Дело № 2-57/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Бичура «10» февраля 2020 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Соболевой Н.А., при секретаре Селивановой Т.И., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО СП «Бичурское» о включении в состав наследства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО СП «Бичурское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ родители истца ФИО1 и ФИО2 начали возводить данный дом, а проживать в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением 

<

данные изъяты> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором возведен дом, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства был выделен ФИО1 в постоянное (бессрочное) пользование,. 

После смерти ФИО1 истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ как наследник первой очереди принял наследство в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. 

Нотариусом 

<

данные изъяты> выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, зарегистрированного в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о государственной регистрации права №. 

В связи с изменением законодательства, оформить право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, иначе, чем через суд, не представляется возможным.

Обращение в суд мотивировано ст. ст.8, 12, 218, 219, Гражданского кодекса РФ. 

В судебном заседании истец ФИО3 уточнил исковые требования, просил включить в состав наследства по закону, открывшегося после смерти ФИО1 жилой дом и признать право собственности на данный жилой дом. 

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме. Положения ст.173 ГПК РФ, ей, как представителю ответчика, известны.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям:

В силу статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как следует из статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане вправе иметь в частной собственности землю. 

К числу основных принципов земельного законодательства отнесен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из пояснений истца ФИО3 земельный участок по адресу: 

<

адрес>, был выделен ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО1 исполнительным органом власти для ведения личного подсобного хозяйства.

Законодательство, действовавшее на момент предоставления земельного участка, не предусматривало право частной собственности на землю.

Так, в соответствии со ст. 95 ГК РСФСР, земля, ее недра, воды и леса состояли в исключительной собственности государства и предоставлялись только в пользование.

Из исследованного судом технического плана на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом построен ДД.ММ.ГГГГ в границах выделенного земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, учитывая, что земельный участок, на котором построен спорный жилой дом, принадлежит ФИО3 на законных основаниях, в период строительства дома - ДД.ММ.ГГГГ - разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию не требовалось, данных о том, что жилой дом является самовольной постройкой и не соответствует санитарным, пожарным, градостроительным нормам и правилам, суду не представлено, суд считает возможным принятьпризнание иска представителем ответчика ФИО5 и удовлетворить исковые требования: включить в состав наследства и признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика – Администрации МО СП «Бичурское» ФИО5

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать право собственности ФИО3, 

<

данные изъяты>, на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., одноэтажный, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Бичурского районного суда 

Республики Бурятия Н.А. Соболева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ