Дело № 2-529/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 20 марта 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Давыдовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником указанного жилого дома, на основании договора дарения, и земельного участка, на котором расположен дом. Согласно свидетельству о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок и приобретение жилого помещения не является совместно нажитым имуществом. В данном доме ответчик был зарегистрирован по основному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, при этом с 

<

данные изъяты> ответчик перестал проживать в доме, его личных вещей нет. Фактически он проживает по другому адресу, в указанном ею доме только зарегистрирован, уклоняется от финансовых обязательств по содержанию жилья, не платить обязательные коммунальные платежи и налоги, ведет аморальный образ жизни, состоит на учете у нарколога. Ответчик имеет не погашенные кредитные обязательства, в адрес истца приходят письма о не погашенной задолженности. Она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета, однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении разбирательства не ходатайствовал, возражений против иска и каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность предъявленных исковых требований, не представил.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено, что правообладателем спорного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, которая приобрела в собственность указанный жилой дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4,7). Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, также находится в собственности ФИО1, на основании договора купли- продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что следует из справки Краснеской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.5).

Из текста искового заявления, следует, что членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, общего хозяйства не ведут, с 

<

данные изъяты> в доме не проживает, вещей его в доме нет, самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимает, не проводит текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также того обстоятельства, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется, ответчик членом семьи истца не является, регистрация места жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении иска истца в полном объеме, поскольку ответчик препятствуют в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиком прав владения и пользования жилым помещением не имеется. 

Ответчиком возражений против иска, доказательств опровергающих доводы истца, суду не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации). 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (пункт 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995). 

На основании изложенного и руководствуясь статьями ст.ст. 194 – 198, 233-236 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. К заявлению прилагаются доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении того заявления с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Ю.С.Колесова.