Дело № 2-610/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 

Воронежская область 17 октября 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области 

в составе: председательствующего судьи Васильевой Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Меренковой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, от имени и в интересах которой действует представитель по доверенности ФИО2, к нотариусу нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО3, администрации Семено-Александровского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным в части кадастрового номера земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, от имени и в интересах которой на основании доверенности действует ФИО2, обратилась в суд с иском к нотариусу нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО3 о признании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

номер>, выданного 

<

дата> по наследственному делу 

<

номер>, зарегистрированного в реестре за 

<

номер>, недействительным в части указания кадастрового номера земельного участка, доля в праве общей долевой собственности на который, является наследственным имуществом ФИО4, умершей 

<

дата>, наследником которой по закону является дочь ФИО1 (л.д.3-4).

Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 

<

дата> к участию в данном гражданском деле в качестве соответчика привлечена администрация Семено-Александровского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д.2).

Согласно исковому заявлению 

<

дата> истцу ФИО1 нотариусом нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество её матери ФИО4, умершей 

<

дата>, состоящее из земельной доли общей площадью 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров, из них пашни 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый 

<

номер>, номер кадастрового квартала 

<

номер>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, без выдела доли в натуре, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования. Для государственной регистрации права общей долевой собственности истец обратилась в Бобровский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Воронежской области, но получила отказ по причине того, что выдел её доли из земельного участка под кадастровым номером 

<

номер> невозможен, поскольку количество собственников данного земельного участка уже определен и истец в их числе не значится. Кадастровым инженером истцу было разъяснено, что выдел доли в праве общей долевой собственности на территории бывшей СХА «Семено-Александровская» возможен из земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>. При обращении к нотариусу истцу было отказано во внесении исправлений в свидетельство о праве на наследство по закону в части кадастрового номера земельного участка. Просит суд признать свидетельство о праве на наследство по закону 

<

номер>, выданное 

<

дата> по наследственному делу 

<

номер>, зарегистрированное в реестре за 

<

номер>, недействительным в части указания кадастрового номера земельного участка, доля в праве общей долевой собственности на который, является наследственным имуществом ФИО4, умершей 

<

дата>, наследником которой по закону является дочь ФИО1, указав вместо земельного участка под кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер> кв.м, земельный участок под кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер> кв.м (л.д.3-4). 

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 76), не явилась. В письменном заявлении, поступившем в суд, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.81). 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 иск поддержал по изложенным в нем основаниям, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Семено-Александровского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 80), в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, поступившем в суд, и о. главы администрации исковые требования признал, возражений против их удовлетворения не имел(л.д.82).

Ответчик нотариус нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков Бобровского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 78-79), в судебное заседание не явились, письменное мнение по существу иска не представили.

Изучив представленные письменные доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти 

<

номер>, выданному 

<

дата> Отделом ЗАГС Бобровского района Воронежской области, 

<

дата> в 

<

адрес> умерла ФИО4, 

<

дата> года рождения, о чем 

<

дата> составлена запись акта о смерти 

<

номер> (л.д. 20).

Согласно материалам наследственного дела 

<

номер> истец ФИО1, будучи дочерью ФИО4, как наследник первой очереди по закону в установленный законом срок обратилась к нотариусу нотариального округа Бобровского района Воронежской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.26).

<

дата> истцу ФИО1 нотариусом нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество её матери ФИО4, состоящее из земельной доли общей площадью 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров, из них пашни 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый 

<

номер>, номер кадастрового квартала 

<

номер>, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земли бывшего ТОО «Семено-Александровское», без выдела доли в натуре, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, принадлежащей ФИО5, умершему 

<

дата>, наследником которого по закону являлась его сестра ФИО6, умершая 

<

дата>, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, наследником которой по закону являлась её дочь ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, на основании Постановления администрации Бобровского района Воронежской области от 07.07.1994 № 695 «Об утверждении списков граждан-собственников земельных паев», свидетельства на право собственности на землю серии 

<

номер>, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Бобровского района Воронежской области 

<

дата>, регистрационная запись 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.70,28-30).

Согласно справке администрации Семено-Александровского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 

<

дата> 

<

номер> земельная доля ФИО5, 

<

дата> г.р., находится на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> в границах бывшего СХА «Семено-Александровское», разрешенное использование – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.31).

Вместе с тем, по заключению кадастрового инженера ФИО7 выдел земельной доли, принадлежащей ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, из земельного участка под кадастровым номером 

<

номер> невозможен, поскольку количество собственников данного земельного участка уже определен и истец, а также ФИО5, ФИО6, ФИО4, в их числе не значатся. Выдел данной земельной доли в праве общей долевой собственности на территории бывшей СХА «Семено-Александровская» возможен из земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер> кв.м (л.д.83).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017) каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно ст. 8 вышеуказанного закона в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

3) описание местоположения объекта недвижимости и т.п. по тексту….

Свидетельство о праве на наследство является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (ст. 14 вышеуказанного Федерального закона).

Согласно ст. 47 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (Особенности государственной регистрации прав на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения) 

Часть 1. Право на земельную долю может быть зарегистрировано на основании заявления участника долевой собственности на земельный участок или его представителя, а также на основании заявления лица, которое уполномочено общим собранием участников долевой собственности на земельный участок, в составе которого имеется данная земельная доля, и полномочия которого подтверждаются копией протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок или выпиской из этого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления.

Часть 6. Основаниями для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, являются документ или документы, которые подтверждают право собственности на земельную долю или земельные доли и к которым должны быть приложены:

1) заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления копия протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении проекта межевания земельных участков, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки в случае образования земельного участка на основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, проект межевания земельного участка, утвержденный решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением случая, если ранее этот проект межевания был представлен в орган регистрации прав);

2) проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, и заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка;

3) соглашение об образовании общей долевой собственности на такой земельный участок или соглашение об образовании общей совместной собственности на такой земельный участок в случае, если подано заявление о государственной регистрации права общей собственности на образуемый земельный участок.

Часть 9. В случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли. При наличии в представленных для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, документах (в том числе решении (протоколе) общего собрания участников общей долевой собственности на исходный земельный участок) данных об установлении или изменении размеров долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок в виде простой правильной дроби оставшихся участников общей долевой собственности на него в Единый государственный реестр недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления участников общей долевой собственности на исходный земельный участок вносятся изменения в части размеров принадлежащих им земельных долей. Уведомление участников общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей осуществляется органом регистрации прав в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации прав в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Часть 10. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности более чем пяти лиц (далее - земельная доля), могут быть осуществлены на основании:

1) заявления, поданного лицом, уполномоченным общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Полномочия этого уполномоченного лица подтверждаются выпиской из протокола общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления;

2) заявления, поданного лицом или лицами, являющимися собственниками земельной доли (долей) и образующими земельный участок путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Часть 11. Государственная регистрация права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения допускается в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в Единый государственный реестр недвижимости сведениями о последнем.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 

<

дата> 

<

номер> земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> имеет площадь 

<

номер> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, Список правообладателей прилагается на листе 

<

номер> (л.д.33).

Согласно Выписке из ЕГРПН от 

<

дата> 

<

номер> среди правообладателей на земельный участок под кадастровым номером 

<

номер>, права которых зарегистрированы в ЕГРПН, ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО4 не значатся (л.д.35).

При данных обстоятельствах суд считает возможным иск удовлетворить и признать свидетельство о праве на наследство по закону 

<

номер>, выданное 

<

дата> нотариусом нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО3 по наследственному делу 

<

номер>, зарегистрированное в реестре за 

<

номер>, недействительным в части указания кадастрового номера земельного участка, земельная доля в праве общей долевой собственности на который, является наследственным имуществом ФИО4, умершей 

<

дата>, наследником которой по закону является дочь ФИО1, указав вместо земельного участка под кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер> кв.м, земельный участок под кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону 

<

номер>, выданное 

<

дата> нотариусом нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО3 по наследственному делу 

<

номер>, зарегистрированное в реестре за 

<

номер>, недействительным в части указания кадастрового номера земельного участка, доля в праве общей долевой собственности на который, является наследственным имуществом ФИО4, умершей 

<

дата>, наследником которой по закону является дочь ФИО1, указав вместо земельного участка под кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер> кв.м, земельный участок под кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер> кв.м.

Копию данного решения в пятидневный срок направить в адрес истца, ответчика, третьих лиц.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.Б. Васильева