УИД: 66RS0049-01-2019-001001-75

Мотивированное 

решение

 изготовлено 05 декабря 2019 года

Дело № 2-627/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 

04 декабря 2019 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Останиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-627/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета. 

В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном доме зарегистрированы ответчики, ранее в нем проживали, однако после смерти прежнего собственника дома, выехали в другое место жительства, вывезли свои вещи, в настоящее время они в нем не проживают. Истцу приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика, кроме того в дом часто приходят сотрудники правоохранительных органов, приходит большой объем почтовой корреспонденции на имя ответчиков что нарушает ее права.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учёта.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 07 ноября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно пояснили, что ответчики не проживают в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Все свои вещи забрали. В настоящее истцу ему приходится оплачивать коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом, ни являются соседями более 30 лет. Спорный дом принадлежит истцу. Указал, что ответчики приходится истцу братом и племянницами, они больше 10 лет не проживают в доме, все свои вещи забрали. Претензий и споров по поводу проживания в доме он ни от кого не слышал. Знает, что ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не захотели.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по всем известным адресам, о причинах не явки не сообщили, почтовая корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При наличии согласия со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно свидетельству о праве на наследство, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. №

В соответствии со сведениями ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений ГАУЗ СО «Режевская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 прописан по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 прописана по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 прописана по адресу: 

<

адрес> проживает по адресу

<

данные изъяты>

В соответствии со сведениями ЕГРН ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Как следует из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО8 в доме по адресу: 

<

адрес> ответчики не проживают с лета 2009 года, их личных вещей в доме не имеется, членами семьи истца они не являются, их регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.

Доказательств обратного со стороны ответчиков суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками отсутствуют какие-либо семейные отношения в смысле жилищного законодательства, доказательств о наличии какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением с собственником не установлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд через Режевской городской суд. 

Судья А.С. Нарожная