ФИО4 денежные средства в размере 10 000 000 рублей что подтверждается распиской от **** (л.д. 20-оборот).

Таким образом, всего сумма займа по договору займа ** от **** составила 35 000 000 рублей.

Судом установлено, что ответчик принятые на себя обязательства по договору займа перед истцом надлежащим образом не исполнил, со **** перестал в необходимом размере выплачивать сумму процентов за пользование займом, что следует из расчёта задолженности по состоянию на **** и ответчиком не оспорено (л.д. 14).

По состоянию на **** (с учётом поступивших от ответчика в счёт оплаты процентов по договору денежных средств в размере 12 880 000 рублей) задолженность ответчика по договору займа ** от **** составляет 32 380 000 рублей — сумма основного долга, 2 072 320 рублей — неустойка за несвоевременную уплату основного долга за период с **** по ****, 2 5210 983 рублей — проценты за пользование займом за период до ****, 959 469,72 рублей — неустойка за несвоевременную уплату процентов за период с **** по ****.

Проверив представленный расчет задолженности ответчика, суд признает его арифметически верным.

Ответчиком возражений относительно размера задолженности либо иного расчёта не представлено.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств перед истцом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору займа ** от **** в указанном размере.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательства по оплате суммы займа за период с **** и по день фактического исполнения обязательства, начисляемую на сумму основного долга, исходя из 0,1 % за каждый день просрочки.

Также истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательства по оплате процентов за период с **** и по день фактического исполнения обязательства, начисляемую на сумму невыплаченных процентов, исходя из 0,1 % за каждый день просрочки.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, указанные требования истца подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование займом в размере 2,5 % в месяц на остаток основного долга, начиная с **** по день фактического исполнения обязательств.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Таким образом, указанное требования истца также подлежит удовлетворению.

Также в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору займа ** от **** ФИО4 предоставил ФИО2 в залог жилое помещение с кадастровым номером ** площадь: 169,2 кв. м, адрес: ***, по договору залога имущества ** от **** (л.д. 17-19).

Государственная регистрация ипотеки в отношении указанного жилого помещения в пользу ФИО2 осуществлена Управлением Росреестра по Новосибирской области ****. 

В настоящее время квартира принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 59-61).

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Согласно п. 1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Из материалов дела указанных обстоятельств не усматривается, стороны на них не ссылаются, ответчиком возражений против обращения взыскания на заложенное имущество не представлено.

В силу положений ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п. 2.1.2 договора залога имущества ** от **** общая оценка предмета залога произведена сторонами на основании осмотра и по соглашению сторон составляет 25 000 000 рублей. Данная стоимость никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается, о назначении по делу судебной экспертизы истец и ответчик не ходатайствовали. 

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела, ненадлежащего неисполнения ответчиком обязательств по договору займа ** от ****, суд находит обоснованными требования истца об обращении взыскания жилое помещение, с кадастровым номером: ** площадь: 169,2 кв. м, адрес: ***, принадлежащую на праве собственности ФИО4, путём продажи её с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 25 000 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает пропорционально удовлетворенной части исковых требований возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 215 606 рублей (л.д. 9, 27).

Таким образом, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 91 ГПК РФ, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 215 606 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 ФИО3 (**** года рождения, паспорт серия **, выдан *** ****, код подразделения **) в пользу ФИО2 (**** года рождения, паспорт серия **, *** ****, код подразделения **) сумму основного долга по договору займа ** от **** в размере 32 380 000 рублей, проценты за пользование займом за период до **** в размере 2 510 983 рублей 33 копейки, неустойку за несвоевременную уплату основного долга в размере 2 072 320 рублей за период с **** по ****, неустойку за несвоевременную уплату процентов в размере 959 469 рублей 72 копеек за период с **** по ****.

Взыскивать с ФИО4 ФИО3 в пользу ФИО2 проценты за пользование займом в размере 2,5 % в месяц, начисляемые на остаток основного долга, начиная с **** по день фактического исполнения обязательства.

Взыскивать с ФИО4 ФИО3 в пользу ФИО2 неустойку за просрочку исполнения обязательства по оплате суммы займа в размере 0,1 % в день, начисляемую на сумму основного долга, начиная с **** по день фактического исполнения обязательства.

Взыскивать с ФИО4 ФИО3 в пользу ФИО2 неустойку за просрочку исполнения обязательства по оплате процентов за пользование займом в размере 0,1 % в день, начисляемую на сумму невыплаченных процентов, начиная с **** по день фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество: Жилое помещение, с кадастровым номером: **, площадь: 169,2 кв. м, адрес: ***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 25 000 000 рублей.

Взыскать с ФИО4 ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 215 606 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

/подпись/

Решение в окончательной форме принято 07 марта 2025 года