Дело № 2-802/2021 г.

46RS0006-01-2021-000708-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи Смолиной Н.И.,

при секретаре – Гуляевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Железногорска Курской области к ФИО1 об освобождении самовольно занимаемого земельного участка,

установил:

Администрация г. Железногорска обратилась в суд с иском к М.А. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка. В обоснование заявленных требований в иске указала, что на основании постановления Администрации города Железногорска от 22.01.2014 №111 «О предоставлении земельного участка в аренду М.А.» между Администрацией города Железногорска и М.А. был заключен Договор №23 аренды земельного участка от 13.02.2014. По условиям данного Договора М.А. был предоставлен земельный участок, площадью 18 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, ***, в районе ***, для использования в целях размещения временного объекта - металлического гаража. Согласно разделу 2 указанного Договора срок его действия был установлен с 20.12.2013 по 19.12.2016. Окончание срока договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Согласно заявлению вх. № Е-1848 от 21.10.2020 М.А. просил внести изменения в постановление Администрации города Железногорска от 22.03.2017 №650 «Об утверждении схемы размещения временны нестационарных гаражей». Письмом от 12.11.2020 исх. №Е/1/17-2125 Администрацией города Железногорска было отказано во внесении изменений в данное постановление по основаниям, указанным в п.5 ст. 2 Решения Железногорской городской Думы от 15.06.2016 N 443-5-РД (ред. от 12.12.2017) "Об утверждении Положения о порядке предоставления мест для размещения временных нестационарных гаражей льготным категориям граждан на территории муниципального образования «горд Железногорск» Курской области, в связи с тем, что земельный участок на котором расположен металлический гараж, принадлежащий М.А., не включен в схему размещения временных нестационарных гаражей. Так же, в указанном выше письме были даны разъяснения М.А. о невозможности размещения временного нестационарного объекта на указанном им земельном участке, в связи с тем, что участок предназначен для подъезда автомобильного транспорта к земельному участку с кадастровым номером № ***, с местоположением: ***, г. Железногорск, ***, в районе ***. Так же в письме Администрация города Железногорска уведомляла М.А. о необходимости освободить занимаемый участок от принадлежащего ему гаража в 30-дневный срок.

В ходе обследования спорного земельного участка, проведенного специалистами Управления муниципального имущества Администрации города Железногорска 15 января 2021, было установлено, что по адресу: ***, г.Железногорск, ***, в районе жилого *** на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, на границе с земельным участком с кадастровым № ***, располагается нестационарный объект - металлический гараж, с размерами по длине, ширине, высоте 6х3х2,20 метров соответственно. Таким образом, после окончания срока действия Договора №23 аренды земельного участка от 13.02.2014 М.А. не освободил занимаемый земельный участок от временного объекта - металлического гаража, чем нарушил право Администрации города Железногорска, как уполномоченного органа, распоряжаться земельными участками.

В ходе рассмотрения дела истцом был заменен ненадлежащий ответчик М.А. на надлежащего ФИО1

С учетом последующего уточнения заявленных требований истец просит обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок по адресу: РФ, Курская область, г. Железногорск, ***, в районе жилого ***, предназначенный для проезда автомобильного транспорта к земельному участку с кадастровым номером № ***, путем вывоза металлического гаража в течение 10 дней с момента выступления решения суда в законную силу. 

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ в случаях самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и других объектов).

В соответствии с п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании постановления Администрации города Железногорска от 22.01.2014 №111 «О предоставлении земельного участка в аренду М.А.» между Администрацией города Железногорска и М.А. был заключен Договор №23 аренды земельного участка от 13.02.2014 года, по условиям которого М.А. был предоставлен земельный участок, площадью 18 кв.м., с местоположением: Курская область, г.Железногорск, ***, в районе ***, для использования в целях размещения временного объекта - металлического гаража. 

Согласно разделу 2 указанного Договора срок его действия был установлен с 20.12.2013 по 19.12.2016. Окончание срока договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Согласно заявлению М.А. вх. № Е-1848 от 21.10.2020 последний просил внести изменения в постановление Администрации города Железногорска от 22.03.2017 №650 «Об утверждении схемы размещения временны нестационарных гаражей». 

Письмом от 12.11.2020 исх. №Е/1/17-2125 Администрацией города Железногорска было отказано во внесении изменений в данное постановление по основаниям, указанным в п.5 ст. 2 Решения Железногорской городской Думы от 15.06.2016 N 443-5-РД (ред. от 12.12.2017) "Об утверждении Положения о порядке предоставления мест для размещения временных нестационарных гаражей льготным категориям граждан на территории муниципального образования «горд Железногорск» Курской области, в связи с тем, что земельный участок, на котором расположен металлический гараж, принадлежащий М.А., не включен в схему размещения временных нестационарных гаражей. Так же, в письме были даны разъяснения М.А. о невозможности размещения временного нестационарного объекта на указанном им земельном участке, в связи с тем, что участок предназначен для подъезда автомобильного транспорта к земельному участку с кадастровым номером № ***, с местоположением: ***, г. Железногорск, ***, в районе ***. 

В указанном выше письме Администрация города Железногорска уведомляла ФИО3 о необходимости освободить занимаемый участок от принадлежащего ему гаража в 30-дневный срок.

Из материалов дела так же следует, что в ходе обследования спорного земельного участка, проведенного специалистами Управления муниципального имущества Администрации города Железногорска 15 января 2021, было установлено, что по адресу: ***, г.Железногорск, ***, в районе жилого *** на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, на границе с земельным участком с кадастровым № ***, располагается нестационарный объект - металлический гараж, с размерами по длине, ширине, высоте 6х3х2,20 метров соответственно, указанные обстоятельства подтверждаются актом №1 обследования земельного участка от 15.01.2021 года с фототаблицей к нему.

Таким образом, судом установлено, что после окончания срока действия Договора №23 аренды земельного участка от 13.02.2014 М.А. не освободил занимаемый земельный участок от временного объекта - металлического гаража, чем нарушил право Администрации города Железногорска, как уполномоченного органа, распоряжаться земельными участками.

Из материалов дела так же следует, что 24.03.2021 года между М.А. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи металлического гаража. 

Согласно п. 1 вышеуказанного договора купли-продажи продавец (М.А.) обязуется передать, а покупатель (ФИО1) обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (металлический), габаритные размеры: длина 6 метров, ширина 3,5 метра, высота по коньку гаража 2,45 метра, ворота распашные 2,6 метра, высота 1,95 метра. Общей площадью 21 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> в районе дома №2, гараж №1. 

Таким образом, собственником спорного имущества в настоящее время является ФИО1, который является надлежащим ответчиком по делу. 

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход МО «г.Железногорск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Железногорска Курской области к ФИО1 об освобождении самовольно занимаемого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок по адресу: *** предназначенный для проезда автомобильного транспорта к земельному участку с кадастровым номером № *** путем вывоза металлического гаража в течение 10 дней с момента выступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 в доход МО «г.Железногорск» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 июня 2021 года.

Судья: