УИД 11RS0009-01-2025-001137-57 Дело № 2-635/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Фикс Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 27 августа 2025 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к администрации муниципального округа «Княжпогостский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пеней, 

установил:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее - АО КТЭК) обратилось в суд с иском к администрации муниципального округа «Княжпогостский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика 

<

адрес>, за период с 01 декабря 2020 года по 30 июня 2025 года в размере 184 029 руб., пени за период с 13 сентября 2022 года по 16 июля 2025 года в размере 44 837, 06 руб., мотивировав тем, что в связи со смертью 27 июля 2018 году собственника жилого помещения ФИО1 образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении. Истец, ссылаясь на положения статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, указывает, что при отсутствии наследников наследственное имущество считается выморочным.

Истец - АО КТЭК, третье лицо - МКУ «Городское хозяйство», надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени судебного заседания, не обеспечили явку на рассмотрение дела своих представителей. 

Представитель администрации муниципального округа «Княжпогостский» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указал на пропуск истцом срока исковой давности, предусмотренного статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей истца и третьего лица, при имеющихся в деле доказательствах.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

С 01 августа 2017 года АО КТЭК является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района, наделена статусом гарантирующей организаций, осуществляющей теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский» (постановления администрации муниципального района «Княжпогостский» от 14.07.2017 № 244 и № 245).

Жилое помещение-квартира общей площадью 33, 4 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>, с 06 июля 2012 года принадлежала на праве личной собственности ФИО1 о чем в ЕГРН внесена запись 

<

№>.

25 июля 2018 года ФИО1 умер. В жилом помещении он проживал один. 

В данном жилом помещении образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в период с 01 декабря 2020 года по 30 июня 2025 года в размере 184 029 руб., в лицевом счета на оплату коммунальных услуг указан плательщик услуг ФИО1 платежи в спорный период не поступали. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса Княжпогостского нотариального округа Республики Коми от 14 августа 2025 года и информацией размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в сервисе Реестр наследственных дел.

Пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ определено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Круг правообладателей выморочного имущества в зависимости от вида этого имущества указан в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ.

Так, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа (за исключением объектов недвижимого имущества, расположенных в городах Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе) переходит жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на эти объекты недвижимого имущества переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155), при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 стать 1157), при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Учитывая приведенные нормы закона, и то обстоятельство, что наследники к имуществу ФИО1 отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом, наследником которого является муниципальный округ «Княжпогостский», поскольку жилое помещение находится на территории муниципального округа.

Таким образом, муниципальный округ «Княжпогостский», как собственник жилого помещения, независимо от времени фактического принятия наследственного имущества, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, в силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ несет бремя содержания данного помещения, начиная с 26 июля 2018 года.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 1).

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 1).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном истцом размере, в том числе свидетельствующих о внесении платы за жилье и коммунальные услуги в спорный период, ответчиком вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Представитель администрации муниципального округа «Княжпогостский» ФИО2 заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по настоящему делу, разрешая которое суд исходит из следующего.

Жилищный кодекс РФ не содержит норм об исковой давности. Между тем, исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ) применительно к правилам, установленным в главе 12 «Исковая давность» Гражданского кодекса РФ, о применении срока исковой давности. 

Исковая давность, по которой признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлена статьей 195 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса. 

В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Частью 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункта 2 статьи 200 ГК РФ).

Учитывая приведенные нормы закона, дату с которой подлежит исчислению срок исковой давности по оплате коммунальных услуг - с 11 числа месяца, следующего за истекшим платежным месяцем, подачу иска в суд – 22 июля 2025 года, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности пропущен за период с 01 декабря 2020 года по 30 июня 2022 года (11.07.2022+3 года). Общий срок исковой давности за период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2025 года ответчиком не пропущен.

Как следует из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере однойстотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из искового заявления следует, что истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную и полностью не внесенную плату за коммунальные услуги, начиная с августа 2022 года, за период с 13 сентября 2022 года по 16 июля 2025 года в размере 44 837, 06 руб. Суд находит указанный расчет пени за несвоевременное внесение платежей по оплате коммунальных услуг верным, произведённым с учетом установленной ставки рефинансирования Центрального банка РФ – 9,50 %. Ответчиком свой расчет размера пени суду не представлен.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с муниципального округа «Княжпогостский» в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2025 года в сумме 141 732, 32 руб., пени за период с 13 сентября 2022 года по 16 июля 2025 года в размере 44 837, 06 руб., а всего 186 569, 38 руб. В остальной части иска следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности за период с 01 декабря 2020 года по 30 июня 2022 года.

Администрация муниципального округа «Княжпогостский» как ответчик в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ освобождена от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Определением суда от 29 июля 2025 года АО КТЭК предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения настоящего гражданского дела.

Представитель АО КТЭК ФИО3 представила в суд ходатайство о снижении размера государственной пошлины, в связи с трудным финансовым положением Общества.

В силу статьи 90 Гражданского процессуального кодекса РФ основания и порядок освобождения от уплаты государственной пошлины, уменьшения ее размера, предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с частью 2 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ, Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Таким образом, основанием для снижения размера государственной пошлины может являться неудовлетворительное имущественное положение плательщика государственной пошлины, не позволяющее ее оплатить.

На основании изложенного, суд считает необходимым снизить размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с истца АО КТЭК до 1 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Признать жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Взыскать с муниципального округа «Княжпогостский» задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2025 года в сумме 141 732, 32 руб., пени за период с 13 сентября 2022 года по 16 июля 2025 года в размере 44 837, 06 руб., а всего 186 569, 38 руб.

В остальной части иска отказать.

Выдать исполнительный лист.

Взыскать с Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (

<

данные изъяты>) государственную пошлину в бюджет муниципального округа «Княжпогостский» в размере 1 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья О.В. Черникова

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2025 года.