Дело №2-151/2024 

УИД 58RS0008-01-2023-003856-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В., 

при секретаре Бирюковой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилфонд Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л :

АО «Жилфонд Железнодорожного района» обратилось в суд с вышеназванным иском к наследственному имуществу Ч.В.П. , указав, что АО «Жилфонд Железнодорожного района» осуществляет управление многоквартирным жилым домом №4 по ул. Толстого в г. Пензе. 

За жилое помещение № вышеуказанного МКД имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед АО «Жилфонд Железнодорожного района» за период с 01.06.2019 по 30.09.2023.

На регистрационном учете по данному адресу состояла Ч.В.П. , которая снята с регистрационного учета в связи со смертью 30.09.2019. 

После смерти Ч.В.П. в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался. В Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии право собственности наследниками не зарегистрировано, по запросу сведений о переходе прав на объект собственником вышеуказанной квартиры является Ч.В.П. (с 21.12.2010 по настоящее время).

Согласно сведениям с сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел открыто наследственное дело №24/2020 нотариусом М.Л.В.

В связи с тем, что обязательства, предусмотренные законом, не исполнялись надлежащим образом, образовалась задолженность за период с 01.06.2019 по 30.09.2023 в размере 57259,07 руб., пени за период с 01.10.2018 по 30.09.2023 в размере 41132,46 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309, 1175 ГК РФ, истец просит суд взыскать в счет входящего в состав наследства имущества Ч.В.П. в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.09.2023 в размере 57259,07 руб., пени за период с 01.10.2018 по 30.09.2023 в размере 41132,46 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3152 руб. 

Определением судьи Железнодорожного районного суда г. Пензы от 18.12.2023 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО4

Представитель истца АО «Жилфонд Железнодорожного района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.(часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу требований ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно положениям п. 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как видно из материалов дела дом 4 по ул.Толстого в г.Пензе является жилым многоквартирным домом.

Судом установлено, что Ч.В.П. на праве собственности принадлежало жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,2 кв.м., основание государственной регистрации – договор на передачу квартиры в собственность граждан №1851, выданный 23.11.2010, дата государственной регистрации права 21.12.2010 г., дата государственной регистрации прекращения права – отсутствует. 

Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 07.12.2023, выпиской из ЕГРН от 19.12.2023, выпиской из ЕГРН с переходом прав собственности от 19.12.2023.

30.09.2019 Ч.В.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

Управление многоквартирным домом 4 по ул.Толстого в г.Пензе осуществляется АО «Жилфонд Железнодорожного района», что подтверждается протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.04.2018, копия которого имеется в материалах дела. 

Как следует из данного протокола, пунктом 4 утвержден размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме в размере 13 руб. 46 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения собственника в месяц, в том числе плату за управление многоквартирным домом 3 руб. 70 коп. за 1 кв.м. общей площади помещения собственника в месяц. 

В период с 01.05.2018 по 30.09.2023 включительно истцом оказывались жилищно-коммунальные услуги, что ответчиками не оспаривалось. 

Истец просит взыскать в счет входящего в состав наследства имущества Ч.В.П. в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.09.2023 в размере 57259,07 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 30.09.2023 в размере 41132,46 руб.

В силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 60 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, следует, что наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества).

Согласно наследственному делу 24/2020, к имуществу Ч.В.П. , умершей 30.09.2019, копия которого имеется в материалах дела, с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства к нотариусу обратились внучки наследодателя - ФИО1, ФИО2, ФИО3

В материалах наследственного дела отсутствуют сведения о наличии завещания наследодателя и других наследников.

Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.12.2023 кадастровая стоимость квартиры составляет 1482076,31 руб. 

Свидетельства о праве на наследство нотариусом не выдавались. 

ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на принадлежащие им в порядке наследования по закону имущество в ЕГРН не зарегистрировали. 

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, поскольку ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, являясь наследниками по закону после смерти Ч.В.П. , в установленный законом срок приняли наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, стали собственниками наследственного имущества. Получение же ответчиками свидетельства о праве на наследство является их правом, а не обязанностью (пункт 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В связи с изложенным, ФИО1, ФИО2, ФИО3, будучи наследниками Ч.В.П. , являются надлежащими ответчиками по иску АО «Жилфонд Железнодорожного района» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из представленных истцом документов, с мая 2018 года истцом оказываются услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и плата за коммунальные ресурсы, израсходованные на содержание общего имущества.

От жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых АО «Жилфонд Железнодорожного района», Ч.В.П. , умершая 30.09.2019 г., и ее наследники – ответчики, не отказывались, пользовались ими.

Между тем, свои обязанности по оплате жилья, коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняют, платежи, начисленные им истцом, в полном размере не вносят, в связи с чем за ними образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность Ч.В.П. и ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 30.09.2023 составляет 57259,07 руб., которые истец просит взыскать с ответчиков.

Размер задолженности ответчиками не оспаривался.

Расчет задолженности в части основного долга проверен судом и признан верным, не противоречат положениям статьи 319 ГК РФ, составлен с учетом всех внесенных платежей на дату составления расчета.

Поскольку на день смерти обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме наследодателем не были исполнены, то они вошли в состав наследства, открывшегося после смерти Ч.В.П. 

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, с учетом того, что смерть Ч.В.П. не влечет прекращение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, принявшие наследство ответчики, ставшие собственниками вышеуказанного жилого помещения, не исполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, являющимся наследниками наследодателя Ч.В.П. , перешли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 57259,07 руб.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 30.09.2023 в размере 41132,46 руб., из которого истцом в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 года N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" и постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исключен период начисления пени с 06.04.2020 до 01.01.2021.

Вместе с тем, из периода начисления неустойки также подлежит исключению период со дня открытия наследства после смерти Ч.В.П. , умершей 30.09.2019 г., до времени, необходимого для принятия наследства, то есть с 30.09.2019 г. по 30.03.2020 г.

Также из периода начисления неустойки подлежит исключению период с 1 апреля 2022 по 01.10.2022.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01 апреля 2022 г. на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, в период действия указанного моратория пени за период с 1 апреля 2022 г. по день окончания моратория – 1 октября 2022, не подлежит начислению.

Исходя из суммы долга, периода просрочки уплаты долга, согласно представленного истцом расчета, размер неустойки за период с 01.10.2018 по 30.09.2023 составит 31355 руб. 55 коп.

Вместе с тем, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд полагает, что размер неустойки подлежит уменьшению.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с п. 6 ст. 395 ГК РФ (введенным в действие ФЗ РФ от 08.03.2015 г. N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации") если подлежащая выплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 настоящей статьи.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая размер долга и период просрочки, соотношение суммы основного долга по договору и размера неустойки, компенсационный ее характер, принимая во внимание отсутствие доказательств каких-либо существенных негативных последствий, наступивших вследствие ненадлежащего исполнения обязательств ответчиками, для истца, а также положения п. 6 ст. 395 ГК РФ, суд считает возможным, применив ст.333 ГК РФ, снизить размер неустойки до 20000 руб., который и подлежит взысканию с ответчиков за период с 01.10.2018 по 30.09.2023. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд с иском понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2517,77 руб., поскольку решение суда принято в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 234-238 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования АО «Жилфонд Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с 

ФИО1 (

<

данные изъяты>), 

ФИО2, (

<

данные изъяты>),

ФИО3 (

<

данные изъяты>)

в пользу АО «Жилфонд Железнодорожного района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 30.09.2023 в размере 57259,07 руб., пени за период с 01.10.2018 по 30.09.2023 в размере 20000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 2517,77 руб., 

в остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Макушкина

Мотивированное заочное решение составлено 17.01.2024.