к делу № 2- 1018/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тихорецк 06 ноября 2019 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мамедовой Л.А., 

при секретаре Генераловой В.И.,

с участием представителя истцов ФИО8, ФИО9 – ФИО6, действующей на основании доверенности 23АА9429873 от 09.08.2019 года, 

представителя ответчика администрации муниципального образования Тихорецкий район – ФИО7, действующего на основании доверенности № 12208 от 10.12.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО8, ФИО9 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО8, ФИО9 обратились в Тихорецкий районный суд к администрации муниципального образования Тихорецкий район с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании подержала исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который являлся ФИО8 супругом, ФИО9 родным отцов. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с расположенным на нем жилым домом, хоз. постройками и сооружениями по адресу: 

<

адрес> принадлежащие умершему на основании: заочного решения Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 16.11.04 к делу № 2-608/04 г.; определения Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 21.10.05 г. к делу № 2- 608/04 г., свидетельства о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты>, свидетельства о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты>. В течение шести месяцев после смерти ФИО3 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО8 в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО9. В настоящее время ФИО9 является совершеннолетней. 

На земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ выдала свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях по ? доли супруге - ФИО8 и дочери - ФИО9. Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, хоз.постройки и сооружения, нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО10 заявителям отказала, в виду того, что согласно справке ФГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району от 11.01.2011 года за № 3 на жилой дом литер 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, в которой пристройка - а, общей площадью - 

<

данные изъяты> указаниями: переустройство без разрешения, а разрешительная документация на переустройство отсутствует. В связи с чем, нотариус рекомендовала им для признания права собственности на жилой дом с пристройками, находящийся по адресу: по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, обратиться в Тихорецкий районный суд. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7 исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Истцы ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, были своевременно и надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Третье лицо - нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явилась, была своевременно и надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно иска не представила.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В силу положения ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует другое.

Суд, считает, что признание иска представителем ответчика администрации МО Тихорецкий район, возможно принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих – либо интересов.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, который являлся: ФИО1 супругом, ФИО5 родным отцом. После его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка с расположенными на нем жилым домом, хоз. постройками и сооружениями по адресу: 

<

адрес> принадлежащие умершему на основании: заочного решения Тихорецкого районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к делу № г.; определения Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 21.10.05 г. к делу № 2- 608/04 г., свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серия 

<

данные изъяты>

В течение шести месяцев после смерти ФИО3 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО8 и дочь ФИО9.

На земельный участок, площадью 2945 кв.м., с кадастровым номером 23:32:0503010:18, расположенный по адресу: 

<

адрес>, нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдала свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях по ? доли супруге - ФИО1 и дочери ФИО2.

Право общей долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом, хоз.постройки и сооружения, нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО4 заявителям отказала, в виду того, что согласно справке ФГБУ 

<

адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № на жилой дом литер А, общей площадью 79,7 кв.м., жилой - 42,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в которой пристройка - а, общей площадью - 6,9 кв., пристройка – а3, площадью 6,6 кв.м, с указаниями: переустройство без разрешения, а разрешительная документация на переустройство отсутствует. 

Согласно Техническому заключению ГБУ «Краснодарского края Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от «12» сентября 2019 года объект капитального строительства - одноэтажный жилой дом 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям ПП РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и требованиям Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Объект капитального строительства, размещен без нарушения параметров разрешенного строительства за исключением отступа от красной линии, однако данное несоответствие существовало до реконструкции объекта.

Реконструкция объекта капитального строительства произведена без разрешительной документации за счет сноса основной стены пристройки литер «а», возведенной ново стены между помещениями №10 и №11. При этом общая площадь пристройки литер 

<

данные изъяты>

Произведена наружная обложка бетонными блоками пристройки литер «а».

Общая площадь жилого дома литер «

<

данные изъяты>

Жилой дом 

<

данные изъяты>» на момент обследования соответствует требованиям СНиП по объемно – планировочному решению, санитарно-бытовым правилам, противопожарному состоянию, не затрагивает интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов. Объект капитального строительства изначально (до произведенной реконструкции) размещен с нарушением в части норматива по противопожарному расстоянию между домами 

<

адрес>. Нормативное несоответствие высоты в подсобном помещении № 9 существовало до реконструкции объекта. Нормативное несоответствие площади комнаты №2 существовало до реконструкции объекта.

В связи с изложенным, судья считает, что иск ФИО8, ФИО9 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8, ФИО9 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Сохранить жилой дом литер «

<

данные изъяты>» расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. после произведенной реконструкции.

Прекратить право собственности ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом литер «

<

данные изъяты>, возникшего на основании заочного решения Тихорецкого районного суда от 16.11.04 года к делу № года; определения Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 21.10.05 года к делу №2-608/04 года, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> 

Признать право собственности ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/2 долю жилого дома литер «

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 79.7 кв.м., жилой площадью 23.8 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 

<

данные изъяты> кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 79.7 кв.м., жилой площадью 23.8 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решения суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости жилого дома литер «

<

адрес> и регистрации данного решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2019 г.

Судья - Л.А. Мамедова