К делу № 2-1734/2020

УИД:23RS0003-01-2020-003244-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г.-к.Анапа Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.,

при секретаре Мосоян М.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов. 

В обоснование иска указывает, что она и ответчик состояли в законном браке с 12.11.2011 года. В период брака у них родились совместные дети Д.К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Д.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящий момент семья фактически распалась. 

Во время брака на имя супруга была приобретена квартира по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, 

<

адрес>. Поскольку ответчик являлся (и до настоящего времени является) военнослужащим офицером, приобретение квартиры осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа и средств полученных по кредитному банковскому договору с ипотекой. Супругом давался задаток продавцу квартиры по предварительному договору от 16.05.2014 года в размере 100 тысяч рублей, которые оплачивались из общих средств супругов. 16 июня 2014 года был заключен уже полноценный договор купли-продажи, согласно которому указанная квартира приобреталась за 3 347 121 рублей, из которых 700 000 рублей оплачивались в виде средств целевого жилищного займа ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», а 2 647 121 рублей предоставлялись по кредитному договору с ипотекой (Кредитный договор № от 28.05.2014 года заключенный с ЗАО «Банк жилищного финансирования). В дальнейшем истец для получения средств на ремонт обращалась к своим родственникам (мама, бабушка), которые передавали деньги частями в общей сумме не менее 300 тысяч рублей, то есть ремонт квартиры осуществлялся за счет общих средств супругов, что имеет существенное значение при разрешении настоящего дела.

Данная квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов и подлежит разделу в порядке, установленном гражданским и семейным законодательством. Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением в том числе приобретённом за счёт участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, Законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счёт участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счёт средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, а значит на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

В связи с изложенным, просит суд признать квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, 

<

адрес>, с кадастровым номером № совместно нажитым имуществом в браке с ответчиком ФИО2, определив доли супругов в указанном имуществе равными по ?; признать за истцом право собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, 

<

адрес> с кадастровым номером № 

- указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, а именно уменьшения до 1/2 доли ответчика ФИО2 и регистрации права собственности истца ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру.

В настоящее судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, настаивают на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО4, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили возражение, согласно которому просили в иске отказать, поскольку спорная квартира приобретена им, хотя и в период брака, но с использованием средств, предоставленных ФГКУ «Росвоенипотека», в рамках договора целевого жилищного займа (специальное целевое назначение), как участнику НИС, и поэтому, данная квартира не может быть включена в состав совместно нажитого имущества, так как недвижимость является собственностью того, на чей счет поступили средства государства, а, следовательно, не подлежит разделу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явился, просил провести судебное разбирательство без участия его представителя и отказать в удовлетворении иска по основаниям, изложенным в представленном возражении.

Представитель АО «ДОМ. РФ» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, причину неявки суду не сообщил.

Огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с 12.11.2011 года, что подтверждается Свидетельством о заключении брака, выданным 12.11.2011 года отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления ЗАГС Краснодарского края, записью акта о заключении брака №.

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 16.06.2014г. за ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 67,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: г.Анапа, 

<

адрес>, о чем в ЕГРН 17.06.2014г. сделана запись регистрации №.

На основании ч.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, в силу вышеуказанных положений, к общему имуществу супругов не могут быть отнесены, в том числе доходы каждого из супругов, хоть и нажитые во время их брака, но имеющие специальное целевое назначение.

Согласно п.15 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004г. №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники НИС), выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Особенность предоставления жилых помещений участникам накопительно- ипотечной системы заключается в том, что военнослужащие-участники НИС имеют возможность приобрести жилье до достижения вышеуказанной выслуги (20 лет и более), но на специальных условиях, а именно - за счет предоставления государством целевого жилищного займа.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п.8 ст.3 Федерального закона).

В соответствии с п.6 ст.14 Федерального закона источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения (бюджетные средства, формируемые за счет средств федерального бюджета), учтенные на именном накопительном счете участника.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 22.12.2005г. №800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны РФ создано федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»), которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

28.05.2014г. между ЗАО «Банк ЖилФинанс» и ФИО2 был заключен кредитный договор № на получение суммы кредита 2 647 121 руб. для приобретения по договору купли-продажи недвижимого имущества.

На основании п.2. ст.14 Федерального закона, 28.05.2014г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. 

Целевой жилищный заем предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 28.05.2014г. №, предоставленного ЗАО «Банк ЖилФинанс», для приобретения в собственность ФИО2 жилого помещения, а именно - квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г.Анапа, 

<

адрес>, общей площадью жилого помещения 67,5 кв.м., состоящей из 2 (двух) комнат, расположенной на 6 этаже кадастровый (или условный) номер №, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ФИО2 в размере 700 000 руб. и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО2

Во исполнение своих обязательств, ФГКУ «Росвоенипотека» перечислило денежные средства целевого жилищного займа в счет оплаты жилого помещения - квартиры в соответствии с кредитным договором от 28.05.2014г. №

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) номер №, зарегистрировано за ФИО2

Поскольку спорная квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и на основании п.4 ст.77 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п.10 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. №370 (далее - Правила предоставления целевых жилищных займов), п.4 Договора ЦЖЗ, она считается находящимся одновременно в залоге у ЗАО «Банк ЖилФинанс» и у ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 15.05.2020г., номера государственной регистрации № и № от 17.06.2014г.

В настоящее время новым кредитором является АО «ДОМ.РФ».

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что в счет погашения ипотечного кредита ФИО2 по кредитному договору от 28 мая 2014 г. № с учетом первоначального взноса по Договору ЦЖЗ ФГКУ «Росвоенипотека» продолжает производить перечисления, общая сумма которых на 16.07.2020 года составила 2885 462,59 руб., что следует из Карточки учета средств и расчетов за январь 2011-декабрь 2015г.

Таким образом, предоставляемые военнослужащим денежные средства являются собственностью Российской Федерации и носят специальный, целевой характер, и следовательно, не могут быть признаны доходом военнослужащего, поскольку именной накопительный счет участника включает в себя совокупность сведений о накопительных взносах, поступающих из федерального бюджета, о доходе от инвестирования этих средств, о задолженности и об обеспеченных залогом обязательствах участника накопительно-ипотечной системы перед уполномоченным федеральным органом, а также сведения об участнике (п.7 ст.3 Федерального закона).

Размер ежемесячных поступлений на именной накопительный счет участника НИС устанавливается исходя из 1/12 годового размера, утверждаемого федеральным бюджетом на соответствующий год, с учетом долгосрочного прогноза индексов-дефляторов (увеличения этого размера) на последующие годы (п.2 ст.5 Федерального закона).

Следовательно, размер накоплений, учитываемых на именном накопительном счете участников НИС, не зависит от наличия у них семьи, количества членов семьи и определяется только периодом его участия в системе.

Таким образом, права и обязанности в рамках НИС возникают только между государством и военнослужащим-участником системы. Денежные средства, поступающие на ИНС из федерального бюджета в форме накопительных взносов, непосредственно на лицевые счета военнослужащих как доход не перечисляются, а учитываются на именном накопительном счете участника НИС (в форме аналитического учета) и остаются в распоряжении Российской Федерации до возникновения у военнослужащего права на их использование.

В силу вышеуказанных положений Федерального закона, целевой жилищный заем, предоставляемый государством участнику НИС, не может быть признан доходом военнослужащего, как не может быть признано имущество, приобретенное за счет данного займа, совместно нажитым имуществом супругов.

Таким образом, поскольку спорная квартира приобретена хоть в период брака супругов Д-ных, но с использованием средств целевого жилищного займа (специальное целевое назначение), предоставленного супругу ФИО2, как участнику накопительно-ипотечной системы, то данная квартира не может быть включена в состав совместно нажитого имущества супругов, и не подлежит разделу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 21 сентября 2020 года.