Дело № 2-443/2017

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 год. г. Красный Кут. 

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Певневой О.В., 

при секретаре судебного заседания Букреевой А.В., 

с участием прокурора Турдиалиева Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: отдел Министерства внутренних дел России по Краснокутскому району Саратовской области,

установил:

истец ФИО1 обратилась к ответчику ФИО2 с иском о выселении из жилого помещения, в котором указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении с её согласия был зарегистрирован по месту жительства супруг её дочери ФИО2. Однако, брак между ФИО6 и ответчиком ФИО2 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ года. Поэтому ответчик перестал быть членом её семьи. Она обращалась к ФИО2 о том, чтобы он выселился из принадлежащего ей жилого помещения, однако на данные требования он отвечает отказом. В связи с вышеизложенным, просит выселить ФИО2 из принадлежащей ей квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отдела Министерства внутренних дел России по Краснокутскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования о выселении удовлетворить по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выпиской из ЕГРН (л.д. 17-21).

ДД.ММ.ГГГГ года в принадлежащем истцу жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, о чем свидетельствует справка о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) и справка из МП ОМВД РФ по Краснокутскому району (л.д. 28).

Брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 7).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Какие-либо доказательства, подтверждающие сохранение за ответчиком право пользования данным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. 

Удовлетворяя требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, суд исходит из того, что последний был вселен в квартиру собственником как член её семьи, а именно супруг её дочери ФИО6. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между С-выми был расторгнут, после чего ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Какое либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением ФИО2 квартирой в материалы дела не представлено.

Поскольку у ФИО2 отсутствуют законные основания для проживания в квартире, при этом его проживанием нарушаются права ФИО1 - собственника жилья, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из занимаемой квартиры в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

На основании изложенного, ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: