ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Зеленогорск 

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего Доронина С.В., 

с участием помощника прокурора Середы Е.Н., 

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Зеленогорский городской суд Красноярского края с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что согласно договору купли-продажи квартиры от 02 ноября 2018 года истец является собственником однокомнатной 

<

адрес> В соответствии с пунктом 3.4 данного договора: продавец обязуется обеспечить снятие указанных лиц с регистрационного учета в срок до 30 января 2019 года. Договор купли-продажи квартиры от 02 ноября 2018 года был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 16 ноября 2018 г. До настоящего времени ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не выполнила условия договора - не была снята с регистрационного учета этой квартире, что ограничивает права истца как собственника этого жилого помещения, и влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. 

Помощник прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края Середа Е.Н. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи 02 ноября 2018 года истец является собственником однокомнатной 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке ТСН «Молодежный» от 08.04.2019 г. в квартире по адресу 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете ФИО2 с 25.09.2000 г. 

Из материалов дела, искового заявления следует, что до настоящего времени ответчик - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не выполнила условия договора - не была снята с регистрационного учета в указанной квартире, что ограничивает права истца как собственника этого жилого помещения, и влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Поскольку ответчик ФИО2 признана утратившей право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 , 

<

данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Доронин

Мотивированное решение составлено 03 июня 2019 года.