УИД: 26RS0030-01-2024-002822-94 

Дело № 2-2454/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2024 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кучерявого А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Будаговой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда (ст. Ессентукская) гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Предгорный районный суд с иском к администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес>, в котором просит: включить в состав наследства (наследственную массу) после смерти М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, площадью 3,6 га, входящую в состав земельного участка площадью 38097486 кв. м с кадастровым номером 26:29:000000:1992, расположенного в границах МО Пригородный сельсовет Предгорного района Ставропольского края; включить в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО2, умершего 01.01.2024 года, земельную долю, площадью 3,6 га, входящую в состав земельного участка площадью 38097486 кв. м с кадастровым номером 26:29:000000:1992, расположенного в границах МО Пригородный сельсовет Предгорного района Ставропольского края; признать право собственности в порядке наследования, на земельную долю, площадью 3,6 га, входящую в состав земельного участка площадью 38097486 кв. м с кадастровым номером 26:29:000000:1992, расположенного в границах МО Пригородный сельсовет Предгорного района Ставропольского края.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла М.М., умершая являлась бабушкой истца, после смерти, которой наследственное дело не открывалось, но осталось имущество в виде земельной доли, площадью 3,6 га, входящей в состав земельного участка площадью 38097486 кв. м. с кадастровым номером 26:29:000000:1992, расположенного в границах МО Пригородный сельсовет Предгорного района Ставропольского края.

Указанный земельный участок был предоставлен умершей на основании свидетельства на право собственности на землю выданного 04.01.1995 года комитетом по земельным ресурсам Предгорного района Ставропольского края. С момента предоставления земельного участка и до момента смерти, исполняла все обязанности собственника по его содержанию. Право истца на указанный объект недвижимости никем не оспаривалось, каких-либо действий со стороны третьих лиц по его истребованию из его владения не предпринималось, но ввиду того, что М.М. при жизни свои права на него не оформила надлежащим образом, он не смог войти в состав наследства.

Далее ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.Н. - дочь М.М. и мать истца. Умершая фактически приняла наследство матери в виде права общей долевой собственности на землю площадью 3,6 га в ТОО «Железноводское» поселка Железноводский Предгорного района Ставропольского края, поскольку после смерти матери и при жизни пользовалась им как своим собственным, обрабатывала, выращивала плодово-овощную продукцию, что могло бы послужить основанием к фактическому принятию наследства к имуществу М.М., в виде спорного земельного участка, если бы указанный земельный участок был надлежащим образом оформлен.

После смерти Л.Н. у нотариуса Железноводского городского нотариального округа ФИО3, было заведено наследственное дело № 36725674-22/2024 к имуществу умершей.

Единственным наследником первой очереди после смерти Л.Н., является её сын - ФИО1, что подтверждается справкой о круге наследников № 92 от 30.01.2024 года, выданной нотариусом Железноводского городского нотариального округа ФИО3

Истец после смерти матери и по настоящее время, пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, выращивает плодово-овощную продукцию, несет все расходы, связанные с его содержанием, оплачивает налоги.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Железноводское».

Участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда Ставропольского края, а также заказными письмами с уведомлением.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца - ФИО4, представитель ответчика – администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Железноводское», надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Представитель истца ФИО4 представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Принимая во внимание, что явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.Н., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по городу Железноводску. 

Из материалов наследственного дела к имуществу Л.Н., представленного нотариусом Железноводского нотариального округа ФИО3 по запросу суда, следует, что завещания умершая не оставила, её единственным наследником по закону является сын ФИО1 

27 августа 2024 года ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие Л.Н. денежные вклады, а также 2/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Полагая, что в состав наследства Л.Н. должна быть включена также земельная доля, площадью 3,6 га, входящая в состав земельного участка площадью 38097486 кв.м. с кадастровым номером 26:29:000000:1992, расположенного в границах МО Пригородный сельсовет Предгорного района Ставропольского края, фактически унаследованная её после смерти матери ФИО5, ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Разрешая требования истца, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с требованиями ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. (пункт 2)

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). (пункт 3)

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. (пункт 5)

Вместе с тем, как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Из указанных правовых норм следует, что правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является, в том числе, свидетельство, выданное органом местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, было выдано свидетельство о праве собственности № 039323, подписанное председателем Комитета по земельной реформе, удостоверенное печатью указанного органа. Согласно указанному свидетельству, М.М. на основании постановления Главы администрации Предгорного района № 632/1 от 26 октября 1992 года приобрела в общую долевую собственность земельный участок (земельную долю) площадью 3,6 га в ТОО «Железноводское», земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. 

Указанное свидетельство имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем, суд считает установленным и доказанным, что М.М. являлась собственником земельой доли, площадью 3,6 га, входящей в состав земельного участка площадью 38097486 кв.м. с кадастровым номером 26:29:000000:1992, расположенного в границах МО Пригородный сельсовет Предгорного района Ставропольского края.

ДД.ММ.ГГГГ М.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным администрацией Пригородного сельсовета Ставропольского края. 

Единственным наследником М.М. по закону являлась её дочь Л.Н., факт их родственных отношений подтверждается представленными в дело документами: свидетельством о рождении М.Н., свидетельством о браке, согласно которому в связи со вступлением в брак М.Н. изменила фамилию на Л.. Супруг М.М. – М.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что в установленный срок ст. 1154 ГК РФ Л.Н. к нотариусу не обращалась. Как следует из общедоступных сведений, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу М.М. не открывалось.

Вместе с тем, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В рассматриваемом случае, судом установлено, что после смерти М.М. Л.Н. стала пользоваться принадлежавшим наследодателю земельным участком. Как следует из справки ООО «Железноводское», с августа 1997 года Л.Н. пользовалась земельным участком, обрабатывала, получала плату за аренду.

Таким образом, суд считает установленным, что в установленный ст. 1154 ГК РФ срок Л.Н. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти М.М.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным включить земельную долю, площадью 3,6 га, входящую в состав земельного участка площадью 38097486 кв. м с кадастровым номером 26:29:000000:1992, расположенного в границах МО Пригородный сельсовет Предгорного района Ставропольского края, в состав наследства, открывшегося после смерти М.М. и Л.Н.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства. (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12 июля 2017 года)

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. (если такая регистрация предусмотрена законом)

Из указанных положений закона и разъяснений Верховного суда РФ по их применению, следует, что наследник, принявший наследство считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства. Государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество в этом случае только подтверждает возникновение права, то есть носит правоподтверждающий, а не правообразующий характер. 

Принимая во внимание, что ФИО1 принял наследство, открывшееся после смерти его матери Л.Н., в установленный законом срок, суд считает возможным признать за ним право собственности на земельную долю, площадью 3,6 га, входящую в состав земельного участка площадью 38097486 кв. м с кадастровым номером 26:29:000000:1992, расположенного в границах МО Пригородный сельсовет Предгорного района Ставропольского края.

Как установлено в ч. 1 ст. 58 Закона №218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Пунктом 2 ст. 14 Закона №218-ФЗ предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Соответственно, настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на земельную долю, площадью 3,6 га, входящую в состав земельного участка площадью 38097486 кв. м с кадастровым номером 26:29:000000:1992, расположенного в границах МО Пригородный сельсовет Предгорного района Ставропольского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, площадью 3,6 га, входящую в состав земельного участка площадью 38097486 кв. м с кадастровым номером 26:29:000000:1992, расположенного в границах МО Пригородный сельсовет Предгорного района Ставропольского края.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, площадью 3,6 га, входящую в состав земельного участка площадью 38097486 кв. м с кадастровым номером 26:29:000000:1992, расположенного в границах МО Пригородный сельсовет Предгорного района Ставропольского края.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования, на земельную долю, площадью 3,6 га, входящую в состав земельного участка площадью 38097486 кв. м с кадастровым номером 26:29:000000:1992, расположенного в границах МО Пригородный сельсовет Предгорного района Ставропольского края.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на земельную долю, площадью 3,6 га, входящую в состав земельного участка площадью 38097486 кв. м с кадастровым номером 26:29:000000:1992, расположенного в границах МО Пригородный сельсовет Предгорного района Ставропольского края.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд.

Судья А.А. Кучерявый

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.