Дело №2-294/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гудермес, Чеченская Республика 07 марта 2025 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего- судьи Хамзатова Р.Б.,

при секретаре –ФИО13,

с участием истца –ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО11 Т.В. обратился в суд с иском к Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование которого приведены следующие доводы. 

Он, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, Чеченской Республики, с рождения постоянно проживает по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>.

Почти 50 лет его семья владеет данным земельным участком и домовладением, однако в связи с финансовым положением не было возможности оформить право собственности. Собственником указанного недвижимого имущества являлся его дедушка по отцовской линии ФИО2, который умер в 2005 году. Единственным наследником, оставшегося после смерти отца имущества, являлся его отец ФИО3, который умер в 2009 году. 

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>. В связи с тем, что нет правоустанавливающих документов на дом и земельный участок, он не может этого сделать.

За все время владения и пользования недвижимым имуществом со стороны третьих лиц претензий не заявлялось. Домовладение под запретом и арестом не состояло и не состоит.

В администрации Гудермесского муниципального района ему отказали в предоставлении сведений о выделении земельного участка, из-за отсутствия архива. 

Ему было рекомендовано обратиться в суд для установления факта владения им искомым домовладением и земельным участком. 

Признание собственности на указанные домовладение и земельный участок иным, внесудебным порядком, не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО11 Т.В. поддержал исковые требования и просил признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ЧР, 

<

адрес>, доводам и основаниям, а также представленными в его обоснование письменными документами и свидетельскими показаниями. 

Ответчик – представитель Администрации Гудермесского муниципального района, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представив в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования ФИО1 признал в полном объёме, против их удовлетворения не возражал. 

Выслушав объяснения истца, свидетелей ФИО16 и ФИО14 подтвердивших факт владения истцом домовладением и земельным участком, расположенными по адресу: ЧР, 

<

адрес>, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из уведомления УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав запрашиваемые сведения на объект недвижимости: здание, расположенное по адресу: ЧР, 

<

адрес>, отсутствуют. 

Как следует из уведомления УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав запрашиваемые сведения на объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно ответа Администрации Гудермесского муниципального района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО1 в отделе муниципального архива нет сведений о выделении земельного участка, расположенного по адресу: ЧР, 

<

адрес>, на имя ФИО1.

Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ФИО4 и ФИО5 состоялась сделка купли-продажи домовладения, состоящего из жилого саманного дома под литером «А» с жилой площадью 23,8 кв.м., полезной площадью 23,8 кв.м., пристройки под литером «а», веранды под литером «а-1», летней кухни под литером «Б», I-забора, II-забора, III-водопровода.

Технический паспорт на жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес>, ЧР, содержит техническую характеристику домовладения.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ЧР расположен в квартале с кадастровым номером 20:04:0401004.

Из копии свидетельства о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом ЗАГС ЧР, видно, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ЧР, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №в. В графе «отец» указан ФИО6, в графе «мать»- ФИО7.

Из копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом ЗАГС ЧР следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> ЧИАССР, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики.

Из копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Муниципального Образования «

<

адрес>» Республики Дагестан следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> ЧИАССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Дагестан.

Из копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом ЗАГС ЧР следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> Даг.АССР, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из копии свидетельства о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Покровским с/с 

<

адрес> ДАССР, видно, что ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> с/

<

адрес> Даг.АССР, о чем ДД.ММ.ГГГГ а книге записей актов гражданского состояния произведена соответствующая запись за №. В графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» - ФИО12 ФИО10.

Из свидетельства о браке, выданного Карасуйским Райбюро ЗАГС 

<

адрес> Кир.ССР, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> ЧИАССР и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> ЧИАССР, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за №.

Из справки Республиканского адресно-справочного бюро от 29.01.2025г. видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> ЧИАССР, умер а/з № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ксерокопии паспортов истца и свидетелей подтверждают данные их личностей, места регистрации и проживания.

Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд находит их установленными и признает за ФИО9 право личной собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

1. Исковые требования ФИО1 к Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить. 

2. Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Республики, гражданином Российской Федерации, личность которого удостоверена паспортом 

<

...> выданным МВД по Чеченской Республике в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 200-015, право собственности на домовладение под литером «А» общей полезной площадью 29,8 кв.м., в том числе жилой площадью 23,8 кв.м. и земельный участок площадью 680 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, (кадастровый номер квартала-20:04:0401004), расположенные по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Гудермесский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Б. Хамзатов