РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 17 мая 2023 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Кондратьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО1 указала, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Ответчик являлся её сожителем, с которым она не проживает совместно с августа 2022 года. Из-за невозможности совместного проживания фактические отношения между ними прекращены. Ответчик проживает у своей матери по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Вместе с тем, в любое время может прийти к ней домой и устроить скандал. По данному факту она обращалась в полицию, где ей рекомендовали обращаться в суд для решения вопроса о снятия ответчика с регистрации. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Она как собственник несет все расходы и затраты на содержание квартиры, в том числе оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время она как собственник не может в полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью. Самостоятельно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии с регистрационного учета возможности не имеет в связи с отсутствием согласия ответчика. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного разбирательства, в судебного заседания не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Тулунский» в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером №, площадью 26,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли –продажи квартиры с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записям в домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, на регистрационном учете значится ответчик ФИО2 

Приведенные выше фактические обстоятельства позволяют сделать суду вывод о том, что ФИО2 был вселен в спорный жилой дом в качестве члена семьи собственника ФИО1 с ее согласия; к настоящему времени семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 в настоящее время не является, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется.

При таких обстоятельствах суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу и ее детям.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд принимает решение о снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйтунский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.П. Степаненко