Дело № 2-2265/2025

УИД 44RS0002-01-2025-001863-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Артимовской А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Тощаковой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Костромы с иском к ФИО2 в котором просила признать утраченным право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ...; обязать органы регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указала, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности № от dd/mm/yy подтверждается, что истец является единственным собственником данного жилого помещения. Первоначально истец согласилась на постоянную регистрацию ответчика на основании сложившихся семейных отношений. Совместное проживание истца и ответчика прекращено, брак расторгнут 29 августа 2023 года (свидетельство о расторжении брака 1-ГО №), ФИО2 фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, чем нарушает права истца как собственника. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, контактов никаких она с ним не поддерживает.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 ГК РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ), и на основании статьи 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., с dd/mm/yy принадлежит на праве собственности истцу.

В указанном жилом помещении по месту жительства с dd/mm/yy зарегистрирована по настоящее время по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой. 

Согласно пояснений истца фактически по данному адресу ответчик не проживает с июля 2024 года. Личные вещи по месту регистрации отсутствуют, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в принадлежащей истцу на праве собственности квартире.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании исследованных доказательств, суд установил, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо оснований, предоставляющих ему право проживания в жилом помещении, не имеет.

Таким образом, условия для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещение отсутствуют.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: ..., ..., .... Таким образом, исковые требован подлежат удовлетворению.

Рруководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, dd/mm/yy года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., со снятием ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. В. Артимовская

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 года