УИД: 63RS0042-01-2023-001358-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н.,

при секретаре Подгорновой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1666/2023 по иску ООО ФГ "Система" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2015 по октябрь 2018 года в размере 136 230,71 руб., указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществлялось АО "Самарская управляющая теплоэнергетическая компания". По результатам электронных торгов №, состоявшихся 29.01.2020г. на электронной площадке ООО "Инвестиционная компания МЕГА" в рамках дела о банкротстве между ООО ФГ "Система" и АО "Самарская управляющая теплоэнергетическая компания" 05.02.2020г. заключен договор уступки права требования на взыскание дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные платежи. 

Задолженность в указанном размере взыскана с ответчика на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> от 04.09.2020г. Однако судебный приказ был отменен 12.02.2021г. в связи с поступившими от должника возражениями.

В связи с тем, что задолженность до настоящего момента ответчиком не погашена, истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением, которое просил удовлетворить. 

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще по указанному адресу, о чем свидетельствует почтовое уведомление, возражений на иск не представил, об отложении не ходатайствовал, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом (платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме) правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ;

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Статьей 382 ГК РФ предусмотрено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 1, 2). 

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

На основании представленных доказательств судом установлено, управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, осуществлялось АО "Самарская управляющая теплоэнергетическая компания". По результатам электронных торгов №, состоявшихся 29.01.2020г. на электронной площадке ООО "Инвестиционная компания МЕГА" в рамках дела о банкротстве между ООО ФГ "Система" и АО "Самарская управляющая теплоэнергетическая компания" 05.02.2020г. заключен договор уступки права требования на взыскание дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные платежи. 

Согласно выписки по лицевому счету задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 

<

дата> по 

<

дата> составляет 136 230,71 руб.

04.09.2020г. мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 Л.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины. 

Судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> от 12.02.2021г. на основании поступивших от ответчика возражений. 

Ответчик, являясь собственником и пользователем жилого помещения, обязанность своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, не вносит плату, что подтверждается историей начислений платежей. 

По состоянию на 31.10.18г. сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных платежей составляет 136230,71 руб. за период с 01.11.2015г. по 31.10.2018г.

Расчет суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан правильным.

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено.

Объективные, бесспорные, допустимые доказательства, свидетельствующие о наличии задолженности в меньшем размере либо об ее отсутствии, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлены.

Доказательств об оплате услуг по содержанию имущества и коммунальных платежей, суду не представлено. Размер задолженности ответчиком не оспорен, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в заявленном объеме.

Одновременно при вынесении решения по делу в порядке ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы – расходы по уплате государственной пошлины в размере 3555 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ФГ "Система" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 

<

дата> (ИНН №, СНИЛС №) в пользу ООО ФГ "Система" (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 136 230,71 рублей.

Взыскать с ФИО1 

<

дата>. (ИНН №, СНИЛС №) в пользу ООО ФГ "Система" (ИНН 

<

***>) сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3555 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2023 года. 

Судья: Т.Н. Ломакина