К делу № 2-293/2019

(мотивированное)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сочи 15 мая 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего, судьи Сидорука К.К. 

при секретаре Седаковой Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации города Сочи к ФИО1 об изъятии земельного участка и продаже его с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском ФИО1 об изъятии земельного участка и его продаже с публичных торгов.

В обосновании иска администрация города Сочи указала, что решением Хостинского районного суда города Сочи ФИО1 обязан снести самовольную постройку, однако, решение до настоящего времени не исполнено, объект не снесен, в связи с указанными обстоятельствами администрация города Сочи обратилась в суд с настоящим требованием. 

В судебном заседании представители истца на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика просил о рассмотрении спора в его отсутствие. 

Представитель третьих лиц ФИО2 возражала против удовлетворения иска. 

Третьи лица - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо - ФИО8 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным, ранее его представитель, участвуя в судебном заседании, пояснил, что является залогодержателем спорного имущества, а обязательства, обеспеченные залогов до настоящего времени не отменены. 

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, решением Хостинского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено исковое заявление администрации города Сочи к ФИО1 о сносе самовольной постройки.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение отменено, в удовлетворении требования об обязании снести самовольную постройку - отказано. 

Президиум Краснодарского краевого суда удовлетворил кассационную жалобу представителя администрации города Сочи, оставив в силе решение Хостинского районного суда города Сочи. 

Обратившись в суд с настоящим требованием, администрация города Сочи ссылается на то, что решение суда до настоящего времени не исполнено, объект не снесен. 

Как установлено в судебном заседании, из материалов регистрационного дела в отношении спорного земельного участка следует, что в отношении него существует не отмененное обременением в виде залога в пользу залогодержателя ФИО8 

В силу с ч. 2 ст. 346 ГК РФ запрещено отчуждение предмета залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Истцом такого согласия залогодержателя суду не представлено, равно как не представлено доказательств исполнения обязательства, обеспеченного этим залогом. 

Кроме того, на спорный земельный участок по ходатайству следователя Центральный районным судом города Сочи наложен арест в рамках уголовного дела по обвинению ФИО1 в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. 

При этом, такая мера как арест является необходимой для обеспечения возможности приговора суда и разрешения вопросов относительно возмещения материального и морального вреда, причиненного преступлением. 

Поскольку уголовное дело до настоящего времени не рассмотрено, изъятие земельного участка до его разрешения нарушает права и законные интересы потерпевших по уголовному делу, которые являются третьими лицами по настоящему делу. 

Администрация города Сочи с заявлением об отмене указанной обеспечительной меры не обращалась, доказательств этому в настоящем судебном заседании представителем истца не представлено, кроме того данный факт представителем истца не оспорен, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. 

В связи с указанными обстоятельствами оснований для удовлетворения иска администрации города Сочи не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации города Сочи к ФИО1 об изъятии земельного участка и продаже его с публичных торгов - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде, а именно с 20 мая 2019 года.

Судья: К.К. Сидорук 

На момент публикации не вступило в законную силу

Согласовано судья