Дело № 2-457/2025 (2-3927/2024;) КОПИЯ

УИД 59RS0008-01-2024-006312-53

Мотивированное 

решение

 составлено 24 марта 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Конышева А.В.,

при секретаре Бобрович Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и садовый 

<

адрес>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось. На основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и решения Сылвенского поселкового Совета, решения Пермского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 принадлежал земельный участок, общей площадью 0,0450 га (450 кв.м), расположенный в Садоводческом товариществе «Урал 1», а также, в соответствии с регистрационным удостоверением Бюро Технической Инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № на праве частной собственности ей принадлежал садовый 

<

адрес> садовом товариществе «Урал 1». Регистрацию прав на указанное недвижимое имущество в соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО2 при жизни не проводила. После смерти матери ФИО1 взял на себя обязанность по содержанию имущества, стал членом СНТ «Урал 1», исправно платил членские взносы, открыто и явно пользовался объектами недвижимости - земельным участком и расположенным на нем жилом домом №, содержал их в надлежащем состоянии, осуществлял необходимый уход и ремонт. В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 завещала садовый 

<

адрес> садоводческом товариществе «Урал-1» 

<

адрес> вместе с земельным участком при нем своему сыну ФИО1

На основании изложенного, истец просит признать фактически принявшим наследство по закону за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 450 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-7). 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании истица настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик администрация Пермского муниципального округа в судебное заседание представителя не направило, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо СНТ «Урал-1» в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. 

Третье лицо Сылвенское территориальное управление администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д. 123).

По смыслу ст.ст. 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен принять его. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 (мать), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 95, 96). 

Согласно свидетельству о смерти IV-EP № выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> городского округа Тольятти управления ЗАГС 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Завещанием, удостоверенным нотариусом ФИО5, ФИО2, завещала принадлежащее ей на праве собственности имущество, в том числе садовый 

<

адрес> содовом товариществе «Урал-1» 

<

адрес> вместе с земельным участком при нем, сыну ФИО1 (л.д. 11). 

Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, что подтверждается ответом Нотариальной палаты 

<

адрес> (л.д. 75-76) и следует из искового заявления.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного решением Сылвенского поселкового Совета на основании решения Пермского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,0450 га (450 кв.м), расположенный в Садоводческом товариществе «Урал 1» (л.д.8).

Из ответа МКУ «Архив Пермского муниципального округа» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решение Пермского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ на архивное хранение не поступало (л.д. 149). Также представлена копия постановления администрации поселка Сылва, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении перерегистрации землепользователей-владельцев земельных участков: предприятий, кооперативов, товариществ и частных владельцев, на основании решения Пермского Света народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 149 оборот), на основании которого ФИО6, как члену коллективного сада Урал-1, выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 150).

В соответствии с регистрационным удостоверением Бюро Технической Инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право частной собственности ФИО2 на садовый 

<

адрес> садовом товариществе «Урал-1» на основании Закона о собственности и постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и сделана запись в реестровую книгу по №, инвентарное дело № (л.д. 10).

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

Из содержания членской книжки садовода объединения имени ФИО7 следует, что ФИО2 являлась членом коллективного сада Урал-1 с 1966 года, участок № площадью 400 кв.м., садовый домик 32 м2, оплачивала членские взносы (л.д. 12-22).

Из ответа Государственного бюджетного учреждения 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки 

<

адрес>» следует, что в пользовании архива ГБУ «ЦТИ ПК» техническая документация организаций: ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по краю, МП «БТИ 

<

адрес>», МП «БТИ 

<

адрес>», МП «БТИ 

<

адрес>» и ФГУП « Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ, имеется по состоянию до ДД.ММ.ГГГГ. Представлен технический паспорт на участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно которому на земельном участке 450,3 кв.м. имеется садовый домик 3,6 х 4,0 площадью 14,4 кв.м. с верандой 2,0 х 4,0 и 2,3 х 4,0 и навесом, год постройки 1966 (л.д. 53-59).

Из содержания искового заявления следует, что при жизни ФИО2 владела и пользовалась спорным недвижимым имуществом – земельным участком и садовым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, считала земельный участок и садовый дом своими, притязаний третьих лиц в отношении имущества никогда не было. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок и садовый дом препятствует истцу оформить свои права на наследственное имущество после смерти наследодателя.

Оценив представленные доказательства, суд соглашается с доводами истца о том, что имеющимися документами подтверждается принадлежность спорного имущества – земельного участка с кадастровым номером №, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и садового 

<

адрес>, площадью 14,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, следовательно, приведенное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.

В соответствии с действовавшими в период предоставления земельного участка Законом РФ от 23.12.1992 N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" безвозмездная передача земельных участков в собственность осуществлялась как на основании сделок, так и на основании актов государственного или муниципального органа.

В случае если земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен одному из супругов в период брака в собственность на основании акта государственного или муниципального органа, который согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием возникновения права и обязанностей, такой земельный участок необходимо признавать общим совместным имуществом.

Таким образом, спорное имущество принадлежало ФИО2 Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ее сын – ФИО1, который после смерти наследодателя фактически вступил в наследство так как продолжил пользоваться земельным участком и садовым домом, платил за него коммунальные услуги, взносы в СНТ, пользовался другими вещами, оставшимися в доме. В настоящее время истец продолжает пользоваться данным земельным участком и садовым домом, несет расходы по их содержанию и оплате коммунальных услуг, принял меры по сохранению наследственного имущества, и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается соответствующей справкой (л.д. 32).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно положениям частей 4, 9 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. 

Руководствуясь статьями 194-198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Пермского муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес>, код подразделения 592-007) наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 450 кв.м., с кадастровым номером №, и садового 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 14,4 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес>, код подразделения 592-007) право собственности на земельный участок, площадью 450 кв.м., с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес> (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД 

<

адрес>, код подразделения 592-007) право собственности на садовый 

<

адрес>, площадью 14,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на вышеуказанное имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.В. Конышев

Копия верна. 

Судья: А.В. Конышев 

подлинник подшит в гражданском деле № 2-457/2025

Пермского районного суда Пермского края