Дело №

УИД 47RS0№-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 02 мая 2024 год

Приозерский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Строгановой О.Г.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Иск мотивирован тем, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в данном жилом помещении состоял сын умершей ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по уплате коммунальных услуг перед истцом в размере 13 115 руб. 94 коп., в связи с чем, истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с наследников ФИО2 в указанном размере, и пени 8 руб. 14 коп. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4, принявшие наследство после смерти ФИО2.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явились.

Исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из наследственного дела следует, что после смерти ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО4 (супруга) и ФИО3 (сын), каждому из которых нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.29-59) 

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>».

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1113 Гражданского Кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из положений ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу вышеприведенных положений закона ответчики, как наследники умершего ФИО2, отвечают по его долгам по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникших при жизни последнего, при это по данной части задолженности ответчики несут солидарную ответственность, поскольку согласно ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Однако обязанность по оплате задолженности по плате жилищно-коммунальных услуг, которая возникла уже после смерти ФИО2 по квартире, которую унаследовали ФИО7 и ФИО4, возникла у ответчиков, как у собственников квартиры, поскольку указанная квартира стала принадлежать им со дня открытия наследства. 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению, поскольку согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку доли ответчиков в праве общей долевой собственности на квартиру являются равными, то расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг после принятия ими наследства в виде данной квартиры, ФИО7 и ФИО4 несут в равных долях. 

Смерть ФИО2 наступила ДД.ММ.ГГГГ.

За период до его смерти в соответствии с представленным истцом расчетом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 11 042 руб. 86 коп., а за период после его смерти с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2 073 руб. 08 коп., и пени, начисленные за май 2023 года в размере 8 руб. 14 коп. (л.д. 7,8).

Ответчиками указанный расчет не оспорен, документы, подтверждающие отсутствие долга, не представлены.

С учетом изложенного суд взыскивает с ответчиков указанную выше сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно, как с наследников отвечающих по долгам наследодателя, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как с долевых собственников квартиры.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 042 рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО3 пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 036 рублей 54 копейки, пени, начисленные за май 2023 года, в размере 4 рублей 07 копеек, а всего 1 040 рублей 51 копейку.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 036 рублей 54 копейки, пени, начисленные за май 2023 года, в размере 4 рублей 07 копеек, а всего 1 040 рублей 51 копейку.

Взыскать ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис № 

<

адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в размере 524 рубля 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ