Дело №2-302/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кваркено 07 июня 2021 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.,

при секретаре Шмелевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Красноярский поселковый совет Кваркенского района Оренбургской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд к указанному ответчику с названным иском.

Указала, что живет в 

<

адрес>. Это помещение с кадастровым номером № имеет площадь 

<

данные изъяты> этаж №, назначение жилое, вид - квартира. В её паспорте указано, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Но, название улицы указано ошибочно «Вокзальная», верно «Железнодорожная». Исправить ошибку можно лишь после оформления права собственности на спорное помещение. Она собственник земельного участка по указанному выше адресу. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой, как своей собственной более 15 лет (с 1997 года), оплачивает коммунальные услуги. Все эти годы непрерывно проживает в квартире, владеет ею, как собственной, обустраивает, производит ремонт на свои средства. Государственная регистрация права её или иных лиц на спорную квартиру не совершалась. Иных лиц, оспаривающих её права, не имеется. На балансе МО Красноярский поссовет спорная квартира не стоит.

Просит признать за ней право собственности на помещение с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> этаж №, назначение - жилое, вид жилого помещения - квартира, наименование - квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным удовлетворить ходатайства сторон и рассмотреть дело в их отсутствие. 

В направленном в суд заявлении представитель ответчика не представил возражений относительно заявленного по делу требования.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с паспортом и справкой главы администрации сельского поселения по месту нахождения спорного имущества истец зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Также, из справки главы администрации сельского поселения по месту расположения спорного имущества следует, что адрес: 

<

адрес> является ошибочным. Фактический адрес: 

<

адрес>.

Выписки из похозяйственной книги и ЕГРН содержат сведения о том, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выпискам из ЕГРН, уведомлению Росреестра собственник спорного имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не установлен.

Также в соответствии с выписками из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> Имуществу присвоен кадастровый №.

Согласно справке главы администрации МО Красноярский поссовет Кваркенского района многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не принадлежит названному муниципальному образованию.

Из счетов-квитанций, кассовых чеков видно, что истец оплачивает коммунальные услуги, предоставляемы для содержания спорного объекта.

Согласно абзацу 1 п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

П. 1 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу общих правил п. 2 ст. 225 ГК РФ право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. 

Из исследованных материалов дела следует, что в настоящее время спорное имущество не имеет собственника.

Из указанного следует вывод о том, что спорное имущество обладает признаками бесхозного недвижимого имущества. 

Суду не представлено возражений относительно того, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

Отсутствие возражений со стороны каких-либо лиц относительно того, что истец владеет спорным жилищем на указанных в иске основаниях, а также то, что истец фактически исполняет обязанности собственника, несёт бремя собственника, свидетельствует о добросовестности владения истцом спорным имуществом.

Таким образом, в связи со всеми указанными выше обстоятельствами исковое требование ФИО1 является законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое требование ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на помещение с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж - №, назначение - жилое, вид жилого помещения - квартира, наименование - квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.