Дело № 2-237/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 15 марта 2017 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

с участием представителя ответчика Тумашевича ФИО21., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвоката Мухаметжанова К.Г., представившего удостоверение № 39/282 и действующего на основании ордера № 12839р от 20.12.2016 года,

при секретаре Рыбачук К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Гурьевского городского округа Калининградской области к Тумашевичу ФИО22 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования: отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области, Кчояна ФИО23,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация Гурьевского городского округа Калининградской области в лице представителя по доверенности ФИО1, обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, уточненным в порядке, предусмотренном ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), к ответчику Тумашевичу ФИО24., которого просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в администрацию Гурьевского городского округа 

<

адрес > обратился наниматель муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес >, Кчоян ФИО25., который в заявлении указывал на то, что в настоящий момент он лишен возможности приватизировать жилое помещение, в котором он проживает, так как в данном жилом помещении зарегистрирован Тумашевич ФИО26., которого он (Кчоян ФИО27 никогда не видел. При этом, с момента предоставления жилого помещения ответчик Тумашевич ФИО28 никогда не вселялся и не проживал в домовладении.

Представитель истца администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, ссылаясь на составленный комиссией акт о не проживании по месту регистрации от 03.06.2016 года, а также на положения, предусмотренные ст.ст. 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), просит разрешить данный спор в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца администрации Гурьевского городского округа ФИО2, действующий на основании доверенности от 05.12.2016 года, поддержал заявленные уточненные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям и доводам, просил их удовлетворить, ссылаясь на то, что ответчик в муниципальное жильё не вселялся и в нём никогда не проживал. 

Ответчик Тумашевич ФИО29 в судебное заседание не явился, при том, что о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом уведомлялся путем направления по месту его регистрации судебной корреспонденции. Однако, судебное извещение возращено в адрес суда с отметкой сотрудника почтового отделения связи об истечении срока хранения, поскольку адресат за получением судебной корреспонденции не явился.

В судебном заседании представитель ответчика Тумашевича ФИО30 – адвокат Мухаметжанов К.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, и действующий на основании ордера № 12839р от 20.12.2016 года, возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что ответчик Тумашевич ФИО31. зарегистрирован в доме постоянно, обстоятельства, в силу которых ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ему не известны. 

Уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: отдела по вопросам миграции ОМВД России по Калининградской области в Гурьевском районе в судебное заседание не явился, при этом в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Уведомленный надлежащим образом третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования: Кчоян ФИО32 в судебное заседание не явился, представив суду 28.11.2016 года ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя ФИО3

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: Кчояна ФИО33. – ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности от 13.05.2016 года, поддержал заявленные уточненные требования, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям и доводам.

Выслушав пояснения представителя истца администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, позицию представителя ответчика Тумашевича ФИО34. - адвоката Мухаметжанова К.Г., представителя третьего лица Кчояна ФИО35 – ФИО3, показания свидетелей ФИО16, ФИО17 и ФИО10, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствие с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит уточненные исковые требования администрации Гурьевского городского округа Калининградской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно требованиям, установленным ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает на основаниях предусмотренных законом. 

В судебном заседании установлено, что ? доля жилого дома № (ранее № – постановление главы администрации Гурьевского городского округа Калининградской области № 3738 от 12.07.2016 года «Об упорядочении адресной нумерации в пос. Константиновка Гурьевского района»), расположенного по 

<

адрес >, является собственностью МО «Гурьевский городской округ» реестровый номер №, что подтверждено выпиской из реестра муниципального имущества МО «Гурьевский городской округ» от 30.11.2016 года исх. № 247.

Согласно постановлению и.о. главы администрации МО «Гурьевский район» № 864 «Об утверждении протокола № 8 заседания жилищной комиссии администрации района» от 11.08.2000 года, на освободившуюся квартиру № в 

<

адрес > выписан ордер на имя Кчоян ФИО36 состоящей в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Кроме того, в данном постановлении № 864 отражено, что указанная квартира требует капитального ремонта, так как свободна с 

<

данные изъяты> года. 

Как следует из выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №, выданной ДД.ММ.ГГ начальником территориального управления Добринского района Гурьевского городского округа ФИО4, в жилом домовладении № по 

<

адрес >, ? доля которого находится в муниципальной собственности, зарегистрированным значится с ДД.ММ.ГГ ответчик Тумашевич ФИО37., ДД.ММ.ГГ года рождения.

Аналогичные сведения о регистрации ответчика по данному адресу отражены в адресной справке, представленной Управлением по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области по состоянию на 02.12.2016 года.

Согласно акту о не проживании по месту регистрации от 03.06.2016 года, комиссия в составе заместителя начальника территориального управления Добринского района Гурьевского городского округа ФИО5 ФИО38., документоведов МКУ «Добринское» ФИО6 ФИО39 ФИО7 ФИО40 провели обследование и установили, что зарегистрированный по адресу: 

<

адрес >, Тумашевич ФИО41. не проживал с момента регистрации в жилом помещении.

В соответствии с предоставленными ГАУЗ Калининградской области «Гурьевская ЦРБ» сведениями от 19.12.2016 года, в амбулаторно-поликлиническом отделение ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» на имя Тумашевича ФИО42 ДД.ММ.ГГ года рождения, амбулаторных карт не имеется, посещений нет.

В уведомлении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ отражены сведения о том, что в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах в отношении Тумашевича ФИО43

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО44 подтвердили тот факт, что ответчик Тумашевич ФИО45 в жилом помещении, в которой проживает Кчоян ФИО46 со своей семьей, никогда не жил и в него не вселялся.

Таким образом, совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств позволяет суду прийти к выводу о том, что регистрация ответчика Тумашевича ФИО47 в принадлежащем муниципалитету жилом помещении носила и носит лишь формальный характер и не была связана с фактическим проживанием, соответственно ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку, в силу требований действующего в Российской Федерации законодательства для приобретения права на жилую площадь необходимо быть не только зарегистрированными, но и быть фактически вселенными на данную жилую площадь, что со стороны ответчика сделано не было. 

Кроме того, вещей ответчика Тумашевича ФИО48 в спорном жилом помещении не имеется и не имелось с момента его регистрации, что свидетельствует о том, что ответчик отказался от своих прав на спорную жилую площадь, поскольку не проживает в муниципальной квартире по своему желанию и усмотрению, никакими жилищными правами он наделен не был, при том, что данных о том, что со стороны истца чинились какие-либо препятствия в пользовании ответчиком жилым помещением, в материалах дела не имеется.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращает суд внимание на то, что доказательств, опровергающих изложенные истцом в иске обстоятельства о том, что ответчик с момента регистрации не вселялся в жилое помещение и не проживал в нём, стороной ответчика Тумашевича ФИО49 суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Тумашевич ФИО50 постоянно отсутствует в спорном жилом помещении, в нём никогда не проживал и в жилое помещение не вселялся, личные вещи не ввозил, регистрация по спорному жилому помещению носила и носит формальный характер, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не нес и никаких мер по содержанию жилья не предпринимал, совместного хозяйства с нанимателями жилого помещения не вел и не ведет, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик Тумашевич ФИО51 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес >, в связи с чем, ответчик также в силу закона подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному выше адресу в судебном порядке.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Гурьевского городского округа Калининградской области к Тумашевичу ФИО52 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Тумашевича ФИО53, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > (ранее 

<

адрес >) и снять его с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления председательствующим по делу.

Мотивированное решение изготовлено председательствующим по делу 20 марта 2017 года. 

Председательствующий: О.Ч. Коновалова