к делу № 2-43/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

представителя истца, адвоката по ордеру ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика по нотариальной доверенности ФИО3,

старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО2, без предоставления жилого иного помещения из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она является титульным собственником жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 её бывший муж, с которым они расторгли брак 13.06.2017г. В принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчик был зарегистрирован в период их совместной брачной жизни с её согласия 26.08.2011г. После расторжения брака ответчик продолжает проживать в её домовладении и в добровольном порядке освободить жилую площадь и выселиться не желает. Ею было направлено в адрес ответчика уведомление, где предлагала последнему выселиться из её дома добровольно до 20.06.2018г., однако ответчик и до настоящего времени продолжает проживать в её доме и выселяться из него не желает. Ответчик является для неё посторонним человеком, с которым их ничего не связывает - членом её семьи не является, общего хозяйства и бюджета не ведут, отношений не поддерживают, соглашения относительно его проживания в её доме - договора найма или сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением между ними не заключалось. Проживание ответчика - постороннего мужчины для неё, одинокой женщины противоестественно, нарушает её жизненные устои, она живёт в постоянном психологическом напряжении, поскольку ответчик имеет доступ во все комнаты в её доме и она не может предвидеть его поведение и поступки, которые он может совершить в отношении неё. Проживание ответчика в её доме и его регистрация в нём препятствует ей, как собственнику, владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом в полном объёме по своему усмотрению. Их правоотношения изменились в связи с расторжением их брака и она не желает, чтобы в её доме вместе с ней проживал посторонний нежелательный для неё человек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 просили отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик является собственником 1/3 доли жилого дома с земельным участком, из которого истец собирается выселить ответчика.

Участвующая в судебном заседании старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования ФИО4 к ФИО2 о выселении, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеются свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) и серии № от № (л.д. 12), согласно которым жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности истцу, ФИО4, на основании решения Северского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу 21.12.2018г. определением Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-47), утверждено по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества заключенное сторонами мировое соглашение, по которому за ФИО4 признается право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, состоящее из жилого дома, общей площадью 85,6 кв.м., хозяйственных строений и надворных сооружений, а также 2/3 доли земельного участка, площадью 594+/-16 кв.м. с кадастровым №. Доля ФИО4 на указанные жилой дом и земельный участок уменьшена с целого до 2/3 долей. За ФИО2 признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, состоящее из жилого дома, общей площадью 85,6 кв.м., хозяйственных строений и надворных сооружений, а также 1/3 долю земельного участка, площадью 594+/-16 кв.м. с кадастровым №. Понесённые расходы каждая из сторон принимает на себя и оплачивает самостоятельно. Иных требований имущественного характера по данному предмету спора ФИО2 и ФИО4 друг к другу не имеют. Производство по гражданскому делу прекращено.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 24.03.2017г. по 13.02.2022г. по виду на жительство иностранного гражданина в РФ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ., сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ., ФМС 118, что подтверждается ответом на запрос отдела по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ №с (л.д. 25), домовой книгой для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д. 14-16).

В материалах гражданского дела также имеется уведомление о вручении судебной корреспонденции, направленной на имя ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, которое лично ДД.ММ.ГГГГ получил ответчик, о чём имеются его личная подпись на указанном документе (л.д. 52).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, ответчик проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Вселился в жилое помещение с согласия его собственника как член её семьи, зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. Вместе с тем, на основании вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ определения Северского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, то есть осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности доли жилого помещения.

Доводы истца и её представителя о существовании оснований для выселении ФИО2, суд находит несостоятельными. Учитывая, что суд располагает данными об имущественном положении ответчика, другими доказательствами, свидетельствующими о возможности права пользования жилым помещением, принадлежащим на общей долевой собственности истцу и ответчику, то суд приходит к выводу, что за ФИО2 должно быть сохранено право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Утверждения истца и её представителя о том, что из-за зарегистрированного ФИО2 в доме истца, ущемляются права последней как собственника указанного недвижимого имущества, суд также находит не состоятельными, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является сособственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что заявленное требование о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, производно от основного требования о выселении ФИО2 из указанного жилого дома, в удовлетворении которого отказано, то указанное требование также удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 61, 193 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО4 к ФИО2 о выселении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.С. Мальцев