РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Матвиенко О.А., при секретаре Шмыревой Н.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Иркутска Руды Н.Н., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, допущенной судом к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: Адрес. Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается договором участия в долевом строительстве от Дата и свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

В указанной квартире проживают бывший супруг истца – ФИО3 Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, так как на момент вселения являлся мужем истца. Решением мирового судьи судебного участка № Адрес от Дата брак между сторонами расторгнут, о чем Дата составлена запись акта о расторжении брака №.

Более года семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик вел себя агрессивно по отношению к истцу, детям, в связи чем, истец была вынуждена съехать со спорного жилого помещения на съемное жилье. 

Ответчик проживает в принадлежащей истцу квартире без законных оснований и не вносит плату за проживание в ее квартире.

Просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2, допущенная судом к участию в деле в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ, поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях на иск, из которых следует, что в период брака на общие средства была приобретена спорная квартира, перешедшая в собственность истца в период их брака. Соглашение с ответчиком об установлении долевой собственности на указанный объект недвижимости не достигнуто.

Выслушав доводы сторон, заслушав заключение помощника прокурора Руды Н.Н., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, изучив имеющиеся в нем доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с Дата по Дата.

В период брака и на совместные денежные средства сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: Адрес, право собственности на которую, зарегистрировано за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с Дата в период брака, после его расторжения постоянно проживал и пользовался данной квартирой. 

Регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, прекращение брачных отношений послужило основанием для обращения истца в суд о выселении ответчика из вышеуказанного жилого дома на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

Однако положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при разрешении данного спора не применимы, поскольку спорная квартира приобретена на денежные средства супругов И-вых в период брака, вопрос о разделе совместно нажитого имущества бывшими супругами не разрешен, следовательно, на спорный объект недвижимости распространяется режим совместной собственности супругов. В связи с чем, ответчик ФИО3 не может быть выселен из указанной квартиры.

На основании ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из материалов дела усматривается и не оспаривается сторонами, что спорная квартира приобретена в период брака, когда они вели общий семейный бюджет, на совместные денежные средства.

Приобретение спорной квартиры на денежные средства супругов И-вых в период брака, несмотря на оформление права собственности на квартиру на одного из супругов, презюмирует то обстоятельство, что спорное жилое помещение является общим имуществом супругов.

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес следует отказать. 

Способы защиты гражданских прав определены в ст. 12, иных нормах ГК РФ и нормативно-правовых актов, выбор способа защиты нарушенного права осуществляется самим истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите нарушенного законного интереса. В данном случае, истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 08.02.2019.

Судья: О.А. Матвиенко