Дело № 2-255/2018 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

р.п. Лунино Пензенской области 03 октября 2018 года 

Лунинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Рыбакова А.В.,

при секретаре Безгиной О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в порядке наследования, указывая на то, что 27.05.2018 г. умер ее муж ФИО1, проживавший по день своей смерти по указанному адресу. Вместе с ним на указанную дату проживала она и сын ФИО3 Это подтверждается справкой администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области от 15.08.2018г. № 397-С.После его смерти она приняла наследство путем подачи заявления нотариусу ФИО4, сын – ФИО3 и дочь – ФИО6 отказались от наследства в ее пользу.В ходе консультации у нотариуса о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на указанный выше жилой дом в качестве правоустанавливающего документа она представила Договор №4 от 30.03.1971г., удостоверенный ФИО5, нотариусом Лунинской Государственной нотариальной конторы 04.05.1988 г., реестровый номер 295. Кроме этого, был предоставлен так же технический паспорт на данный дом, составленный по состоянию на 08.07.1988 г. Нотариус пояснила, что указанный Договор не является правоустанавливающим документом на дом, должен быть представлен еще документ о вводе его в эксплуатацию.Из архива Лунинского района Пензенской области ею получена справка об отсутствии акта ввода в эксплуатацию указанного жилого дома. Из-за этого она не может реализовать свое право на оформление наследства на указанный объект недвижимости, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке и распорядиться домом по своему усмотрению, поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО7 в письменном заявлении указал, что администрация Родниковского сельсовета с исковыми требованиями ФИО2 согласна. Положения ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит провести судебное заседание без участия представителя администрации. 

Третье лицо нотариус Лунинского района ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что она отказалась от наследства после смерти своего отца ФИО1 в пользу своей матери ФИО2 путем подачи заявления нотариусу.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания. Письменного мнения по иску не представил.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР,утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов,утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года,Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

В судебном заседании установлено, что на основании решения №177 Исполнительного комитета от 25.08.1970 г. «О выделении земельных участков под строительство» ФИО1 выделен земельный участок № в количестве 0,07 га под строительство жилого дома по 

<

адрес>, р.

<

адрес> (архивная справка л.д. 27). На основании указанного документа за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации от 03.08.2011г. 58 АБ №032336 (л.д. 30) и выпиской из ЕГРН от 03.08.2018г. (л.д. 25), в которых адрес земельного участка значится: р.

<

адрес>.

ФИО1 на основании договора №4 «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности» от 30.03.1971г., предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по 

<

адрес> р.

<

адрес> для возведения жилого дома. Настоящий договор удостоверен нотариусом Лунинской Государственной нотариальной конторы ФИО5 04.05.1988г., реестровый номер 295. (л.д. 22).

Согласно постановлению администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области от 07.06.2011 г. №72-п г. «Об уточнении адреса земельного участка», земельному участку,предоставленному ФИО1 под строительство жилого дома согласно договору №4 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от 30.03.1971 г., в соответствии с решением исполкома Лунинского районного Совета депутатов трудящихся от 25.08.1970 года №177 «О выделении земельных участков под строительство», в котором указан адрес: р.

<

адрес>, присвоен почтовый адрес: р.

<

адрес> (л.д. 28).

Согласно техническому паспорту от 08.07.1988 г. на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>, площадью 54,3 кв.м., собственником жилого дома значится ФИО1, документ, устанавливающий право собственности – договор застройки, удостоверенный Лунинской нотариальной конторой 04.05.1988 г. №295. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 700 кв.м. (л.д. 6-12).

Из технического плана на жилой дом, расположенный в р.

<

адрес>, видно, что общая площадь дома составляет 52,0 кв.м. Технический план изготовлен по состоянию на 08.08.2018 г. (л.д. 14-20).

План жилого дома в техническом плане от 08.08.2018 г. соответствует плану жилого дома в техническом паспорте от 08.07.1988 г.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 08.08.2018 г. №КУВИ-001/2018-5233966, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости и о зарегистрированных правах – жилом доме по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 31).

Согласно справки №442 от 07.09.2018 г., выданной администрацией Лунинского района Пензенской области, акт ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного в р.

<

адрес>, на имя ФИО1 в 1971-1980 годах в документах архивного фонда не значатся (л.д. 41).

Согласно свидетельства о смерти 

<

...>, ФИО1 – муж истца ФИО2 (свидетельство о заключении брака л.д. 21) умер 27.05.2018 г. (л.д. 13).

Из справки №397-С от 15.08.2018 г., выданной администрацией р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области, следует, что ФИО1, постоянно по день смерти 27.05.2018 г., проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы жена ФИО2 и сын ФИО3 (л.д. 26).

Согласно сообщению нотариуса от 20.09.2018 г. №635 наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, умершего 27.05.2018 г., является супруга ФИО2 В наследственном деле имеются сведения о других наследниках – сыне ФИО3 и дочери ФИО6, которые отказались от причитающихся им долей наследственного имущества (л.д. 45).

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой 

<

адрес> в р.

<

адрес> принадлежал ФИО1 на законных основаниях. Право собственности ФИО1 на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. Никто и никогда не оспаривал право собственности на этот дом. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является наследственным имуществом. Наследником, принявшим наследство, являлась его жена ФИО2 Истец приняла наследство после смерти мужа, поскольку она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти ФИО1 является наследственным его имуществом. Поэтому за истцом следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью 52,0 м.кв. в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 27.05.2018 г.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью 52,0 м.кв., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: