УИД: 50RS0028-01-2023-002803-29

Дело: 2-4724/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2023 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Просвиркиной Ж.С., при секретаре судебного заседания Троицкой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГПК №8-А, администрации городского округа Мытищи Московской области о прекращении государственной регистрации права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГПК №-А, администрации городского округа 

<

адрес>, с учетом уточнений просит прекратить государственный кадастровый учет на гаражный бокс № с кадастровым номером № и запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, общей площадью 68,9кв.м по адресу: 

<

адрес>, городской округ Мытищи, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом ГПК №-А, право собственности на гаражный бокс № признано на основании решения Мытищинского городского суда 

<

адрес> по делу №, при этом право собственности и кадастровый учет гаражного бокса № не прекращены, что делает невозможной регистрацию права собственности и государственный кадастровый учет гаражного бокса №.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. 

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, гаражный бокс № общей площадью 113,1 кв.м расположен на территории ГПК №-А по адресу: 

<

адрес>, городской округ Мытищи, 

<

адрес>.

Право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 113,1 кв.м в ГПК «Кооператив коллективных гаражей №-А» признано за ФИО1 на основании решения Мытищинского городского суда 

<

адрес> от. 

Однако государственный кадастровый учет на гаражный бокс № с кадастровым номером № общей площадью 68,9 кв.м и запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 не прекращены и являются актуальными, что следует из выписки из ЕГРН.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации права собственности, прекращения права собственности указывается на вступившее в законную силу судебное решение.

В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс №, поскольку в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером 50:12:0100302:314, общей площадью 68,9 кв.м. в то время как объект недвижимости прекратил свое существование. 

Таким образом, при наличии актуальных (не прекращенных ) записей о праве собственности на гаражный бокс № с кадастровым номером №, общей площадью 68,9кв.м, регистрация права собственности истца на гаражный бокс № без вынесения судебного решения о прекращении права собственности и кадастрового учета, невозможна. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ГПК №-А, администрации городского округа Мытищи Московской области о прекращении государственной регистрации права собственности - удовлетворить. 

Прекратить государственный кадастровый учет на гаражный бокс № с кадастровым номером № и запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, общей площадью 68,9кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения кадастрового учета и записи о регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца. 

Судья п/п Просвиркина Ж.С.

КОПИЯ

Судья: