14RS0035-01-2025-008635-69

Дело № 2-6322/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20 августа 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Марковой Л.И., при секретаре Уаровой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Окружной администрации города Якутска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, наследодателю – матери истца ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ____. ФИО5 умерла ____. Факт принадлежности ФИО5 на праве собственности земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу подтверждается решением Октябрьского райисполкома г. Якутска за № ___ от ____ года об утверждении решения Мархинского поссовета от ____ года № ___ об отводе земельного участка площадью ___ квадратных метров в п. Марха ФИО5 Кроме того, ____ года на основании договора с ФИО5 от ____ года ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» провело обследование жилого дома по адресу: ____. К материалам обследования жилого дома приложен технический паспорт, из которого следует, что владельцем жилого дома является ФИО5 Истец ФИО1 является сыном ФИО5 Истец относится к наследникам первой очереди, наряду с ним наследниками первой очереди являются родные братья ФИО2, ФИО3. После смерти ФИО5 завещание отсутствовало, наследственное дело не открывалось. Фактически земельным участком и жилым домом добросовестно владеет и пользуется Истец. В связи с чем, истец просит установить факт принятия наследства, признать права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

Определением суда от 30.06.2025 в качестве соответчика привлечена опекун ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО6 уточнили исковые требования. Просят установить факт принятия наследства на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ____ признать право собственности истца в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____ Исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО7 просит в иске отказать по доводам, изложенным в отзыве. 

Надлежащим образом извещенные ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия и согласие с исковыми требованиями, признание иска. 

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абзац первый пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) от ____ серии ___.

ФИО5 ____ года рождения, умерла ____ о чем имеется свидетельство о смерти от ____ серии ___. 

Согласно сведениям Единой информационной системы нотариата Российской Федерации, полученных из Нотариальной палаты Республики Саха (Якутия), наследственное дело к имуществу ФИО5, в нотариальных конторах республики не открывалось.

Истец пояснил суду, что ФИО5 при жизни не оформила право собственности на земельный участок и жилой дом, в связи с чем истец не может оформить право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

ГКУ Республики Саха (Якутия) «Национальный архив Республики Саха (Якутия)» направлен протокол Исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов г. Якутска от ____ года № ___, которым утверждено решение Мархинского поссовета от ____ года № ___ об отводе земельного участка площадью ___ кв.м. в п. Марха ФИО5.

Из протокола №___ Исполкома Мархинского поселкового Совета депутатов трудящихся от ____ следует, что рассматривалось заявление ФИО8 об отводе земельного участка под индивидуальное строительство. 

Истец пояснил суду, что фактически мама и его семья владеет земельным участком площадью более ___ кв.м. Границы земельного участка не установлены, земельный участок на кадастровый учет не поставлен. В связи с чем, истец в части земельного участка просит лишь установить факт принятия наследства. 

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу ____ владельцем дома является ФИО5, имеется план земельного участка, фактическая площадь участка ___ кв.м., год постройки дома ____, площадь дома – ___ кв.м. 

Технический паспорт составлен по состоянию на ____ года Министерством жилищно-коммунального хозяйства РСФСР.

Из выписки из ЕГРН от ____ №___ следует, что жилой дом с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ____, расположен по адресу: ____

Из справки МКУ «Департамент жилищных отношений ГО «город Якутск» следует, что по состоянию на ____ по адресу: ____ зарегистрированы: ФИО2 с ____, ФИО3 с ____, ФИО1 с ____.

Из объяснений ФИО13, удостоверенной нотариусом Якутского нотариального округа ____, зарегистрированного в реестре за №___, следует, что она является соседкой ФИО5 с ____ года, после её смерти с ____ земельным участком и домом занимается сын ФИО1, садил картошку, косит траву.

Из объяснений ФИО9, удостоверенной нотариусом Якутского нотариального округа ____ зарегистрированного в реестре за №___, следует, что она является соседкой ФИО5 с ____ года, после её смерти с ____ земельным участком и домом занимается сын ФИО1, садил картошку, косит траву, проводит хозяйственные работы.

Таким образом, суд приходит к выводу о доказанности факта принятия наследства в виде земельного участка и жилого дома, после смерти ФИО5, её сыном ФИО1, при наличии признания иска и согласия с иском иных наследников первой очереди. 

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Окружной администрации города Якутска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства ФИО1, оставшегося после смерти ФИО5, ____ года рождения, умершей ____ года, в виде земельного участка и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ____

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью ___ кв.м. расположенный по адресу: г____

Идентификаторы сторон:

ФИО1, ___

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Л.И. Маркова

Копия верна: п/п 

Судья Л.И. Маркова

Изготовлено: 03.09.2025